TOT信托产品投资门槛高不高呢？...-问答

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TOT信托产品投资门槛高不高呢？

齐斯汉 2019-11-05 22:31:00

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Tot产品是定向投资于发起产品的信托公司项目，换句话说，就是信托公司资金池，因此投资门槛较低，50万起，个别可以低至30万。
信托中的信托，从英文Trust of Trust翻译而来，也就是专门投资信托产品的信托，简称TOT。它主要由银行、信托、券商发行，投资于阳光私募产品。其的操作方式是在信托平台成立一个母信托，然后由母信托再选择已经成立的阳光私募信托计划进行投资配置，形成一个母信托控制多个子信托的信托组合品。因此，其业绩主要取决于子信托的投资的业绩表现。
TOT仅仅是一种产品结构，主要是通过一个信托计划买另一个或多个信托计划。这类产品诞生最重要的意义是，绕开了信托产品的300万以下自然人投资人不能超过50人的规定。在当前信托产品发行量同比放缓，市场需求却大幅增加的情况下，过往很难参与到信托市场中的小额投资者，就可以通过TOT来投资信托产品。同时，对于信托公司而言，则可以通过TOT形成的资金池，保证信托公司的项目得以顺利成立，从而有效提高信托公司的项目效率。

黄盛权2019-11-05 23:04:48

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其他回答

投资门槛低，低至30万起的都有。

黄皓燕2019-11-05 23:00:06
Tot产品是定向投资于发起产品的信托公司项目，换句话说，就是信托公司资金池，因此投资门槛较低，50万起，个别可以低至30万。

龙小飞2019-11-05 22:54:06
TOT信托产品投资门槛较低，50万起。

赵颖轶2019-11-05 22:36:06

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建设银行的信用卡种类有什么区别？

中国建设银行作为国内较早涉足发行信用卡的国有银行，目前已经有了不少的信用卡种类。中国建设银行已经发行的信用卡都以龙卡冠名，目前已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡大师杯网球卡等。

农行储蓄卡的种类及开头字母

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大家建行的信用卡哪种比较好

1、从合作的国际组织来分：有银联-VISA双币种信用卡、银联-万事达双币种信用卡、VISA单标识信用卡、银联单币种信用卡，从卡片等级来分，有普卡、金卡、标准白金卡、钻白卡等。2、从卡片的权益来看：如果经常外出旅游或者要出差公干的，可以选”商旅航空“类的卡，主要有全球支付信用卡、世界旅行信用卡、芒果、艺龙信用卡等等；3、如果偏向娱乐类的，可以选”激情时尚“类的卡，像变形金刚卡、芭比卡、足球卡、好声音信用卡等；如果要参加商场活动的，可以选”缤纷购物“类的，像茂业龙卡、银泰龙卡等小额消费信贷：您可在我行核定的信用额度内透支。单位卡只能先存后用，不能透支。建行理财卡是建设银行向中高端客户提供的多币种综合性金融产品，具有一卡多账户、综合管理、签约理财、自动转账、境外交易、全球通用、代收代付、短信通知、个性选号等功能，并可享受建设银行提供的优先优惠、理财咨询等多项尊贵服务，同时也是客户尊贵身份的标识。

听朋友说信托产品的收益很高，是真的吗？

近几年来，信托公司可开展的业务品种更为丰富，产品设计也更为灵活，大大丰富了投资者的投资渠道，这为投资者提供了分享投资收益的绝好机会，越来越多的人也把视线转到信托理财上。目前，信托产品范围涵盖贷款信托、证券投资信托、外汇信托股权融资、债券购买、房地产融资等，不同的信托产品有不同的收益预期，其风险程度也有所不同，为了控制风险，不少信托投资公司还请来了大企业集团或者银行进行担保。投资者可通过信托间接投资房地产和实业，既可以规避较高的风险，同时也能获得可观的收益。随着理财产品日益丰富。面对名目繁多的理财产品，百姓开始把收益率看成一个很重要的选择指标。于是，凭借收益率远远高于其他理财产品的绝对优势，信托理财开始吸引百姓目光。根据相关的消息，信托理财产品的预期年收益率通常都在4％－5％，往往高于同期其他固定收益类投资产品，这也是为什么信托产品销售比较和火爆的原因。很多人会有疑问，为什么信托产品的收益率会这么高，比同类理财产品高这么多呢?是因为信托产品的起点高；信托产品的投资时间长；信托可在规定的投资范围分散投资；大的信托公司风控把握很好。

怎么优选固定收益信托项目？

在如何优选固定收益信托项目方面，侧重如下几点，供大家参考：
1、项目必须有最少一个以上的风控点。风控点是指风险在哪个点可以止住。要么是募集主体（或担保方）实力特别强，破产的概率特别低；要么是抵押物特别好，很足值并且流动性好。一般有一个风控点就已经是还可以的项目，同时有两个或以上的风控点就更好。如有的项目风控措施很多，但每个措施都不能成为一个比较明确的风控点，那也不能算好的项目。
2、更注重还款来源分析，必须有充足的还款来源。还款来源是从更源头的角度防止坏账发生。要么是项目本身在存续期内有足以覆盖本息的现金流，要么是项目方担保方的经营性现金流比较稳健，并可用于偿还信托贷款（从该角度一般实际控制人无限责任担保的更好）。如果还款来源不充分不稳定，有可能靠到期的再次发行偿还，风险就相对大很多，受市场的流动性影响和项目方的再募集能力影响就会比较大。
3、增强对信托公司抗风险能力的考量。例如有些比较激进的信托公司总体的研究评级会偏保守一些，尤其是该类公司的资金池产品会评级降低一些；如信托公司的风格比较稳健，股东背景比较强的（例如有四大资产管理背景的），或资本覆盖率高的，或专业能力很强的，系统性风险会低一些。

TOT信托的优势是什么？谁给我介绍下呢

TOT信托，信托中的信托，也就是我们说的小额信托。TOT信托产品有什么优势及风险?
1、TOT信托优势
（1）、信托投资门槛降低。一般信托的投资门槛一般为100万，但是借道tot信托之后，投资门槛可以降低至50万，甚至30万。
（2）、避开了信托投资人数限制。普通信托之所以起购点高，是因为对人数有限制，300万以下的投资人不能超过50个，而TOT信托主要是通过一个信托计划购买另一个或多个信托计划，因此就避开了人数限制。
2、TOT信托劣势
作为TOT产品，TOT信托自然也有其劣势，投资最重要的是收益，建议大家投资TOT信托时，充分了解资金的走向，尽量避免投资于一些高风险项目中。不管投资的钱多还是少，每个投资者都希望自己能够获得比较满意的收益，所以关注资金走向是非常重要的。

信托里满足532是什么意思？

房产信托里满足532是什么意思?
是指融资类房地产信托业务需要满足的基本要求：一般来说是“432”，“532”是后来提高的标准。
5个证：项目已经取得土地使用权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证(“432”的4个证就不包括预售许可证);
30%：融资人自有资金投入占项目总投入的比例应达到30%;
2：融资人具有房地产开发二级资质。

大家都是怎样选择固定收益信托项目的呢？

在如何优选固定收益信托项目方面，侧重如下几点，供大家参考：
1、项目必须有最少一个以上的风控点。风控点是指风险在哪个点可以止住。要么是募集主体（或担保方）实力特别强，破产的概率特别低；要么是抵押物特别好，很足值并且流动性好。一般有一个风控点就已经是还可以的项目，同时有两个或以上的风控点就更好。如有的项目风控措施很多，但每个措施都不能成为一个比较明确的风控点，那也不能算好的项目。
2、更注重还款来源分析，必须有充足的还款来源。还款来源是从更源头的角度防止坏账发生。要么是项目本身在存续期内有足以覆盖本息的现金流，要么是项目方担保方的经营性现金流比较稳健，并可用于偿还信托贷款（从该角度一般实际控制人无限责任担保的更好）。如果还款来源不充分不稳定，有可能靠到期的再次发行偿还，风险就相对大很多，受市场的流动性影响和项目方的再募集能力影响就会比较大。
3、增强对信托公司抗风险能力的考量。例如有些比较激进的信托公司总体的研究评级会偏保守一些，尤其是该类公司的资金池产品会评级降低一些；如信托公司的风格比较稳健，股东背景比较强的（例如有四大资产管理背景的），或资本覆盖率高的，或专业能力很强的，系统性风险会低一些。

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