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先说说我的答案，值得投资，因为资金是聪明的，否则不可能有人会买佛山的公寓。只不过购房都应该要看菜吃饭，在自己能力值以内去寻找合适的标的物。 我们投资是为了保值/增值，最终的结果都是希望能收益。投资房产的收益主要有两种，房产的增值部分和每个月的租金。增值部分是将来要卖了后才能拿到手的;租金部分是每个月就可以拿到手的。而一般投资公寓，都是看中它的高租金回报，并且长期持有。毕竟公寓房价的增长幅度和增长速度很难跑赢住宅，是有例外的情况，但属于极少数。 我能理解因为资金有限，所以你有投资公寓的想法，对于你提出的问题，我在这里分不同的情况来看。 1无论是住宅还是公寓，资金决定了你只能买面积小、总价低的产品。 2无论是买广州还是佛山，都不要远离主城区，越靠近越安全。例如：广州以珠江新城为大圆点，佛山以千灯湖为小圆点。 3无论是一手还是二手，都不要远离地铁站，可以现在没有地铁，但不久的将来一定要有地铁，这个将来不能太遥远，在2-3年以内就能建成通车。 4以目前广佛线沿线来看，如果你找不到这类型的公寓，则必须将目光放在佛山地铁2号线一期和佛山地铁3号线。 5按照这个总价的公寓，目前很难有成型的产业，就算有，都可能是零星的、旧的较低端的产业;要真是这样，起码公寓的楼下有便利店/超市/商场，这是最基本的配置了。 小提示： 如果可以，增加一点首付，考虑一下增城新塘的二手住宅。 如果不可以，了解一下迷你公寓的项目，例如万科在这方面的产品设计很有经验。建议你先上网过一轮公寓的项目，然后有意向项目再来提问我，我再帮你把把关，现在这个阶段，不适宜头脑发热进场，尤其是佛山公寓。
赵风蕾2019-12-21 22:55:13
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