房屋抵押贷款还款方式有哪些区别?...-问答

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房屋抵押贷款还款方式有哪些区别?

龚家竹 2019-11-05 22:26:00

推荐回答

等额本金还款法适用人群：收入高且还款压力不大的家庭。

龚小聪2019-11-05 22:38:50

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房屋抵押贷款有两种方式，房产抵押经营贷款，房产抵押消费贷款。

连予生2019-11-05 22:57:06

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我用公积金贷款买房，想知道公积金贷款征信查询几年的

目前，公积金贷款查询征信记录的信息主要有两类：第一类是个人信用记录，包括贷款、信用卡、房贷、社保等信息。

目前首套房房贷利率是多少？

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15，二套房利率还是会在基准利率上上浮10，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。

等额本金和等额本息的区别是什么？

等额本金和等额本息的区别如下：每月的还款额有差别。

简单借款每次借多少钱有限制吗？

简单借款的最高额度是10万元，用户的额度上限会根据您的信用情况不定期调整。简单借款的最高额度是200元，每次的最高额度是200元。

花呗支付，花呗还清之后又退款成功了，款退到哪里

支付还清之后退款成功，一般会退回到以下地方：退回到信用卡账户：信用卡账户还款后，还款的金额会退回到账户内。

跨行转账还要手续费吗？

跨行转账还是要手续费的，不同的银行收取手续费也不一样。

个人买房因征信不好，贷款下不来怎么办

一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

因个人信用问题住房贷款办不下来的可以退房吗

信用卡有过逾期记录，逾期记录较多或近期逾期记录是会影响住房贷款的。一般银行对贷款申请人的征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。若只是一次不小心逾期是影响不大的。非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明，再申请贷款。恶意逾期包括：1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。2、个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。注：以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。注：上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。7、由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。

买房贷款被拒可能因为哪些原因

1、抵押抵押物贷款。借贷人可以向贷款机构或银行提供可行的抵押物，汽车、房子等都可以，贷款机构或银行根据抵押物价值，支付相应的贷款金额给借贷人。2、信用贷款。现在网上有很多提供信用贷款。贷款方综合借贷人的工作、收入、信用等信息，给予借贷人一定的贷款额度。3、向非银行机构贷款。非银行机构贷款利率较高，单借贷门槛低。4、用信用卡分期支付。不用银行的信用卡透支额度不同，一些银行的信用卡透支额度达到20万，甚至30万。信用卡透支需要支付一定的利率，要按时还款。5、向父母、亲戚、朋友借钱。向亲友借钱至少不会收你高利率，双方写好借据，按期还款。6、巧用公积金。一些地方公积金可以定期领取，用来支付首付。这要看各地方的政策。扩展资料办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。申请公积金贷款买房的条件根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。贷款买房。

买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，能退回定金吗？

要看是怎么约定的，是你自己办理购房贷款的话，定金估计是退不回了。是售房方代办房贷失败的话，应该能返还。但没有双倍返还。

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