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• 一般来说，解聘物业公司必须要成立业主委员会，经三分之二的业主同意，才可解聘物业公司。在合同期限内，也就是业主委员会尚未成立，单个业主，甚至是全体业主都想解聘，也是无能为力。所以，想解聘物业公司，就必须成立业主委员会。在前期物业服务合同中一般都会有合同的有效期限，通常都是如此叙述——“本合同的有效期限为：自开发商出具的《入住通知书》上标明的入住之日起全文。
  赵颖青2019-11-05 23:03:07
• 单个业主无法解除前期物业管理合同如果对物业管理企业的服务不满意可以向当地房管局物业管理处反应、举报全文。
  童蟾素2019-11-05 22:20:39
• 1、根据物业管理条例，在前期合同未约定期限又未成立业主委员会的，无法实现业委会与与新物业企业签订物业合同，因此无法依据物业条例确定合同终止。2、但是，在以上情况下，物业条例另有规定：第十条，“只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主全文。
  齐晓勇2019-11-05 22:06:48