根据资管新规要求，理财产品均不能承诺保本保息，包括银行理财产品。当然不承诺保本保息并不意味着理财产品就有很大的“风险”了，也并不意味着银行理财就不靠谱或风险“大”，主要还是看产品的风险等级。

银行理财主要分为了五个等级：R1（谨慎型）、R2（稳健型）、R3（平衡型）、R4（进取型）、R5（激进型）。

R1也就是常见到的低风险理财投资产品，主要投资渠道为国债、保险理财、大额存单、银行理财等低风险投资；

R2也就是常见到的中低风险理财产品，也是市场银行理财的主流产品，主要投资国债、逆回购、保险理财、大额存单、银行理财、货币基金、信托等低风险、中低风险的产品；

R3等级，常见到的中等风险理财产品，增加了企业债券，还能够投资一定比例的股票、商品、外汇等，投资高波动投资的资金比例要低于30%。因为有着高波动投资产品，所以本金可能受到一定的折损；

R4等级，常见到的中高风险等级理财产品。在R3等级可投资产品之上，投资高波动产品的资金比例能够超过30%。

R5等级，就是高风险等级理财产品，没有任何的投资限制，甚至可以采用杠杆、分级、衍生品进行投资。

选择适合自己的收益目标、风险偏好、以及流动性要求的产品就行。

1、房子的重要性

不管你在哪个城区买了房子。也就是你买下了当地的许多资源。比如说公交、教育、医疗、人脉等等。正因如此，房子才会很高。

2、过来的人建议

我曾经也是在收入很低的情况下，买下了我的首套房。那时候，我和妻子结婚不久，而且家里还欠了些钱。

但事出有因，我觉得在城区买下房子。房价50多万，我们当时没啥钱，所以就到处借。一万、两万、就这样借到了首付。接下来，我们开始努力工作还贷。

日子也就这样过来了。

现在的，2000多点的房贷还是有些低，但房价经过一轮轮的上涨，相当于翻了一翻。有些朋友因为一直没有买，就越来越买不起。也越来越失望。

3、解决收入较低的问题。

说实话你的收入不算低，但一定不算高。但这只不过是暂时的。题主可以考虑下自己的职业生涯和前途。如果可以升职加薪的，那么尽量往这上面走；假如自己的职业生涯到了天花板了，那么也可以准备其他的兼职，从而增加自己的收入。

4、最后

如果你打算买房，那你的目标是先凑好首付。然后慢慢来还贷，时间尽量长。因你的收入目前较低，建议你先买较便宜的房子，可以采用“先上车，再换车”的模式来解决。以免给自己太大的压力。

年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。假设某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r为1与b的和a次方与1的差，即(1+b)的a次方减去1。

以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。例如：存款100元，银行答应付年利率4.2%，那么未来一年银行就得支付4.2元利息。

计算公式是100×4.2%=4.2元，公式为：利率=利息÷本金÷时间×100%。利息=本金×利率×时间=100×4.2%=4.2元，最后取款100+4.2=104.2元。