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自建房如何办不动产证，需要走哪些步奏

黄礼丽 2019-10-14 21:25:00

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办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。一、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村屯，确实有建设房屋必要的农户二、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请三、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批县行政服务中心9、建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
齐春敏2019-10-14 22:01:02

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  • 结合题主的情况来看，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
    连伟杰2019-10-14 23:02:03
  • 不可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：1房产证只能由房地产主管机关发放。2房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　包括区分所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。3房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。4房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
    樊振玲2019-10-14 22:36:09
  • 办理房产证一般需要以下证件：①登记申请书;②申请人身份证及复印件;③建设用地规划许可证;④国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;⑤建设工程规划许可证及红线图;⑥建筑工程施工许可证;⑦建设工程规划验收合格证;⑧私人房屋建筑工程竣工验收证明书;⑨房屋建筑设计平面图等。需缴纳契税1.5%和印花税0.05%。具体到房管局咨询。
    辛国旗2019-10-14 22:18:10
  • 1、自建房的准建证；2、自建房的土地证；3、本人身份证和户口簿；4、如果可以办理，还要缴纳契税和印花税；5、登记申请书。
    赵飞飞2019-10-14 22:01:36
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谢邀当今，面对老婆出轨的情况，有两种比较主流的论调。一种是劝和不劝离：一日夫妻百日恩，作为男人要体现心胸。谁还没有个犯错误的时候，只要最后改正了，两个人继续好好一起过日子；另一种则是一次不忠百次不用：道理很简单，没有不偷腥的猫，人也是有惯性的，只要有一次，就会有第二次。别说什么人会犯错误，出轨是原则问题，这叫明知故犯，绝无谈和可能。其实呢，以上两种说法都有各自的道理，但发现老婆出轨究竟应该怎么办，哪种做法更适合自己目前的状况，还要冷静的想一想。如果你不知道如何让前男友、老公重新爱上自己，如果你不知道如何修复你们之间濒临破碎的感情！可以关注后私信我，让我来教你怎么做，或者关注V信公众号：挽回专家亿风行首先，发现老婆出轨要冷静，理智。对于男人而言，老婆的不贞，是莫大的耻辱，令人痛心、愤怒，暴力在这个时候更加容易发生，殴打妻子，报复第三者，这样并不能解决问题。对于妻子，暴力会让她更加不爱你，使修复的可能彻底碎裂；若伤害第三者，会遭到法律的制裁。此刻，只有理智、冷静，整理好思绪，然后思考，你是否还爱她，如果爱她，就原谅她，去挽回。其次，分析老婆出轨的原因。妻子出轨，总是有原因的，要找到症结，对症下药。如果是老婆主动出轨，性格不行，三心二意，是妻子的原因就应该规劝妻子，向她表达你的爱意，女人总是容易心软的动物。如果是你的原因，你对她的关心不够，为了事业忽略家庭，大男子主义，或者是你出轨在先，是你的原因导致老婆出轨，不妨改变自己，端正态度，对老婆更加温柔体贴，从自己做起，不和他人暧昧，担当起一个男人应有的责任。并且，切断三儿与老婆的联系，积极做老婆的思想工作。为了解决妻子与三儿的不正当联系，可以和老婆约法三章，联系必须自己在场的情况下，表现出你对老婆的紧张和爱护。与此同时，你可以煽动家里的父母，让他们从侧面给老婆压力，让老婆不好意思和三儿联系，使老婆认识到家庭的重要性，及时改正曾经的错误，回归家庭。最后，当然是要选择原谅她。虽然这是网上最近很流行一句话，其实很有哲理。你和老婆想要展开新的生活，就需要忘记她曾经犯下的错误，过去的就要让他过去，不再提起，当做没有发生过，对她没有什么不一样，她在你心中依然是完美的老婆，孩子的妈。原谅也许难，但跨出这一步，你们才能真的破镜重圆。老婆出轨最好的处理方法，应该是冷静分析，温柔体贴，不暴力，用家庭挽回妻子，原谅她曾经的错误。这些原因导致你老公，男友，女友，老婆离开你！这样挽回才能真正实现快速挽回对方的心！为什么很多人觉得挽回很困难？因为很多人从开始挽回就已经把挽回的路堵死了！开始了吗？已经结束了！挽回最关键的时间点是在刚分手的时候，这个时候用了错误的方法，选错了挽回的方向，那么后期你再怎么努力你都挽回不了！所以很多人觉得挽回很困难，往往都是感动了自己，而惹了对方的厌恶！最近有很多人来咨询，其中绝大部分的问题都是没有满足到对方情感需求导致的最终隔阂和感情淡化，甚至出轨，要求离婚，分手！今天挽回专家亿风行就给大家分享一下文字版本的男女6大情感需求！以及人性的5种需求！男女6种基本爱情需求.爱情和婚姻中男女都应该了解的东西!一个人的情感需求复杂多样，而归根结底，就是对异性的“爱情需求”。揭示，男人和女人都有6种基本爱情需求。男人需要爱的形式，包括信任、接受、感激、赞美、认可、鼓励；.女人需要爱的形式，是关心、理解、尊重、忠诚、体贴、安慰。1、女人需要关心，男人需要信任。男人关注女人的感受，为她的幸福着想，女人就会感受到爱和力量。她觉得，在男人的心目中，她具有沉甸甸的分量。男人由此满足她的爱情需求，她对男人也越发信任，开诚公布，直抒胸臆。女人的坦诚和真情，让男人不胜欣慰。他也离不开女人的信任。女人承认他的价值，相信他能为其幸福竭尽全力，男人的第1种基本爱情需求，就可以得到满足。男人于是雄心勃勃，更加关心女人的感受，致力于给女人更多的快乐。2、女人需要理解，男人需要接受。倾听女人的男人，没有妄下判断，而是充分体谅，这使女人心存感激。当然，理解女人的感受，不意味着非得是“超人”，对其想法和感受一清二楚。男人只是从女人得倾诉中，搜集尽可能多得信息，了解、体谅她真实的心境。女人渴望理解，男人的倾听让她满足。作为回报，她更加接受男人，这正是后者梦寐以求的结果。女人充满爱意，接受男人的本来面目，而非试图改变对方，男人才会感觉到女人的爱。他知道，自己不必十全十美，却照样可以得到垂青；女人不会对他实施改造，而是相信他可自行努力，获得进步，不断成熟。男人感到他为女人所爱，就更乐意做女人的听众，体谅她的需求，满足她的愿望。3、女人需要尊重，男人需要感激。与此同时，女人感激男人尊重的态度；感激男人将她的想法和感受放在心上，而不是置之不理；感觉男人的宽容和体贴。比如，男人记得给女人送花或庆祝结婚周年纪念日，类似的举动，使女人的第3种爱情需求——男人的尊重——得到满足。她重视男人的爱和关怀，由此更加快乐。男人也更乐意为她效劳，成为女人心目中的武士。实际上，只要得到必要的支持，女人的感激就自不待言。男人得到感激和重视，他的努力没有白费，从而大受鼓舞，愿意更多地付出。感激是一剂“强心剂”，使男人浑身充满力量，产生更大的动力，也更加尊重他的伴侣。4、女人需要忠诚，男人需要赞美。男人把女人的需要放在优先地位，因支持她、满足她而幸福和自豪，意味着女人的第4种爱情需求——男人的忠诚——得到满足。如果女人得到赞美，体验到在男人心中独一无二的价值，就会心花怒放，气色动人！对于女人的爱情需求，男人看得比他的兴趣和爱好更为重要自我实现的需要。该层次包括对以下事物的需求：　　◆道德　　◆创造力　　◆自觉性　　◆问题解决能力　　◆公正度　　◆接受现实能力　　这是最高层次的需要，它是指实现个人理想、抱负，发挥个人的能力到最大程度，达到自我实现境界的人，接受自己也接受他人，解决问题能力增强，自觉性提高，善于独立处事，要求不受打扰地独处，完成与自己的能力相称的一切事情的需要。也就是说，人必须干称职的工作，这样才会使他们感到最大的快乐。为满足自我实现需要所采取的途径是因人而异的。自我实现的需要是在努力实现自己的潜力，使自己越来越成为自己所期望的人物。
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