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申请公积金贷款，符合办理条件，资料齐全的情况下，一般需要10-20个工作日审批到账的，具体时间需要根据当地办理中心时间为准。申请住房公贷款应具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.有合法的购买建造、翻建、大修住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保；6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请公积金贷款需要提供的资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7.公积金中心要求提供的其他资料。申请公积金贷款的流程:1.申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部以下简称管理部个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表;2.审核:受理人员按贷款政策进行个人信用含配偶及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本;3.签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡折后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记;4.放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执;5.还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。
连东辉2019-11-06 00:10:12
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