建行短信服务费一年扣30元，是满一年之后扣还是...-问答

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建行短信服务费一年扣30元，是满一年之后扣还是先扣

连卫敏 2019-11-05 21:46:00

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这取决于办理的短信业务是包年还是包月。如果是包年的话，在办理的时候一次性扣除一年的服务费。如果是包月的话，在每个月第一天扣除当月的服务费。扩展资料：短信服务费取消方法询问建设银行客服95533取消。取消建设银行的短信服务。

连传宝2019-11-05 22:20:29

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可能是在办理短信业务的时候是包年的，如果是包年的话在办理的时候就一次性交一年的服务费如果是月扣的话，每个月头的第一天就会扣除当月的服务费。说明：短信服务费每月2.5元，可以包月也可以包年。

黄相柏2019-11-05 22:06:36
扣30元原因：可能是在办理短信业务的时候是包年的，如果是包年的话在办理的时候就一次性交一年的服务费如果是月扣的话，每个月头的第一天就会扣除当月的服务费。这项服务银行是收费的。建行通常是收取一年30元，所以会一次扣费。短信服务费：30元是一年的余额变动提醒服务，你可以取消！你不取消明年还扣。帐户短信通知，第一个月免费，从第二个月开始，收取3元的包月服务费。可以去柜台取消，也可以通过电话客服取消。拓展：以中国建设银行网上银行短信服务费取消有三种方式：一、带身份证和银行卡上营业网点柜台办理。二、发送短信，编写QXZH#和卡号的最后四位数字发送到95533就可以取消。三、在中国建设银行官网取消，具体方法和步骤为：直接进入官方网站，在网站首页左下边，找到“便捷服务”——“短信金融”——“开通”，并点击开通；在开通页面有申请开通短信服务的协议，点击协议下面的“中国建设银行短信金融服务个人申请开通”；在验证身份页面的对话框，输入在银行开卡时的填写身份证号码、姓名和附加码，点击“提交“；提交后，会出现要我们当时在银行办卡所填写的手机号码，然后进入官网首页选择”短信服务“，点击”注销短信服务“并输入该手机号码收到的验证码，点击”确定“即可。

赵香繁2019-11-05 22:03:26

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2.房地产自身行业风险
房地产投资增长率与国家经济增长速度相一致国家对房地产政策的调整直接关系到房地产信托例如上个世纪九十年代房地产的繁荣和衰退都是国家产业政策宏观调控的结果如果房产价格上涨幅度超过了居民消费承受能力就可能存在房地产泡沫如果泡沫达到一定程度就必然影响到房地产信托根据建设部政策研究中心最新发表的调查报告显示2005年1—12月份我国房地产投资增幅不断降低其直接原因就是国家针对局部地区房地产行业可能出现的风险进行了宏观调控房地产自身行业风险增加了信托投资公司房地产信托产品的风险。
3.项目自身及市场风险
信托投资公司通过控制抵押率、向项目公司派驻管理人员等控制项目风险但这些风险控制措施都有一定的局限性即使是投资于成熟物业的房地产信托也需要公司拥有专业的房地产投资分析和投资管理人员市场风险是由于价格变动而造成信托投资公司固有财产或信托财产损失的风险主要有利率风险、汇率风险、价格风险、通货膨胀风险等这种风险可分为系统分险和非系统风险是信托投资公司风险的主要来源之一因而把握房地产市场的变化和走势必须系统考虑国家宏观调控政策、利率调整、消费文化等因素而相关行业的发展情况、土地供应、建筑材料价格、消费者购买力等诸多因素的变化也可能导致房地产市场价格产生较大的波动。
4.产品设计上的缺陷
信托投资公司房地产信托产品的主要缺陷是没有引入保险公司的保险概念即一旦项目灭失或者损害基本都是由投资者买单公司的项目推介人员也是承认具有这样的设计缺陷但是如果真的小概率事件出现了那么投资者便会遭受巨大的损失。
5.信息不对称
为了合作和共同的利益房地产企业和信托投资公司间存在隐瞒事实的问题比如和该公司合作的某房地产企业为了融到资金只证明了自己的经验和实力避讳自己曾经在项目上出现的诚信和管理事故等问题而信托投资公司也未能深入考察企业的真实情况如企业的过去和现在的内在管理能力、财务风险防范能力等而信托投资者对此风险的真实程度可能只凭借信托投资公司出据的书面或者口头上的说明去判断因此由于信息的不对称真实的情况往往会被部分掩盖或者忽视。
6.财产流动性风险
信托投资公司房地产信托的信托财产多以土地、房屋、股权等形态表现担保措施主要为土地、房屋等固定资产抵押如果融资方未能按期偿还本息公司又无法及时变现信托财产或行使抵押权则可能产生流动性风险。
7.财产所有权风险
《信托法》总则第二条指出信托是指委托人基于对受托人的信任将其财产委托给受托人由受托人按委托人的意愿以自己的名义为受托人的利益或特定目的进行管理或处分的行为我国的信托业建立在“委托”制度基础上委托行为不需要财产权的转移信托财产的所有权属于委托人受托人只是把信托财产制与可控的位置这样做虽然信托投资公司可以利用信托制度规避法律法规如逃避债务和税收等从而保护委托人的债权人利益和不知情的第三者的利益但当业务中涉及以所有人的名义进行经济活动时如购买股票、银行开户、缴纳税款等信托投资公司由于不是信托财产的所有人在操作中会面临许多困难处理不当会形成所有权风险。
8.信托公司管理不善风险
《信托法》规定受托人违背信托目的处分信托财产或因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产遭受损失的承担赔偿责任信托投资公司在实际业务操作中可能存在着这些行为产生大量的投资风险和财务风险在信托投资业务中信托投资公司追求最高的回报率在缺乏有效的风险控制的情况下由于投资项目和合作项目选择不当时投资的实际收益低于投资成本或没达到预期收益、资金运用不当而形成风险。

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