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• 一，房贷提前还款是有违约金的，工商银行房贷提前还款也不例外，此外，还款年限已经超过一年，一般不收取违约金，不超过一年，收取几个月利息作为违约金。二，工商银行房贷提前还款违约金及流程：1，申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。2，在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。3，2019年工商银行提前还贷每年最多一次。4，提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。5，提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。6，工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。三，工商银行提前还贷注意事项：1，首先要弄清违约金。各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法，而且差别很大，如果您想提前还工行贷款，赢提前了解清楚工行提前还贷是否需要违约金。据快易贷了解，工行提前还贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。2，认真阅读贷款合同，了解提前贷款条件和限制。据了解，工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。3，记得去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证明去各区住建委办理解抵押，才能获得房屋产权。4，要记得办理注销抵押和退保手续。5，需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。6，记得到税务局办理退税手续。四，违约金是通过合同约定的违约金比例来计算的。商业银行规定贷款人需还款时间在一年以上才能申请提前还贷，有的银行这时候是不收违约金的，当然每个银行不同，其规定也不同，所以贷款人需要提前了解清楚。扩展资料：1，提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。2，工商银行贷款提前还款所需资料：一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。 中国工商银行贷款。
  龚巧云2019-12-21 23:20:45