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信托为什么会在银行三方市场代销?
童贵生
2019-11-05 22:00:00
推荐回答
每个信托项目都要求在一定的时间内完成募集,融资方来发信托,是想早些募集到位,不愿一拖再拖。
但信托公司自营直销人员募集规模有限,比如每月的销售额在100亿,现在各家融资方有200亿的项目经过了信托公司风控的审核发行上线。
托公司会把缺口项目放代销【银行,三方等】市场来募集。这样一来,也让信托公司站着把钱挣了。
齐晓斋
2019-11-17 15:40:56
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但信托公司自营直销人员募集规模有限,需要通过其他渠道达成目标。
齐月升
2019-11-05 23:03:30
因为信托公司对于信托产品无法大规模的宣传。
赵高凤
2019-11-05 22:38:00
大多数情况是因为同时需要募集的信托项目过多,仅自营直销部门无法按时完成销售进度。
符臣学
2019-11-05 22:21:11
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西方人信仰基督教。中国人信仰家族祖先
凡中国的传统文化,都会受到基督教排斥。中国基督教的真正目的是颠覆中国文化,愚化中国人的思维能力,灌输西方思维方式,让部分无知的中国人从潜意识里接受并服从美国人的价值观念。蛇让人类偷吃了智慧果而具有了思考能力,因此蛇受到上帝的痛恨和惩罚;上帝让人们修建“通天塔”,目的当然是为了宣扬上帝,但在修建过程中,上帝发现人们语言相同,沟通方便,因而容易产生凝聚力,这样的情形让上帝感到不安,为此上帝打乱了人们的语言,使人类变成一盘散沙,更容易受上帝控制。从这两个例子看出,上帝不仅痛恨人类有智慧,而且会使神通使人类变得愚昧。信基督教就得看《圣经》,然而恰恰是《圣经》会使人们对基督教失去信心,我估计你并没有从头到尾认认真真看过《圣经》,如果你真的认真看了,你一定会对《圣经》的前后矛盾、漏洞百出感到惊讶,因而也会产生疑惑。而且还有一个非常有趣的现象,那就是,《圣经》里的每一句话都并非信徒们信奉的耶稣所说,耶稣本人没有给后人留下著作,事实上人们所掌握的有关他生平的一切情况均来源于《新约》中的记述,是中国发展受阻的原因。中国传统文化主要是建立在儒家思想基础上的,“仁”和“孝”是儒家的两大核心思想。仁者爱人”、“孝慈则忠”。在儒家看来,一个人只有具备了“仁、孝”的美德,才能完成道德的自觉,成为一个具有理想人格的至诚君子,成为一个修身、齐家、治国、平天下的济世之才。近代以来,儒家思想在中国遭受了千年未见之厄运。五四”时期的知识分子也许没有意识到,一个民族心态有持续、恒远的影响:它不可能被一场运动轻意摧毁,过去不行,今后也不行。何况这一“文化印记”在中国积淀了数千年。打倒孔家庙”使神州大地学绝道丧、弦歌声绝,现在看来是太偏激了。而现在的个别青少年以贬低中国传统文化为荣,希望以此来显示自己“有个性、有思想”的作法,就显得更加愚昧无知,幼稚可笑。中国文化不同于早已中断的古埃及、古波斯及小亚细亚文明,中国文化是数千年来文化历史迄今未中断的世界极少数的国家之一。岂是小小的“基督教”就能干扰得了的。文化、宗教、精神等非物质文化,最好的、最值得人们学习的,从来,一直都在中国,有着数千年悠久历史的中国传统文化,里面蕴含着无数珍宝,培养出了世世代代中国人宽容、大度、坚忍、智慧、进取的品格,中国人靠着这些优秀品格,经历了无数次的风雨,无数次兴衰成败,击退了众多不怀好意的侵略者,坦然度过了无数次的天灾人祸。靠着这些品格,中国正一天天强大,富裕,充实,和谐。靠着这些品格,中国正越来越受到世界的尊重。放着这样的文化精神珍宝不要,却要去捡那些精神洋垃圾。人们不禁要问那些人:这究竟是为什么?天行健,君子以自强不息,做中国人,自豪!中国可以说“不。
离岸信托的概念是什么呢?知道的说说看
离岸信托通常创建于将资产转移到托管人名下时(成为离岸信托基金),这时托管人成为资产的法律所有者,同时根据信托约定的条款负责管理资产,并将它们分割给离岸信托的受益人(受益人可以包括将资产所有权转移到托管人名下的个人或公司)。财产交付信托后,委托人仍保有信托财产运用的决定权,随时终止信托契约,取回信托财产,避免将财产赠与子女后,子女挥霍无度之困扰。因此,信托可以用于确保前辈积累的资产不会被后代轻易浪费。
离岸信托是信托的一种创新,在操作上与信托类似,指的是在财产授予人的注册成立地点以外的司法权区成立的信托。由于避税地在税收和法律设定上的优惠,使大多数的离岸信托都设立在避税地。离岸信托最早出现在20世纪70年代末世界几个著名的避税港,如开曼群岛、百慕大、巴哈马等。任何形式的资产都可以注入离岸信托,包括现有的存款、股票、债券及房产等。
中诚信托公司在业内名气怎么样啊?值得信赖不啊
中诚信托是中诚信托有限责任公司的简称,起初叫中煤信托, 成立于1995年11月,2010年10月完成增资扩股, 注册资本金增加到24亿元人民币, 是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司。自成立以来,公司始终以市场为导向,公司资产的安全性、流动性和盈利性指标一直名列行业前茅。中诚信托所获荣誉不少:1.中国信托业协会“2006年中国信托公司排行榜”第一名,2.“中国最佳金融机构排行榜”“年度最佳信托公司”,3.第二界“诚信托”杯中国信托公司“最佳风控奖”,4.第三届“中国优秀信托公司”奖。
想了解国元信托发行的“成都龙泉驿项目”?
【项目亮点】 超强债务方:债务方实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会,截至2020年6月末,合并资产总额1167.81亿元,主体评级AAA,债项评级AAA; 担保方:担保方由成都经济技术开发区管理委员会100%控股,截至2020年6月末,资产总额678.49亿元,主体评级AA+,债项评级AA+; 融资所在地处于成都经济圈核心区,是成都市中心城区,2019年度全国综合实力百强区第27名,2019年度全国投资潜力百强区,2019年完成一般公共预算收入71.3亿元, 实现地区生产总值1318.88亿元,GDP位列成都市下辖县区第二位。 成都,四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市,中国西部地区重要的中心城市。2019年,全市实现地区生产总值17012.65亿元,在全国城市中位列第8 位。
信托到底是什么?
信托这个制度简单的讲就是财产的持有人,基于对受托人的信任,把财产交给他,受托人以自己的名义来运用,取得的收益按照委托人的意愿,分配给收益人。作为一种理财方式,深受乔布斯、李嘉诚、比尔·盖茨、沃伦·巴菲特、林心如等名人的青睐,除了避税这些隐性好处外,信托还很赚钱!目前市面上的信托产品主要是以下几类:
1、固定收益类信托:这类信托产品的本金及预期收益一般由融资方的相关资产或第三方担保来保障。
2、浮动收益类信托:这类信托产品的收益是浮动的,其预期收益有可能实现或超额实现,也有可能是负值,是没有保障的。
3、固定+浮动收益类信托:这类信托的本金及基本收益的保障同“固定收益类信托”,只是其收益率可能比较低;浮动收益部分根据信托资产最终运作结果而定。
房地产投资信托基金的主要分类?
房地产投资信托基金的主要分类:
从不同的角度可以划分为不同的类型:从组织形式特点出发,可以划分为公司型和契约型;按照交易方式是否可赎回,可以划分为封闭式和开放式;从REITs的营利模式(投资类型)的区别,可以划分为权益型、抵押型和混合型三种;从REITs的资金募集与流通方式出发,可以划分为私募型和公募型。
TOT信托产品投资门槛是不是很高啊?
Tot产品是定向投资于发起产品的信托公司项目,换句话说,就是信托公司资金池,因此投资门槛较低,50万起,个别可以低至30万。
信托中的信托,从英文Trust of Trust翻译而来,也就是专门投资信托产品的信托,简称TOT。它主要由银行、信托、券商发行,投资于阳光私募产品。其的操作方式是在信托平台成立一个母信托,然后由母信托再选择已经成立的阳光私募信托计划进行投资配置,形成一个母信托控制多个子信托的信托组合品。因此,其业绩主要取决于子信托的投资的业绩表现。
TOT仅仅是一种产品结构,主要是通过一个信托计划买另一个或多个信托计划。这类产品诞生最重要的意义是,绕开了信托产品的300万以下自然人投资人不能超过50人的规定。在当前信托产品发行量同比放缓,市场需求却大幅增加的情况下,过往很难参与到信托市场中的小额投资者,就可以通过TOT来投资信托产品。同时,对于信托公司而言,则可以通过TOT形成的资金池,保证信托公司的项目得以顺利成立,从而有效提高信托公司的项目效率。
谁能告诉我信托直销和代销的区别?
所以信托代销业务便由此诞生,解决信托公司发行部分的不足之处。发展至今,信托的三大销售模式依然是银行代销,自营直销,三方代销。
一,银行代销
银行因客户数量多,处于强势地位,产品讲解时一般没这么仔细深刻,尽调报告等材料也鲜于给投资人仔细研究。更有甚者,宣称银行代销的信托有银行兜底,这就有点儿过了,客户是和信托签合同,钱打给信托公司,管理人不是银行,吹这么大,早晚要露陷的,当年中诚30亿煤矿项目爆出来,也没见银行立马出钱摆平嘛。但银行来发行,确实卖得快,这要承认,还是有很多投资者非常相信银行,是客观事实。
二,自营直销
目前信托公司建立的直销平台业绩并不乐观,信托公司的专长在于其产品研发及风控,而缺乏销售和推广的积累,因而很多直销机构表面上是直销,其实最后产品还是被分销,把产品发到三方市场来,直销中心从中坐享差价费率。任何人与机构,难以面面俱到,样样精通。另外,直销还面临着产品线不够丰富、综合运营成本高等问题。更为重要的是,信托公司直销卖的是本公司的产品,因而难以建立公正客观的产品评价体系。在投资者面前更是难避“王婆卖瓜”之嫌,从长远来看,这一方面不利于直销中心的财富管理能力提升,另一方面亦不利于培育合格投资者。
三,三方代销
三方代销机构,本身就是挣辛苦钱的。
没多少客户,只好返点来开发市场。只要诚实守信,市场经济环境下,不应指责太多。
因为:
1没拿客户钱,客户合同和信托公司直接签,款是直接汇信托公司。
2基于行业多年经验,帮客户拿返现,额外帮客户多捞些收益,同时,行业里的坑帮客户躲开一些,积极阳光正能量;
3加快市场募集速度,多赢的局面。
对培育合格投资者有益无害。
直销和代销本质上对客户是没有影响的,项目由管理人信托公司来直接管理,旁人说三道四,动机自然不纯,不管客户购买集合信托的方式如何,买的都是信托公司管理的集合信托。区别是在于销售从业人员的立场,只卖一家公司的产品,难以公正客观。
在三方机构购买,则能挑选来自全国68家信托公司的产品,没有局限性和区域性,客户的选择也更广更多元化,毕竟每家信托公司都各有特色的。这是直销和代销的核心区别。
而且,具体选择权,在客户手上。不强推项目,深知投资有风险,入市需谨慎,仔细研究,认真分析,协助客户详细了解项目优缺点,选到合适的项目,正是三方存在的理论基础。
家族信托的期限一般为多长时间?
家族信托的管理期一般都在30年以上,但是可以根据实际的情况进行调整。家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现富人的财富规划及传承目标。家族信托资产的所有权与收益权相分离,富人一旦把资产委托给信托公司打理,该资产的所有权就不再归他本人,但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。
有人推荐我去东莞信托公司投资,怎么样啊
在东莞当地还是算很好的。东莞信托有限公司是经中国人民银行批准成立的非银行金融机构,前身为东莞市财务发展公司,1990年更名为东莞市信托公司。 凭借稳健的经营、良好的资产质量,东莞市信托投资公司历经信托业五次整顿而获得保留,成为少数获得保留的地市级信托投资公司之一。2002年4月东莞市信托公司重新登记为有限责任公司,更名为东莞信托有限公司,注册资本5亿元。2013年5月23日,经广东银监局批准,将公司注册资本由5亿元增至12亿元人民币。
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