去外地投资建厂需要考察什么

龚天宇 2019-10-15 08:02:00

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建店面积加盟费3年装修费用设备费用开业流动资金城市年利润预估直辖市省会市地区市县级市10万人50万人100万人2019543852254060500654315734060807006543221055080100800654330157-10012019006543402019-120190以上1、项目咨询:对媚娘火锅餐饮项目现状和未来发展前景的了解,并预约到总部进行考察。2、加盟申请:考察确认项目的前提下,了解加盟事宜,向总部提出加盟的书面申请。3、模拟分析:总部根据加盟者提供的口述内容,对加盟者拟开店进行经营分析,确认项目可操作性。4、签订协议:确认项目并决定加盟的前提下,阅读相关协议内容,并正式签署协议,成为合法特许经营者。同时按协议规定提供个人相关证件、担保书等资料,交纳特许加盟费用。5、确定店址:总部协助加盟者进行当地的市场调查,确定建店地址。6、申办证照:加盟者在建店地去办理相关营业证照。7、接受培训:加盟者选派相关人员到总部接受规定的开店全面培训。8、装修招聘:设计装修连锁店,招聘相关从业人员。9、物品采购:采购建店、营业、开业所需一切物品。10、验收开业:公司验收新店,提供开业策划,指导开业前期工作,正式开业。1、加盟连锁店对外具有独立的法人资格,内部自主经营、自负盈亏、独立核算。2、在业务上、形象管理上接受公司的指导和督导。3、加盟者必须具备的条件◇具备独立法人资格和具备开业投资所需的资金;◇有一定的餐饮及相关行业从业经验;◇有一定的经营管理能力,遵守总部关于加盟店的加盟政策、服务价格制度等;4、高度认同甲一方媚娘火锅特许经营理念,遵从甲一方媚娘火锅经营理念,努力实现甲一方媚娘火锅的发展目标;5、认同甲一方媚娘火锅企业文化,维护和提升甲一方媚娘火锅品牌及企业形象;6、缴纳加盟金,具体数额由甲一方媚娘火锅总部规定.1、合作初级阶段此阶段的核心内容是甲一方媚娘火锅总部从企业文化、经营理念、品质理念、品牌输出、管理模式、后续技术、营销策划等各方面对加盟者进行全面的支持,整合加盟者的资源,提升加盟者的市场核心竞争力。2、合作中级阶段通过对中型以上的连锁店进行合作、合营或代营形式的合作,为加盟者提供全程的经营管理、后续技术的全面跟踪和指导,使其保持良好的营运态势,为其带来更多的利润增长空间,同时通过经营范围的扩大,使加盟者进入规模化、产业化的经营发展之路。3、合作高级阶段实现管理人才、技术人才的直接交流,合作资金的直接介入,管理的直接介入,火锅、中餐等其它项目的深度合作延伸,让加盟者实现集团式运作。
赵香汝2019-10-15 08:59:23

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经济的快速发展成为了社会前进的最大动力,经济的发展然投资行业进步的很多,现在多数的投资者在不断的加入到网贷投资的行业类中,这是因为网贷平台中投资收益高、风险低、起点低成为了众多投资者的最好理财选择。哪些新手投资者在进入到网贷投资行业之后,应该如何选择一个好的理财平台进行投资理财呢?一、验,了解借款方这要企业和个人。假如借款方是企业,要看借款企业的担保是什么,主营业务是什么;但是如果借款方是个人,要看更多的因素,如年龄、就职单位、工作年限、工作时长。二、走,实地查看办公地址客户可以亲身实地去看一看这家公司是否存在,要看公司的注册地是否和经营地一致。当然可能距离的和工作的原因,并不是所有的人都可以到公司去核实,这也不大现实。可以通过其他渠道来查实这个网贷平台的办公地点。三、查,企业信息是否公开透明很多网贷P2P在线理财平台跑路或倒闭的原因就是为了圈钱,初期目的不纯。网站打着P2P旗号,借助网站来揽钱。因此,一定要查清企业注册信息,如果查询不到则表明该企业不透明四、看,了解清楚平台的风控风险控制能力是判断一家P2P平台好坏的关键。互联网金融的本质是金融,好的平台必然注重风险控制能力,信审会非常严格。可以通过投资平台的年报数据等,看他们贷款的审核通过率等信息。除此之外还要看风控团队成员背景。五、防,不要轻信高年化收益率利率过高的不靠谱。年化收益率超过24%、有自融嫌疑的平台一定要格外小心。正常出借人的投资回报率通常在7%-12%之间。如果借款利率超过基准4倍,超出部分是不受法律保护的。
1.可行性研究:是项目前期工作的最重要内容,它是在项目投资决策前,对工程建设项目可进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。2.投资环境:指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和,它是决定和影响项目投资、资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。3.项目总资金:是指投资项目从和建设前期准备工作开始到项目全部建成投资运营为止所发生的全部投资费用。4.融资成本:是指企业为了筹集和使用资金而付出的全部费用。5.项目总评估:是在汇总各分项评估结果的基础上,运用系统分析研究方法,对拟建投资项目的可行性及预期效益进行全面分析和综合评估,提出结论性意见和建议。6.项目评估:是在可行性研究工作的基础上,对拟建项目的必要性,项目背景情况和建设条件的可行性,以及项目在技术先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。7.建设规模:指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力,效益或投资总规模,亦称生产规模。8.项目筹资与融资:是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。9.财务内部收益率:指项目整个寿命期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,它反映项目整个寿命期内总投资支出所获得的实际最大投资收益率,这是项目接受贷款利率的最高临界点。10.投资项目:投资项目是指投入一定的资金以获取预期效益的一整套投资活动是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构以及包括其他活动在内的统一整体。11.项目建设必要性评估:是投资项目评估的首要环节,是对项目可能性研究报告中提出的项目投资建设的必要性的理由及建设的重要性和可能性进行审查、分析和评估。12.财务净现值:它是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将各年的净现金流量折现到建设开始年的现值总和。13.社会折现率:是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量,它表示社会资金被项目占用后应获得的最低投资收益率。