投资建设方面的需要注意什么

赵龙跃 2019-10-15 07:50:00

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1.可行性研究:是项目前期工作的最重要内容,它是在项目投资决策前,对工程建设项目可进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。2.投资环境:指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和,它是决定和影响项目投资、资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。3.项目总资金:是指投资项目从和建设前期准备工作开始到项目全部建成投资运营为止所发生的全部投资费用。4.融资成本:是指企业为了筹集和使用资金而付出的全部费用。5.项目总评估:是在汇总各分项评估结果的基础上,运用系统分析研究方法,对拟建投资项目的可行性及预期效益进行全面分析和综合评估,提出结论性意见和建议。6.项目评估:是在可行性研究工作的基础上,对拟建项目的必要性,项目背景情况和建设条件的可行性,以及项目在技术先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。7.建设规模:指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力,效益或投资总规模,亦称生产规模。8.项目筹资与融资:是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。9.财务内部收益率:指项目整个寿命期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,它反映项目整个寿命期内总投资支出所获得的实际最大投资收益率,这是项目接受贷款利率的最高临界点。10.投资项目:投资项目是指投入一定的资金以获取预期效益的一整套投资活动是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构以及包括其他活动在内的统一整体。11.项目建设必要性评估:是投资项目评估的首要环节,是对项目可能性研究报告中提出的项目投资建设的必要性的理由及建设的重要性和可能性进行审查、分析和评估。12.财务净现值:它是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将各年的净现金流量折现到建设开始年的现值总和。13.社会折现率:是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量,它表示社会资金被项目占用后应获得的最低投资收益率。
黄石容2019-10-15 07:54:46

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其他回答

  • 根据《中华人民共和国招标投标法》第三条:在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。根据《中华人民共和国招标投标法》第六条:依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。扩展资料:根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条:违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。中华人民共和国招标投标法。
    龙宣霖2019-10-15 11:20:54
  • 工程建设投融资模式:1、产品支付:借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息,而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前,贷款方拥有项目的部分或全部产品,借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。2、融资租赁:是一种特殊的债务融资方式,即项目建设中如需要资金购买某设备,可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备,租借给项目建设单位,建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。3、BOT融资:BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设,向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在我国一般称其为“特许权”。4、TOT融资:TOT是移交—经营—移交,政府与投资者签订特许经营协议后将己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营,凭该设施在未来若干年内的收益一次性地从投资者手中融得一笔资金来建设新的基础设施项目;特许经营期满后,投资者再把该设施无偿移交给政府管理。5、PPP融资模式:PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式,虽然在我国尚处于起步阶段,但是具有很好的借鉴的作用,也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。扩展资料:PPP模式的内涵:1、PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主体的融资活动,是项目融资的一种实现形式,主要根据项目的预期收益、资产以及ZF扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。2、PP融资模式可以使更多的民营资本参与到项目中,以提高效率,降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励的。ZF的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作,双方共同对项目运行的整个周期负责。3、PPP模式可以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项目,无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。4、PPP模式在减轻ZF初期建设投资负担和风险的前提下,提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下,公共部门和民营企业共同参与城市轨道交通的建设和运营,双方可以形成互利的长期目标,更好地为社会和公众提供服务。融资方式—BOT—TOT融资。
    齐旺梅2019-10-15 09:00:11
  • 建设工程按用途可分为生产性建设工程和费生产性建设工程。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。我在此要论述的是非生产性建设投资。建设投资,是由建筑工程安装费、设备工器具购置费、、工程建设其他费用、建设期利息、不可预见费等组成。要掌握和控制建设工程总投资,工程造价必不可少。工程造价是指一项工程预计支出费用或实际支出费用的全部固定资产投资费用。在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。因此,控制切实可行的工程造价,即可控制工程建设工程的投资。扩展资料《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:一已经办理该建筑工程用地批准手续;二在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;三需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;四已经确定建筑施工企业;五有满足施工需要的施工图纸及技术资料;六有保证工程质量和安全的具体措施;七建设资金已经落实;八法律、行政法规规定的其他条件。建设工程投资控制。
    赵飞飞2019-10-15 08:59:14
  • 工程总投资指发电工程投资费用、送出工程投资费用、厂外通信工程、厂外道路以及外部协作项目费用等总计的投资费用。工程静态投资是按照国家法律、条例、行业制度和市场行情,以规范的计价方法,采集某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的项目投资。静态投资由建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等组成。动态工程投资概算指在静态工程投资概算的基础上,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括备材料调价、增加贷款利息、融资费用、地方性收费等费用。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,更加符合实际的经济运动规律。扩展资料:静态投资的估算方法1、询价法在项目规划或可行性研究中,如对设备系统已有明确选型,可以采用市场询价加运杂费、安装费的方法估算设备购置费用。2、指标估算法指标估算法的原理是根据以往统计的或自行测定的投资估算指标来乘以待估项目的估算工程量,得到估算投资额。投资估算指标的表示形式很多,如建筑物的建筑面积,给排水工程或照明工程,变电工程,饭店,医院等等。采用指标估算法时,应根据项目的设计深度,选用不同的指标形式。3、比例系数法比例系数法的原理是,以某部分工程内容的投资费用为基数,而其他部分的投资则通过测定的系数与基数相乘求得。如工业项目的总建设费用,可通过设备费为基数来求得,勘察设计监理费用可以匡算的投资为基数来求得等。工程总投资-工程静态投资-工程动态投资。
    龚家贱2019-10-15 08:01:08

相关问答

写邮件或直接打电话、通过圈内的熟人介绍、通过融资顾问公司等中介机构,这三种方式部可以接触到投资者。下面将上述三种方式可能产生的效果作一个简单的分析。一写邮件成直接打电话如果你和投资商不熟悉,不妨直接给投资商写邮件或打电话要求融资。多数投资商有自己网站,网站上都会有投资商的联系方式。但根据经验,融资企业采取毛遂自荐的方式.效果是值得怀疑的。通常情况是.后,会从投资商处得到一个大同小异的答复:你先把材融资企业与投资商联系上些将资x准备的材料发出去后,大多数情况下就像是石沉大海,迟迟得不到丽鱼的回应。投资商为什么是这样一种不负责任的态度呢?其实,这不应该111资商,投资商有他们自己的理由,一是他们手上处理的项目太多,投资经理们M苏有限,朋友推荐的项目都看不过来,哪会再为一个不知底细的人发来的项目耗费宝贵的时间;二是投资经理即使看了材料.除非是特别突出的项目,投资经理常常因为一念之差就把一个项目材料否决了,而且投资经理也缺乏与一个陌生的融资人进行深人沟通的动力;三是投融资双方之间存在严重的信息不对称.投资商在选择投资项目时.投给了解的人和企业肯定要比投给完全不知底的人和企业要放心一些。二通过圈内熟人的引荐和介绍这是一个效果较好的途径。成功获得投资的企业中至少有50%以卜得益于幽内人的推荐。有好的引荐人的介绍和推荐,融资企业一般至少可以获得一次与投资商面谈的机会。因为有引荐人的信用做基础,可以大大降低投资商对融资企业管理层道德风险等方面的担优,有利于双方建立起相互信赖感。而能否找到好的引荐人.则需要借助于融资企业自身的人脉积累。人脉关系的积累是有一定诀窍的.这就是说,融资企业一定要想办法进人股权投融资业务的圈子。股权投资行业存在着一个由投资机构、投行机构、专业中介机构会计师所、律师所、融资顾问公司、财经媒体和一些成功的企业家之问共同构成的一个相互交的“圈子”。这个圈子里面的人很多都相互熟悉,大家也愿意互通信息.分享机会,分担风险。三通过触资顾问奋司子中介机构请一个好的融资顾问公司来帮忙,对缺乏投融资经验的融资企业来说,往往是效率最高、效果最好的方式,但前提是不吝惜向融资顾问公司支付一定的顾问费用。找到一个好的融资顾问公司.可以为融资企业在技术、市场、经营管理、商业模式等方面进行全面的诊断,帮助企业明晰发展规划、预测资金需求、进行合理估值、提出融资方案、编制商业计划书,帮助企业寻找合适的投资商,协助企业与投资商进行融资谈判等等。融资企业需要融资顾问公司的帮忙,投资商也在一定程度上离不开融资顾问公司的协助。投资商的投资专家团队大多很精干,为弥补自身项目发现能力上的不足,投资商也愿意与一些融资顾问公司建立融洽的合作关系,在选择投资对象的过程中,如果由融资顾问公司对投资对象先行进行筛选和辅导,投资商再对融资顾问公司认为位得推荐的企业重点考察,这样做.可以大大提高投资商的工作效率,减少投资商的工作成本支出。当然,融资企业要选择到一个好的融资顾问公司并不是一件容易的事情,由于该行业尚没有真正的龙头企业一些相对知名的顾问公司收费也不菲.因此.朋友的推荐、行业协会的推荐、媒体上一些融资成功案例的报道,都可以成为融资企业选择融资顾问公司的途径。关于融资企业如何使用融资顾问公司的问题。
投资是生活的一部分,二者从来都是一种紧密相连而不可分割的关系。彼得·林奇甚至认为普通投资者相比专业投资者的优势之一就是更容易感受到生活的启发从而产生超越专业的力量。当投资渐渐成为一种习惯,我自觉不自觉地,开始用投资的眼光和思维来观察和思考生活。这时我突然明白投资与生活的辩证关系:投资原本就是生活的一部分,它具有生活所具有的一切特质。这段话的另一层含意解读是:在普通的生活中,我们也常常可以寻找到投资的规律、体悟到投资的真谛。那么回归到投资的话题上来,战略对于投资的意义何在?其实在对我们家庭的进步与分析中,我已经给出了答案:战略是一种方向的选择,战术只是一种技巧的框定。当方向选择正确的时候,技巧的作用只是加速或延缓目标的实现。也就是说,针对目的地,只要我们选择的方向没有错,行走的速度只能改变到达的时间,而无法改变或迟或早最终到达的结果。所以确定投资的战略,是我们投资者在投资领域为攻城略地而需要面对的头等大事。股市三观投资的战略需要解决哪些问题呢?正如一个人在走向社会的过程中无可避免地会选择和建立自己的人生观、世界观、价值观一样,投资者进行理财投资,首先要解决的,当然也是自己的「投资三观」——再明确一下,对于股市投资者而言,就是「股市三观」:第一,我们如何正确地认识和看待股市?第二,我们如何正确地认识和看待投资?第三,我们如何正确地认识和看待自己?对这三个问题的不同认识、不同回答,会从根本上决定我们在股市上的不同表现。投资理念、投资技巧、操作系统、交易心态,这些看似局部或零碎的东西,其实都取决于我们最初建立的「股市三观」。再进一步,可以肯定地说,投资者最终的命运,也完全取决于「股市三观」的规定:巴菲特之为巴菲特,来源于他对上述三个问题的回答;利弗莫尔之为利弗莫尔,也来源于他对上述三个问题的回答。对股市三观的不同思考和不同抉择,最终造成了两位资本大佬首富与自杀的不同命运。苏格拉底说:「人类普遍地对一件事情无知,而这是一件最必要知道的事情。那就是怎样正确地生活,怎样去照顾自己的灵魂并且使它尽可能地完善,还有,人们对这种无知普遍地是视而不见的。这个被人们普遍地视而不见的东西,就是后来流传千古的「苏格拉底之问」:我是谁?我从哪里来?我将到哪里去?对这三个问题的不同回答,最终造成了后世哲学的纷纭流派。对于股市投资者而言,「如何看待股市?如何看待投资?如何看待股市中投资的我们自己?」同样是不得不正面和回答的「股市苏格拉底之问」。很多投资者在进入股市之前,甚至完全不知道股票是什么?这就是大多数人对第一个问题的回答;进入股市之后,原本是想进行长期投资达到稳定营利的目的,但搞来搞去最后却搞成了高频交易、波段操作、趋势为王的狂热投机分子。这就是大多数人对第二个问题的回答;自己对股市、对投资明明「无知识无经验无脑子」,却自视甚高,以为自己天赋异禀、智力超群,甚至运气最终会站在自己这一边,渴望赌王式的一夜暴富。这就是大多数人对第三个问题的回答。正是因为大多数人对「股市苏格拉底之问」的上述回答,才最终造成了股市后来流传的「一胜二平七负」之说。大多数人股市三观不正,乃有此境。如何正确认识和看待股市股市的本质股市本质上就是一个市场,一个可以让交易双方互通有无的地方。你有钱,但是没有企业,更不会经营企业,我有企业,也会经营企业,但是没有钱。在股市中,通过股票的买卖,我们二者可以达到一种完美的结合。你的钱买了我的股票,你的钱就不再是普通的钱了,而是流入企业,成为企业经营的资本。
我也算是一个十年老股民,两年的P2P的玩家吧~~前后投了30多家平台,这些平台里面最高的年化收益率超过30%,最低的不到10%。期限最长的1年,最短的7天。最多的时候在P2P上面的资金量超过500万,这几年赚取的利息接近100万元。在这分享些经验,抛个砖,期待投资大牛出现。我最开始也是玩股票的,炒股的年头比P2P长多了,玩了将近10年股票,鼎盛时期,在股市里面的资金最多超过1000万,其实在北京这样的一线城市,这个钱也不多,后来结婚买房,花掉一大半。今年4000多点的时候,当时也萌生过把P2P里的钱全提出来砸到股市里的念头,还好经验及时提醒我,这波行情太诡谲。4500点的时候果断出货了,留下一片哀嚎在耳边萦绕。其实股市真的就是一个人性的试金石,贪念是最大的弱点,在媒体的共同鼓吹下,多少人是奔着10000点满仓杀入的,又有多少人在“国家队要救市”、“利好将出”的期待中为国护盘最后成了侠!我发现一个现象,身边的很多股民朋友,大部分也都在玩P2P,股民跟网贷投资人是存在很大重合度的,分析了一下,能玩股票的还都是风险偏好者,而P2P相比其他固定收益类理财产品,风险更高,但收益又是很有吸引力,所以P2P成了股民的不二选择。当然,P2P行业的投资人体量跟股票市场没法比,从互联网理财市场来看,P2P还是属于小众,投资人估计不超过300万,但是越来越多的人开始关注P2P,毕竟,它是收益率仅次于股市,“一人之下万人之上”的固定收益类理财产品。如果平台靠谱,收益率很有吸引力。对于那些不想钻研股市,又想有较高收益率的投资人来讲,P2P同样是一个不错的选择。但是,高收益必然伴随着高风险,一直以来P2P公司诈骗、跑路频发,庞氏骗局、非法集资屡见不鲜,一旦“踩雷”往往血本无归。不过庆幸的是,我一个雷都没踩到过。说实话刚开始的时候,就是胆肥,谁家收益高就投谁!2019年的时候,P2P还没有现在这么热,但我觉得这是个新生事物,而且非常有发展潜力。当时把股市里面的一部分钱投到P2P上面来了,还是比较生猛的,现在想想还有点害怕,股市里面一半的钱都投到P2P平台上了。不过直觉告诉我,这样搞风险太大了,而且这种平台卷款跑路的报道也越来越多,这样操作迟早有一天会被骗到底裤都没有了。于是我把媒体上所有报道过的跑路、诈骗的P2P平台都列了出来,每家公司都去找它之前的信息,然后进行对比,总结规律。发现这些问题平台还都是有着一些共同点的:1、平台没啥强大的背景,就是纯民营的;2、充值的时候钱是直接打到P2P公司的账户上;3、经常发一些期限特别短的标的,比方说秒标,天标;4、平台的网站做的很粗糙,有很多错别字;5、借款人的信息特别模糊,甚至是不公开。自己总结了以下几点,给想进场的朋友。也都是完全从数据的角度来做出判断,评级结果应该是三家里面最客观的。但是我观察过几期网贷之家的评级,发现他们所谓的100强平台也时不时会有跑路或者提现困难的,但是对于这样的平台,网贷之家没法给出提前预警,也就是说它这100家平台里藏着暗雷,这是我最担心的一个地方。而且完全凭数据来看,是否能真实反映平台的实力也是值得商榷的。网贷之家的评级我也参考过,不过只参考排名前20的平台。融360网贷评级截图最后是融360的评级,它是从股东背景、风控实力、运营能力、信息披露还有用户体验五大维度来评价,股东背景给了最高的权重,这点我不能赞同的更多了,现在网贷行业这么乱,拼的就是干爹啊,干爹有钱就能兜底。不过,从融360推出第一期网贷评级报告开始,我就觉得它肯定会惹来一身骚。果然,它现在被一家P2P公司告了。你说你评级也就算了,你还对这100多家平台划分为7个等级,并且对每个等级给出了定义,比方说C-类平台“投资需特别谨慎”,C类平台必然要跟你拼命了。这种事儿就是,你抡我一棍,我捅你一刀,投资人咱们就纯粹看个热闹。融360网贷评级关于级别的定义截图不过,到目前为止,融360评级名单里面,出问题的都是C类平台,这点融360还挺牛逼的,至少目前来看它能确保B+以上的平台是安全的。现在很多风投机构在决定是否投资一家P2P平台的时候都会拿融360的网贷评级作为参考,而且一些互联网金融行业协会在入会的时候也会参考融360的评级标准。好了,就说这么多吧,希望这些能帮到你。除了自己去判断一家平台的综合实力之外,可以参考一下行业的第三方评级。当然,每个评级也有自己的特点,各有利弊,也别太迷信某一家的,在使用的过程中注意对比。最后祝你早日实现财富自由!成为人生赢家。
看你的资金规模了,一般来说收益越高风险越大,除非有别的门槛的,才回出现高收益低风险的情况。遇到没有门槛,收益还特别高的千万别信。常见的门槛:投资规模100万起步、必须是公司员工才能购买的、消息只有极少数人能掌握等等如:公司有时候资金周转不过来,对自己员工发行的公司债,收益有的会很高,但是只能内部员工购买。常见的理财银行理财可以接触但是是所有投资里面收益比较垫底的那种而风险其实并不算太小收益也特别低但是好处是购买方便,门槛几乎没有常见的1000块钱起步就能购买其实收益连通胀都跑不赢要说坑的话,P2P尽量不要碰,暴雷的太多了,每天都有人因为P2P暴雷血本无归的,常见的比如XX理财、XX宝X、XX金融、悟X理财、宜X贷等等,因为具体的P2P产品是会包装的很高大上的,你看了他们的官网会觉得很有诱惑力,觉得很靠谱其实小白看不明白里面的坑在哪里就算到时候收益延期兑付甚至本金退不出来你也没办法因为合同里就写着有可能退出的时候回延期,而公司又不承担连带责任最多吧债权转给你反正你又要不回来钱还拿对方没办法还有虚拟货币也是一个大坑都是靠后来人填坑前面的人才能有机会退出来如果没有后续的人进来或者进场的人太少支撑不起来规模的话你的钱也会变成一些无意义的虚拟数字虽然看着账户里价值几万几十万。但是根本就没人接盘说下我自己的吧,1.20%的钱买了公司的内部股票,和公司签协议,必须持有至少两年,两年后可以赎回,不愿意赎回的,以后就算跌了,公司也会按购买价格的110%回购。目前持有了半年,涨了60%以上了。这个股票其实是公司打算在港股借壳上市,收购的人家的公司,目前属于前期操作期,需要大量资金入驻,公司承诺的是在三年内让这支股票涨300%,但是除了公司内部才知道以外还有额外的一些门槛,投资必须60万起步。2.还有就是一只私募基金,年化收益12%,现在每月返还1%的收益,一年到期后,返还本金和最后一个月的收益。好处是每个月会有1万块钱进账,手里有流动资金。因为GP做劣后,对方的底层资产我也详细考察过,所以论靠谱程度来说的话,要比银行理财靠谱的多,毕竟银行倒闭的话按法律规定,最多赔50万,多余的钱是不用赔的,而这私募就算出问题了,有对方的底层资产在,也不怕本金和收益无法兑付。3.长线理财还有一只收益7%的理财险,在监管机构网站上查到对方十年内的预期收益实现率是100%,这个没有什么门槛,有钱就能投,可以算作一个强制储蓄,但是收益是长期的,短期内收益是远远比不上上面两个的。4.还有一些其他风险比较高的理财产品,预期收益很高,有的去年年化580%,但是以后的没法保证,还有可能会大幅亏损,因此买的比较少,不通过方向的买了七八个,算是分散风险,就算四个亏光,只要剩下的四个能赚,那也有的赚。但是这些其实买的时候就已经做好了全部亏完的准备。就是在赌博,看会不会有那个小概率赚到。

1.有无第三方担保

一般的P2P平台都有自己的风控措施,除了对借款人经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察之外,很重要的一点就是增加对于投资人资金的担保。P2P公司都会寻找担保公司对投资本金以及预期收益进行担保以保证资金在借款人无法偿还的情况下仍能安全兑付。但毕竟寻找正规且有资质的担保公司需要承担相应的费用,一些P2P公司为了省去这些费用,没有寻找第三方的担保公司进行担保,而是自己开设担保公司为自身担保。这种形式的担保只起到欺骗投资者的表面作用,一旦产生风险,担保公司会和平台一同倒闭。所以选择P2P平台时,必须了解平台选择的担保公司的实力及背景,绝不能和平台有直接关系。

2.是否资金池运作模式

P2P平台在运作的时候,如果严格坚持投资人和借款人的一一匹配,就会经常出现投资人有钱但没有项目可投或者借款人愿意承担高成本借钱但暂时没有投资者愿意出资,这样就一定程度上妨碍了平台的扩大。所以有些P2P平台就开始使用资金池的方式运作,来尽可能大的扩张自身业务。何为资金池呢?简单的说就是平台先将投资人的资金放入平台指定的账户,然后再匹配借款人或借款项目。这两个动作之间的时间差里,资金停留在平台账户上,资金池就形成了。 在资金池模式中,借款人的资金最后流向何方无从得知,因为池子中的资金已全部打乱。资金池模式对于平台来说可以尽可能多的吸收资金,但是风险也随之产生。通过这样的方式,兑付的压力已经从借款人悄悄的转移到平台身上了。一一对应时,投资人拥有的是借款人的债权,而资金池时,投资人实际上拥有的是平台的债权,相当于平台向投资人筹资,再转借给借款人。如果借款总量少而资金池庞大,那利息的压力就完全在平台身上,很容易导致资金链断裂而倒闭。所以选择P2P平台时,对于资金池模式运作的平台也需保持谨慎。

3.对借款人有无资质审核

近些年来,受房地产、资源领域的暴利和制造业的薄利,大批企业主偏离实体经济,转向投资房地产以及虚拟经济,企业空心化日益严重。一些网贷平台也从补充中小企业或民营企业短期流动资金,变为现在的主要流向房地产、矿产、私募股权、艺术品、赌博等领域。但随着经济转型以及经营风险的激增,这些行业已步入夕阳,以网贷平台的风控管理水平和资金实力,难以承担相应风险。因此选择P2P平台时,对于其实质的借款人以及平台的风控能力也需要有一定的了解。