房贷期限多少年划算，越多越好吗？...-问答

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房贷期限多少年划算，越多越好吗？

龚小兰 2019-11-05 22:35:00

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这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

龙宣霖2019-11-05 22:36:15

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这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

齐杭丽2019-11-05 22:54:14

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一般25个工作日左右。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户。

花呗退款退回额度什么意思

退款是说商家在未确认收货前发起的退货，那么这笔退款资金会原路返回到原付款账户中。用户可以申请重新提交订单，并且申请退款会退回到支付账户中。

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可以的，但是你在之前的贷款没有还清的情况下，办理的第二笔贷款金额不能超过你房屋价值50万的，如果你要第二笔贷款金额高于50万，那么你的第二笔贷款金额就不能超过50。

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不良贷款率计算公式如下：不良贷款率=/各项贷款×100%=贷款拨备率/拨备覆盖率×100%金融机构不良贷款率是评价金融机构信贷资产安全状况的重要指标之一。不良贷款率高，可能无法收回的贷款占总贷款的比例越大；不良贷款率低，说明金融机构不能收回贷款占总贷款的比例越小。正常类贷款定义为借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注类贷款定义为尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级类贷款定义为借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。可疑类贷款的定义为借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失类贷款定义为在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。对各项贷款进行分类后，其后三类贷款合计为不良贷款。各项贷款指银行业金融机构对借款人融出货币资金形成的资产。主要包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、从非金融机构买入返售资产、透支、各项垫款等。扩展资料危害性：根据日本的经验，中国经济也象日本一样被不良贷款所拖累。越来越多的人看到了不良资产的危害性。1、不良贷款率高，最大的危害是影响银行对经济的支持能力。中国的银行对贷款极其谨慎小心，就是因为不良贷款太多，影响了银行放款能力。2、如果靠发行基础货币来解决不良贷款问题，容易引发通货膨胀。如果对之掉以轻心，不良贷款的大量发生还会诱发社会道德风险，如果加大处理不良贷款的力度又可能会引起企业连锁倒闭破产，增加财政风险和社会危机。解决办法：1、加强金融企业的业务监管，保证今后每一笔贷款的质量，防止新的不良贷款产生。2、加大中国企业的体制改革，强化企业的经营和竞争机制。3、适当采取扩张性货币政策，给一些能救活的企业输血，使之起死回生。4、发行基础货币，冲淡不良贷款。第3和第4种办法都是增加货币供给，通过适度通胀抵消不良贷款，从而活跃中国经济，使经济增加活力。不良贷款率-不良贷款。

企业欠银行的贷款，银行通过债权转让协议，转让给第三方企业，，这笔贷款如何录人行征信系统？

债权转让成功后，由于债权债务都归A某一个人，这笔债务就算消灭了，借款合同的权利义务终止。不存在催收的问题了。合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：六债权债务同归于一人。

有银行贷款的企业能转让吗

1找到愿意接受股权的人，谈好价格，2去工商局，提交资料4/5准备股权转让所需要的材料。1、《公司变更登记。8、税务局开具的完税凭证。

商业银行可否将不良贷款转让给非金融机构

目前如果是银行个人不良债权转让的，具体运营贷款业务的金融机构的一项特许权益。因而，由贷款而构成的债权及其他权益只能在具有贷款业务资历的金融机构之间转让。未经答应，商业银行不得将其债权转让给非金融机构。与此相关的法律规则有：《金融机构管理规则》中国人民银行对金融机构实行答应证制度。对具有法人资历的金融机构颁发《金融机构法人答应证》，对不具备法人资历的金融机构颁发《金融机构停业答应证》。未获得答应证者，一概不得运营金融业务。银行业监视管理法》第19条规则，“未经国务院银行业监视管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动”。贷款通则》第21条规则，“贷款人必需经中国人民银行批准运营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人答应证》或《金融机构停业答应证》，并经工商行政管理部门核准注销”。上述规则均明白指出，贷款等金融业务只能由具有特许资历的金融机构来运营，其他任何单位或者个人不得从事相关业务。如商业银行将不良债权转让给非金融机构的，该受让方因不具有金融业务资历，违背了国度的法律的强迫性规则，而招致债权转让行为无效。

小企业贷款中，抵押给银行的房产可以转卖给个人吗？

正在按揭的房子可以转卖。一、出售按揭中的房子有以下方法：1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。2、还清贷款后出售通过转按揭的方式卖房较为复杂，那么是否还有简单的方式呢？直接明了的方式就是房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。这样解除房子的抵押，就可以进行交易了。如何凑齐房屋按揭贷款呢？可以通过房主自筹借款合同》。对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。一般情况下，债权是不容易落空的。按揭房。

个人独资企业能否申请贷款？

　关于申请网络联保贷款申请网络联保贷款的条件目前在建设银行各分支机构无贷款余额（如您曾经在建行贷过款全文。

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