倒闭,跑路互联网金融投资应该如何选择投资平台

黄省余 2019-10-14 17:44:00

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p2p理财跑路怎么办?如何维权?越早报警,越能及时查封资产,冻结资金,挽回损失!今天就给大家讲讲p2p理财跑路怎么办?如何维权?1、只要知道选择的平台出现异常或跑路时,首先登陆该平台官方网站下载近期的交易记录并保存,可以用来当做报警的证据。2、除了交易记录之外,还应保留交易合同,合同是最具有法律效应的。如果是进行线上交易,所有操作都是通过网络实现的,也应该保留电子版交易合同。3、如果所投平台真的跑路了,受骗的就肯定是一批人,此时应该及时建立QQ维权群,将所有上当受骗的投资者集合在一起,人多力量大,大家一起进行维权,追回资金的可能性才比较大4、建立QQ维权群之后,不仅要将被骗的朋友都集合起来,还应选出一个代表,统计被骗的金额,如果被骗数额巨大,才能引起警方的重视,迅速成立专案组准备破案。5、临时组织起来的团队力量也是有限的,此时可以考虑借助媒体记者的影响力,及时联系媒体记者对该行为进行跟踪报道,一方面可以迅速扩大影响力,让其它群众避免受骗,另一方面也可以通过媒体的力量协调各个政府部门迅速启动紧急预案。6、将受骗人员都团结起来之后,接下来的就是抓紧到该平台所在地的公安机构报警,由警方抓紧时间立案调查。7、在跟警方陈述受骗经历时,一定要将自己了解到的有价值的信息及时告知办案人员,要求办案人员和银行协商,冻结该平台银行账户,避免更多的损失8、最后提醒广大投资人,投资最安全的是安全,提前做好预防工作,一定要选对平台。起码是有背景有实力的平台,还要注意考察平台的运行模式与风控。希望能帮助到你!!。
黄目张2019-10-14 18:54:03

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  • 怎么让资金盘的亏损玩家100%维权成功、100%立案、100%受理?今年年初有吃瓜群众投资了湖南娄底宗圣文化的资金盘,隶属于宗圣文美猴王服务中心,被诈骗26万元。让给他出一个方案,今天免费把这个方案赠送给大家。在2019年的8月份指导这位亏钱家人用了一个月的时间拿回血汗钱,并且立案成功。最开始让他天天跑当地派出所、公安局、经侦、信访局等部门,最终还是没有能够立案,当然在这个过程中还是学到很多的经验。最后我得到一名好友刑警的指点,让他就在家里拨打110报警,结果是我第二天就立案了!现在将这个成功的经历的经验分享给大家,希望能对互联网上的亏损玩家立案有所帮助!首先要明白,报案不等立案,拿到立案通知书才算立案!有些人报了案,拿了一个报案回执就以为可以了,就回家等消息了,结果是没有立案,最后这件事和你没一毛钱关系。为什么一定要立案?要立什么性质的案件?明白这个道理非常重要!民事纠纷就去法院起诉,打架偷窃等一般日常小案件派出所来管,传销等经济诈骗找经侦局,重大刑事案件归刑侦队,所以,立刑事案件是级别最高的而且能最快解决问题!我们要报就报诈骗案,别说其他什么互助盘、拆分盘、旁氏骗局,直接说是被诈骗的。因为诈骗案是属于刑事案件,警察可以强制抓人,最后不但要赔我们钱还得让那些骗子们去坐牢!为什么不去派出所现场报案,却呆在家里打110报警?这是关键!如果你去现场报案,找派出所,找经侦局,找熟人警察都是没有用的!别浪费时间了!一定要在家手机打110报案,110直接是到转到市接警中心的,每一个报案电话都会录音并且登记备案的,更受重视不会置之不管,绝对会给处理回执!这是立案的关键第一步。具体如何报案?大家不要想太复杂,每个人都勇敢的去做!流程就是马上拿起你的手机打110报警,就这么简单,打通电话怎么说?就说我在201X年X月被XXXX公司的推广员或者业务员XXX洗脑了,给他们打了XXX万元。结果钱全部被骗光了,骗子现在联系不上了,所以我报警!要带什么资料:带上身份证就可以了,如果有银行、支付宝、微信转账流水可以一起带上,其它都不要带。一般情况警察会在你打电话报警后的几分钟主动联系你,问你在哪里并且开车来接你去派出所做笔录。到了派出所具体做什么?不用担心,警察会一步一步问你的,很简单,问你叫什么名字?住哪里?什么地点什么时间被骗多少钱?你通过什么方式打款给骗子的,打到哪个账号,事情简单经过记录。最后签字,拿报案回执走人,过几天坐等拿立案书。一定要注意:最关键的一点!整个过程你不要提“投资”“亏损”“怀疑不合法”“自愿”等字眼,说话一定要简单明确,首先我们是“被诈骗”,而不是投资亏损,我们以前什么都不懂,是“被洗脑”了,所以“打款到他们指定账号”,他们让我怎么操作我就怎么操作。我们要告谁?目标一定要明确,不要提什么平台、项目、网站、APP,不要提什么会员单位,你讲得越多就越复杂,警察越不会给你立案,一定要简单!!你的钱是打给了XXX公司,所以你只提XXX这个公司就对了!其实立案是需要时间和执行力的,不要遇到什么困难就放弃,遇到麻烦就放弃,遇到程序难就放弃。如果每一个人放弃就造就了这么多的骗子,也让这么多家人上当受骗。骗子的手段其实不高明,是我们有一个的贪便宜的心和以为天上掉下馅饼了。在我们看来,违法成本太低、加上受害人维权成本高、法律程序繁琐。举例说,比如你投资宗圣文化、幸福100、买点商城等亏了,还得起诉,起步价500元,你得投诉一趟,还要花一天时间,还有交通费用。如果是严重的,还得去收集证据,甚至起诉。诉讼起来那就没个谱了,说不定半年一年。再加上律师费,动辄三五千元。一个案子,如果法院不判个两万三万,你打这个官司就不值得。消费者赢了官司输了钱的情况很常见。呼吁所有人只要亏钱就把主犯送进监狱,让法律制裁,不要怕麻烦,让犯罪人逍遥法外。维权太麻烦,维权不划算,消费者只好放弃,这说明我们的法律对传销、庞氏骗局假欺诈行为的处罚依然不够狠,我们的法律应该让每一个消费者觉得从经济上打官司维权是划算的,这样就会有越来越多的消费者加入到维权的行列。法网恢恢疏而不漏;混迹于庞氏骗局「资金盘、互助盘、拆分盘」的老人、新人们,望早日回头,悬崖勒马。
    黄皋芳2019-10-14 20:36:24
  • 术之一:高息诱惑高息诱惑是互联网金融网贷诈骗平台用得最多的招数。在“跑路”的平台中,大多标示超过24%高收益。高利率的诱惑之下,一些投资者失去了抵抗力,投机心理陡增。再加上侥幸心理,导致他们频繁“踩雷”。骗术之二:秒标圈钱秒标因为时间短、利率高、回款快,一度是新平台吸引投资者的营销利器。网贷平台荣锦创投”上线一天就关张。据了解,“荣锦创投”在论坛发布的帖子里,试运营期间,平台将举行连续3天的秒标活动秒标秒不停。果然,跑路时已吸金20万。骗术之三:利用媒体宣传造势在网络等媒体发布软文进行宣传,吸引投资者;进而利用自有资金循环投资,制造虚假繁荣,诱惑投资者参与;最后打着保本保息的幌子,诱导投资者投资长期标的,并以活动为诱饵,将投资资金全部骗到手,然后“跑路”。多位受骗的投资者反映,他们都是在腾讯、凤凰等“高大上”的媒体网站上看到相关平台报道,随后参与投资的。骗术之四:利用搜索引擎认证增信炒得沸沸扬扬的旺旺贷“跑路”事件,将网贷平台最大的流量入口推上风口浪尖。当时很多受害者表示,之所以投资旺旺贷,最主要的原因就是它有认证。跑路”的网金宝也被360搜索和搜狗搜索认证过。骗术之五:编造专业创始人团队在倒闭的网贷平台中,有一些创始人团队看上去阵容非常豪华,名校毕业,有过大型金融机构工作经验,被当做投资选择平台的标准之一。但有网友爆料称,已“跑路”的科迅网的资料涉嫌造假,关于核心团队成员的介绍,竟然“都是从其他网站粘贴过来的”。骗术之六:包装成大城市平台北京、上海等地的平台,投资者一直认为比较正规,因为这些地方政府管理严格,监督的媒体也多,同时参与的投资者也多。特别是北京,地处“天子脚下”,深受投资者信赖。但大成律师事务所肖飒律师称,目前一些骗子平台也转移到北京了,对外营造一种“天子脚下,踏实做事”的假象,有的只是把网站地址写为北京,实际经营在外地。投资者根据地域选择平台也要小心了。骗术之七:假借官方机构为其增信与央行合作,所有投资用户的资金均会由中国人民银行北京支行全权监管。看到这里,稍微有些金融常识的人都知道这是个骗局,因为央行作为监管机构,是不可能对互联网金融网贷资金托管的,何况央行已经撤销了在北京的分行。这个信息在网上就能查询出来,但竟然有不少不明真相的投资者相信平台所说。骗术之八:监守自盗骗取投资者资金今年年初有媒体对互联网金融网贷受害人的采访中,有受害者告诉记者,她所投资的网贷平台,不宣布倒闭,但就是说提现困难,让他们继续投资支持平台。而在投资者交流群,有一些人4折、5折收购他们的债权,这也被业内称之为“收草”。业内人士称,这种行为实际上是一种恶意诈骗,过一段时间,他们又会再开一个平台诈骗。骗术之九:假借第三方为其增信网贷精选观察发现,在“跑路”的平台中,有平台信息显示,其获得过各种“高大上”的机构颁发的奖项。还有一些平台宣传与大型担保公司有合作,并由担保公司提供本息保障,以此来为他们平台增信。对于这类增信,也许一个电话就可以验证是否有机构给它们颁过奖,是否担保公司与平台有合作。在投资之前多做一些功课,就能防范这种低水平诈骗。骗术之十:平台所有信息系编造对于互联网金融网贷的诈骗行为,这种诈骗行为最为恶劣,几千块钱买个系统,假借一个办公场地,用假的创始人身份、假的工商执照,虚拟一些借款人,有的甚至忽悠够了钱就跑,投资人想找都没法找。他们上线就是为了诈骗的,在以往跑路的平台中,很多平台都是没有实际办公场地。互联网金融平台挑选十大绝招绝招之一:认真审查网站资质和规模投资者选择平台第一件事就是要审核其基本证照,包括营业执照、税务登记证和组织机构代码证等,同时还可查询团队成员、主要股东在法院否有被执行的情况。主要方法是在相关政府网站和法院系统网站查询。绝招之二:排除合作机构“水份”有一些机构自称“国金”、“中银”,与一些国企和上市公司拉上关系,企图欺瞒投资人,可以直接向这些股东公司电话咨询是否有关联,必要时可扮演借款人向合作机构了解借款方法或直接投诉。绝招之三:考察平台曝光度上网搜索网站信息,在传统、专业媒体上曝光率越高,持续时间越长、形象正面的平台,付出的成本就越高,安全度相对较高。但也不能偏信这些信息,要排除“软文”的干扰。绝招之四:查看风投的投资记录有风投资的平台,相当于机构帮助投资人做了筛选,获得投资有利于加强团队建设和风险管理。网贷精选提示,不能将风投介当作唯一指标,一些优质平台没有获得投资,有一些平台还会在对外发布消息时夸大投资额、虚假宣传。绝招之五:从借款数据考察平台一些问题平台的平均贷款额明显偏大,甚至可以达到人均借款超过2000万元,而正常经营的平台的借款额普遍较低。投资人如果看到平台上的借款人不多,但是每个人借的金额特别大,贷款频率高,缺乏抵押物、担保措施的平台,要格外谨慎。如果是企业频繁、大额度的借款也要小心。绝招之六:考察平台存活时间问题平台能坚持一年以上的不足10%。新手在没有足够投资经验的时候,可以先选择历史比久远的平台,这样可以大幅避开平台倒闭、跑路的危险。但并不绝对,长久的平台也可能倒闭。绝招之七:收益率太高的平台不要投目前来看大部分平台12%左右的收益属正常。过高的收益,投资者就要先思考,借款人如何能负担得起这么高的资金成本、平台怎么能找到这么多负担得起高利息的借款人。绝招之八:考察贷款集中度投资人可以参考一些第三方报告,查找平台的借款集中度,比如跑路的中宝投资,前10名借款人的借款总额高达10亿元,占比高达90%。绝招之九:考察资金流动性一个平台的出入金额稳定性可以作为考察指标。每日的应还款金额和日贷款余额都非常平稳的平台更可靠。绝招之十:终极大招,莫贪心避免上当的最终要领就是不要过于贪婪。网贷精选评价,互联网金融有些骗术虽然很拙劣,但投资者侥幸心理太重,对一些平台的基本信息都不去核对,这是造成他们“踩雷”的主要原因。成功的投资者首先要树立正确投资理念。
    赵风翎2019-10-14 18:36:10
  • 现在互联网金融监管非常严,跑路,倒闭的不胜枚举,同时,许多优质的平台也大量涌现,其中不乏成交额百亿规模的大型互金平台,比如东方资产旗下的东方汇。
    黄益惠2019-10-14 18:18:11
  • P2P投资不能单看一点,需要多方面进行考察,主要从以下几点来看:一、经营理念登录准备投资的P2P网站,查看是否有独特的企业文化和经营理念,了解平台是否有长期的战略规划和经营目标。是否具有品牌化运作,长期经营的打算。人的境界有多高,能担当的事就有多大!公司也一样,如果平台上充满抄袭和同质化的企业经营理念,这说明公司缺乏长期经营的打算,因此,你最好跟他说“再见!”。二、注册资本公司的注册资本越高,抵御风险的能力就越强。注册资本有“认缴”和“实缴”两种,“认缴”只是公司对注册资金的承诺,不是实到的资金;“实缴”则是真金白银。营业执照》没有显示“认缴”或“实缴”,登录执照注册地工商局网站,能了解P2P平台的注册资金是否真正到位了!三、风控措施所谓“风控”,是指P2P平台对借款人还款风险的预测和控制。经过本人在北京、上海、长沙和深圳实地调研后发现:倒闭和跑路平台中的90%以上是因为平台的风控出了问题!如果借出的资金不能按时收回,平台就无法按时归还投资人的本金和利息,如果P2P平台没有“风险储备金”,一旦投资人举报或报警,平台实在无力还钱时,就会关门或跑路。投资风险能否控制住,是P2P能否持续经营下去的关键。四、高管阅历互联网金融的本质是金融,网络技术只是为金融经营提供了一种手段,P2P实际玩的是货币信贷经营。因此,平台的高管是否具有金融信贷的从业经验和业绩,就显得非常重要。据了解,在倒闭和跑路的P2P平台中,尚无发现一家平台的总经理具有从事金融信贷五年以上的从业经历。相反,在倒闭和跑路的平台中,具有IT技术背景的老板和总经理,却不在少数!五、办公环境了解P2P平台的办公地点和环境,一方面从中可以看出P2P平台是打算长期做下去,还是卷一把钱就跑;另一方面也是对平台经济实力的考察。深圳多家P2P平台跑路后,投资人才发现平台营业执照的注册地址是某某大厦,而实际办公地点却是在居民楼里。如果投资人能早点发现平台的注册地与实际办公地点不一致,就不会把真金白银投入到这样的公司里,从而避免了损失。六、安全保障首先,要了解投资人的资金是否经第三方支付机构托管,要查看平台对外放款时有无财产抵押或担保,只做信用贷款的平台不适合中国的国情,坏账的概率非常高!了解平台对投资人的赔付是只赔付本金呢,还是本金和收益都赔付。建议投资时,选择本金和收益均由平台赔付的方式为好。最后,要搞清楚P2P平台是否有风险保证金,有多少?是何种形式?存在哪家银行。
    辛国秋2019-10-14 18:01:24

相关问答

个人认为互联网金融的出现是一件好事,同时也是一件与时俱进的事情。互联网只是工具,金融本身就是有风险的。互联网因为快速,对风险有放大作用,使得问题会短时间内爆发出来。其实任何行业的发展成熟都是一步步试错试出来的。互联网金融具有以下的风险性:第一是信用违约风险,即互联网理财产品能否实现其承诺的投资收益率。例如,阿里巴巴的余额宝当前的收益率低于5%,且余额宝的性质是货币市场基金。但百发的预期收益率高达8%,这就不由得让我们想问,百发最终投资的基础资产是什么?在全球经济增长低迷、中国经济潜在增速下降、国内制造业存在普遍产能过剩、国内服务业开放不足、影子银行体系风险逐渐显现的背景下,如何实现8%的高收益?除了给企业做过桥贷款、以及给房地产开发商与地方融资平台融资外,还有哪些高收益率的投资渠道?第二是期限错配风险,即互联网理财产品投资资产是期限较长的,而负债是期限很短的,一旦负债到期不能按时滚动,就可能发生流动性风险。当然,金融机构的一大功能就是将短期资金转化为长期资金,因此金融机构都会面临不同程度的期限错配,而其中的关键是错配的程度。联想到百发给出的承诺是允许投资者随时赎回,这无疑最大程度地加剧了流动性风险。既要允许随时赎回,还能给出8%的预期收益率,这当然令缺乏经验的投资者欢欣鼓舞,但也会令富有经验的投资者疑虑重重。第三是最后贷款人风险。如前所述,尽管商业银行也面临期限错配风险、商业银行发行的理财产品也面临信用违约风险与期限错配风险,但与互联网金融相比的一个重要区别是,商业银行最终能够获得央行提供的最后贷款人支持。当然,这一支持是有很大代价的,例如商业银行必须缴纳20%的法定存款准备金、自有资本充足率必须高于8%、必须满足监管机构关于风险拨备与流动性比率的要求等。相比之下,互联网金融目前面临监管缺失的格局,因此运营成本较低,但如果缺乏最后贷款人保护,那么一旦互联网金融产品违约,最终谁来买单?互联网金融企业有能力构筑强大的自主性风险防御体系吗?除上述传统风险外,中国互联网金融产品还面临一系列独特风险,以下笔者将按照重要性由高至低的排序来依次梳理这些风险:其一是法律风险。目前互联网金融行业尚处于无门槛、无标准、无监管的三无状态。这导致部分互联网金融产品尤其是理财产品游走于合法与非法之间的灰色区域,稍有不慎就可能触碰到“非法吸收公众存款”或“非法集资”的高压线。例如,前段时间湖北省的天力贷在运行半年后被挤兑、停止运转后,就是被以非法吸收公众存款而立案的。由于缺乏门槛与标准,导致当前中国互联网金融领域鱼龙混杂,从业者心态浮躁、一拥而上,一旦形成互联网金融泡沫,并出现较大幅度违约的格局,就很容易导致中国政府过早收紧对互联网金融的控制,从而抑制行业的可持续发展。中国的互联网金融业应避免重蹈当年信托业、证券业发展初期的乱象。其二是增大了央行进行货币信贷调控的难度。一方面,互联网金融创新使得央行的传统货币政策中间目标面临一系列挑战。例如,虚拟货币例如Q币是否应该计入M1?再如,由于互联网金融企业不受法定存款准备金体系的约束,这实际上导致了货币乘数的放大。又如,如何来看待传统货币与虚拟货币之间的互动与转化?另一方面,互联网金融的发展也削弱了中央政府信贷政策的效果。例如,如果房地产开发商传统融资渠道被收紧,那么很可能会考虑到通过互联网金融来融资。事实上,最近一年来中国互联网理财产品的大发展,其宏观背景就与中国政府收紧了对影子银行体系的监控,导致地方融资平台、房地产开发商等市场主体不得不寻找新的融资来源有关。其三是个人信用信息被滥用的风险。首先,由互联网金融企业通过数据挖掘与数据分析,获得个人与企业的信用信息,并将之用于信用评级的主要依据,此举是否合理合法?其次,通过上述渠道获得的信息,能否真正全面准确地衡量被评级主体的信用风险,这里面是否存在着选择性偏误与系统性偏差?其四是信息不对称与信息透明度问题。如前所述,目前互联网金融行业处于监管缺失的状态。那么,谁来验证最终借款人提供资料的真实性?有无独立第三方能够对此进行风险管控?如何防范互联网金融企业自身的监守自盗行为?毕竟,有关调查显示,目前在互联网P2P类公司中,有专业的风险控制团队的仅占两成左右。其五是技术风险。与传统商业银行有着独立性很强的通信网络不同,互联网金融企业处于开放式的网络通信系统中,TCP/IP协议自身的安全性面临较大非议,而当前的密钥管理与加密技术也不完善,这就导致互联网金融体系很容易遭受计算机病毒以及网络黑客的攻击。目前考虑到互联网金融账户被盗风险较大,阻碍了不少人参与互联网金融,这其中绝非没有专业的金融或IT人士。因此,互联网企业必须对自身的交易系统、数据系统等进行持续的高投入以保障安全,而这无疑会加大互联网金融企业的运行成本,削弱其相对于传统金融行业的成本优势。综上所述,既然中国互联网金融企业在起步阶段就面临如此之多的风险,那么是否就应该以此为由放慢甚至扼杀这一宝贵的金融创新呢?答案自然是否定的。小财迷有关各方应该在充分考虑潜在风险的基础上,推动互联网金融的稳步、可持续发展。笔者提出的相关建议包括:第一,应充分加强行业自律。用行业准入来替代政府审批,通过加强行业协会的作用,有助于规范行业的发展,并避免政府的过度介入。应该加强投资者教育,充分向投资者提示投资互联网金融产品可能面临的风险,且这一风险显著高于投资类似的传统金融产品的风险;第三,应该加强网络安全管理,从更高层次上来防范黑客攻击导致的系统瘫痪;第四,监管机构应该构建灵活的、富有针对性与弹性的监管体系,既要弥补监管缺位,又要避免过度监管。
一、“互联网+房地产+金融”快速发展的原因互联网与实体经济相结合,是必然趋势。2019年我国房地产业产值将近4万亿,占GDP总额比重为6%。互联网对房地产业的改造,将给房地产业带来巨大变化,也会很大程度地促进整个经济的发展。我国的房地产业经过了十多年的高速增长期后,暴利时代已经结束,行业进入了调整期,竞争加剧。通过与互联网的结合,可以改造生产、销售流程,以及进行其他商业模式的创新,促进行业的创新与发展。然而,互联网仅与房地产结合,还无法形成完整的闭环商业模式创新,互联网+房地产+金融,会实现更深刻、系统的变革。这主要是由于:第一,房地产和金融密不可分。首先,房地产业属于资本密集型产业,对金融具有很大的依赖性。再加上其产业链长、客户数量广等特点,还可以挖掘出其他有关金融需求。其次,房地产也具有普通商品和资产双重属性。根据国际资本市场比较常用的产业分类标准GICS和GCS,房地产与银行、保险等金融业为一类。按照我国《国民经济行业分类与代码》,房地产业虽然作为一个单独的门类,但是其金融属性却越来越明显。房地产业与金融业,从本质上就是密不可分的,不仅互为支持,甚至相互包含。第二,互联网金融的发展日新月异。第三方支付、众筹、p2p、互联网理财、互联网消费金融等多种形式的互联网金融,对传统金融造成了冲击。这些新的金融服务模式、思维与房地产业的金融需求相结合,会进一步地打开创新空间。二、“互联网+房地产+金融”的创新模式1.“互联网+房地产+金融”多功能营销平台互联网+房地产+金融服务的多功能营销平台,是指互联网平台与地产开发商以及提供金融服务的机构合作,通过互联网平台销售、出租房屋,并提供相关金融服务,实现购房者、房地产企业、金融服务机构、营销平台等的多方共赢。目前常见的具体方法,主要包括以下几项:1购房者在营销平台上购房,享受特殊的优惠。比如,受到热捧的“5万抵50万”的电商钜惠、“抢钱买房宝”等,通过线上购卡、玩游戏等方式获取线下购房优惠,为购房者带来了实际的购房折扣。2客户的预付款、首付款等款项,一定时期内被允许投资各种“宝”类的理财产品。客户在预购和交易时,其定金和首付款等资金,同时可以获得投资收益。3客户的首付款不足,可以通过p2p或其他方式,获得贷款。4客户收房或入住后,物业费、燃气水电费等的支付,可以通过平台上购买的货币基金产品等,进行代支代付。以上方式,对购房者来说,获得了购房优惠,并盘活了购房定金、首付款等资金,还可以享受到融资便利,具有较强的吸引力;对于房地产企业来说,互联网电商的强大销售优势,促进了房地产企业的销售,并降低了销售成本,已受到越来越多地重视;对于金融服务机构来说,通过提供金融产品和服务,参与其中,可以获得丰厚的利润;对于营销平台来说,不仅有了现金流、佣金,还有投资品价差收入、信息服务费收入等。平安好房”、房金所、“淘宝+余额宝+方兴房地产企业“等的迅速发展,从实践角度说明了互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的良好前景。尤其是随着房地产行业从增量房市场走向存量房市场,可能成为互联网房产营销的新常态,发展空间巨大。目前,除了房地产开发企业与互联网金融平台积极开展合作外,二手房经纪公司也加速与互联网金融的深度融合。当然,由于互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的模式目前还处在发展初期,尚存在一些问题,比如信用贷款额度低、抵押手续繁琐、一般楼盘利息支出较高、低息贷款合作楼盘较少、理财和贷款操作不方便等,未来还有待进一步改善,但这也给营销平台未来的发展带来了机会。2.“房地产+互联网+金融”的众筹模式“房地产+互联网+金融”的众筹模式,按照众筹起始点主要分为两类:一是从拿地阶段开始的众筹。从拿地阶段的早期众筹,据预测可以为项目节省13%-18%的平均资金成本和约5%左右的营销费用,可以为购房者让利20%左右。二是销售和投资阶段的众筹,即将大额不动产投资转变为低成本、低门槛、高灵活度的互联网金融投资,大大提升市场了参与度。目前发展较快的主要是第二种模式。目前的房地产众筹模式,最低投资额从11元、800元、1000元直至50000元不等,而房价折扣、预期收益率差别也较大。但相同的是,无论是投资人中途退出采用股权转让或靠竞拍获得溢价,还是通过抽奖获得购房机会,都有不同的回报率。未来,“房地产+互联网+金融”除了会向前端拿地阶段延展外,还将积极开发无论众筹是否成功,都将获得投资收益的创新模式,增强对客户的吸引力。同时,众筹与短融、借贷及其他理财产品等相结合的方式,也会进一步发展。3.“房地产+互联网+金融”的P2W模式“房地产+互联网+金融”的P2Wperson-to-pawn模式,可以看作是一种特殊的p2p,即借助网络交易平台,通过引入资产评估、抵押和变现,采取实物抵押的方式,完成投资方与融资方的低风险投融资交易。2019年10月23日,“响当当”互联网房地产理财上线,年化收益率可达12%。相比于P2P平台以信用为主的较高风险模式,以房地产作抵押的p2w投融资模式,通过较低杠杆率、对违约可通过抵押资产变现等方式,降低了投资风险。4.“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式,主要是指利用p2p平台或者其他互联网金融平台开展房地产供应链金融业务。房地产行业产业链长,关联企业多,开发供应链金融的前景广阔。房地产+互联网+金融”的供应链金融模式主要包括以下几种:商业银行供应链金融协同的电子商务平台;基于B2C,B2B,C2C电子商务平台的供应链金融;基于第三方支付的供应链金融;基于p2p平台的供应链金融;基于大数据预测信用风险的供应链金融等。5.“房地产+互联网+金融”的社区O2O模式房地产开发企业特别是所属的物业公司,是“社区O2O”的天然入口,网上缴纳物业费、网上报修等,都可以十分方便地让居民融入“社区O2O”。房地产+互联网+金融”的社区O2O模式,提供了打通“最后一公里”服务,可以为社区居民提供包括消费贷款、理财、中间服务等多种金融服务在内的生活消费和服务,并可通过互联网和移动互联网支付完成交易,同时,还能够积累大量的客户资源和数据信息,发展迅猛。

1、入门容易,操作简单

想要进p2p互联网短期理财这个门非常容易,起点金额一般都非常低,基本上是一种可以全民参与的投资理财方式。即使你只想投资一百元或者五十元也都是可以的。另外,p2p平台操作起来也非常简单,采用的是自主投标方式,投资者很容易就能上手,这样方便投资者有效管理自己的投资账户。

2、短期理财,时间灵活

长期理财的资金流动性往往都要比互联网短期理财要差不少,因此对于那些追求资金流动性的投资者来说,选择合适的互联网短期理财产品是比较好的一种选择。一般来说,选择p2p互联网短期理财的话,在投资时间上面是没有限制的,可长可短。并且,收益也是在1~12个月之间的,能够在短期内获得一定的收益。

3、风险较低,收益稳定

p2p互联网短期理财的收益比较稳定。虽然不会有股市的一朝暴富,但也不会有股市的一夜之间一贫如洗的现象。所以说,p2p投资理财风险是比较低的。对于那些求稳定的普通阶层的投资者而言,是不错的选择。不过一定要记得选择正规的p2p互联网短期理财产品。启迪金有央企背景,保障齐全。

4、前景良好,收益较高

在众多的互联网短期理财方式中,p2p投资理财已经算是收益比较高的。现在银行的p2p收益虽然降到了5%左右,但民间的p2p投资理财效益还是不错的。一般正规的p2p投资理财平台都能保证年收益率保持在10%20%之间,并且其发展势头也是越来越好的。