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• 银行利率已经上浮10-20%，具体你随便到自家建行去询问就好啦！如果你的资质够好，可以多比较，青岛这么多银行。
  齐景丽2019-11-06 00:54:36
• 二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  齐晓波2019-11-06 00:20:23
• 你没有房产当然就是首套购房的贷款利率，下面是我帮您整理的一些公积金贷款资料，！一、申请住房公积金贷款，必须具备哪些条件？1、申请人在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，累计缴存住房公积金6个月。2、具有购房合同和相关证明及文件；3、有相当于购房全部价款不含配套费20%以上的自筹资金；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好和按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理住房抵押；6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。备注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。二、申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？l、贷款额度：当前青岛市住房公积金贷款最高额度为40万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。⑴依据首付款比例计算的公积金贷款额度：⑵依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年男65，女60的年限，额度计算年限最长不超过30年。⑶依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×80％低于50万元，此项费用为235元；若超过50万元，此项费用为385元。
  龚峰彪2019-11-06 00:11:03
• 1、你老婆户口也是青岛的话，以前没用过公积金，现在公积金贷款，算首套房，首付三成，贷款利率为公积金利率。没问题，正常办理。2、假设你老婆不是青岛市户口的话，你老婆属于限购行列。得想点办法，呵呵。3、限购以家庭为单位。至于你的第一套商业贷款，跟公积金贷款没关系。4、青岛市公积金规定。公积金贷款换完5年内，才能用公积金进行第二次公积金贷款，同时，贷款利率为公积金的1.1倍。
  管爱枝2019-11-06 00:03:36