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实际上这个问题是这样的,商业地产范围本身比较大,包括办公、商业、酒店等等,广义是包括旅游等所有的非住宅项目。狭义上是商业和办公。零售业态应当是狭义商业地产中的商业形式的一种业态,应当与批发业态相对应。
黄盛木2019-12-21 22:18:24
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其他回答
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在零售专家看来,如今再去讨论电商和实体零售谁能干过谁已经过时,零售市场不同形态之间是一种竞合关系,线上线下各有长短,需要相互融合,在未来,线上线下零售业的区分和边界将越来越模糊。传统实体经济要顺势而为,迅速接入线下支付并布局线上。这个时代“干掉你”的不是电子商务,是趋势。广东现代移动互联网研究院常务副院长文丹博士表示。
齐方洲2019-12-21 23:37:33
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近日,国务院办公厅发布了《关于推动实体零售创新转型的意见》,强调了实体零售的重要性,鼓励实体零售创新,强调线上线下融合。业界关于电商与店商的争论已不再是孰优孰劣,而是如何共赢发展。一边是火爆的电商市场,一边是萧条实体零售经济,实体零售业发展“路在何方”?现象到了不得不转的时候近年来,我国实体零售经济暴露出有效供给不足、运行效率不高等突出问题。当前,又受到网络零售快速发展、经营成本不断上涨等诸多因素影响,实体零售发展面临前所未有的挑战。据前瞻产业研究院统计,我国网络零售市场规模从2019年不足万亿一路飙涨至2019年的3.2万亿。据第三方机构监测统计,2019年的“双11”全网交易额已突破1800亿元,再创新高。十三五电商发展《规划》确立了到2020年电子商务交易额40万亿元、网络零售总额10万亿元。相比电商的火爆,实体零售主要指标增速大幅回落,从2019年到2019年,全国百家重点大型零售企业零售额从10.8%跌落到负0.1%。京、沪等一线城市频现传统百货商场、超市“关店”。一些风靡一时的大品牌、大商店也难以幸免。英国老牌百货玛莎近日宣布,将关闭在中国内地市场全部10家门店。困境各类成本上升是零售经济瓶颈电商为什么能冲击实体店?传统零经济的发展困境基本可以概括为源于成本的压力,凭借互联网、大数据等新技术,电商获得了成本优势、价格优势。传统企业应用网络新技术的能力比较弱。电商协会农业促进中心负责人表示,目前很多传统零售企业也有试水电商平台的做法,但效果不理想。电商平台的开发需要技术和资金成本投入,这对传统零售业是一大挑战。各种成本上升成为零售业发展的主要矛盾。长沙市零售协会会长李顺表示,房租、人工、水电等成本占总成本的比例在70%以上。现有的联营扣点的经营模式也是零售实体经济面临的困境。联营扣点的经营模式让百货超市等成了二房东。零售业通过提高扣点率和进场费等转嫁压力,这种压力最终传导到终端消费价格上。出路创新融合引导实体零售转型在零售专家看来,如今再去讨论电商和实体零售谁能干过谁已经过时,零售市场不同形态之间是一种竞合关系,线上线下各有长短,需要相互融合,在未来,线上线下零售业的区分和边界将越来越模糊。传统实体经济要顺势而为,迅速接入线下支付并布局线上。这个时代“干掉你”的不是电子商务,是趋势。广东现代移动互联网研究院常务副院长文丹枫博士表示。
赵风萍2019-12-21 22:54:20
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商业业态亦称“零售业态”。零售业的经营形态或销售形式。主要包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场在大型和特大型城市中的生命周期只有10到15年,原因还是速度和竞争。由于发展速度太快使得某一商业业态在一个较短时间内就进入饱和状态。又由于在一段时间内竞争者太多使得某一商业业态迅速地进入了恶性竞争。饱和与恶性竞争是中国大型和特大型城市中现代商业业态生命周期缩短的主因。商业业态。
赖鸣晓2019-12-21 22:36:26