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如果我已经购买了信托合同,可以随时想退出就退出吗?
齐有然
2019-11-05 22:29:00
推荐回答
不能。信托产品的提前赎回权一般都是在融资方手里,因为他们出利息的。大部分信托产品是不能提前终止的,但是有些是可以转让或者赠送的。
龙小马
2019-11-05 23:06:59
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
合同上都有些这个信托产品的期限,不能你想退出就退出。
黄皓莉
2019-11-20 21:41:50
信托只能转让不能中途退出。
龚岭梅
2019-11-05 23:04:16
信托产品是有期限的,不是中途随意退出,但是有特殊情况是可以中途终止的。
辛国旗
2019-11-05 22:57:13
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3、产品期限不同:
信托的产品期限在1-3年之间,而银行理财的产品期限在7天到365天之间。
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信托的预期收益比银行理财高,大约在8%-11%之间,而银行理财的收益大约在4%-6%之间。
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信托的收益比较高,风险也会比较大。银行理财的收益低,风险也比较小。
购买海外房产都需要注意什么?本人想投资海外房产有什么注意事项?
目前国内房产投资风险加大,受限购等楼市调控政策的影响,投资人纷纷寻求新的投资渠道,转向海外房产投资。还有部分普通购房者难以负担国内的高房价,也开始进军海外房地产市场。在今年8月开幕的深圳房博会上,来自东南亚和欧美的10余个国家的200多个项目成了“亮点”,不少市民前来咨询投资海外房地产的细节。但是在海外购房,必然和在国内有所不同,那么海外房产投资有哪些注意事项或者风险?这些风险应该如何规避以寻求投资回报率的最大化?下面就来为你一一解答。
一、费用风险:高额的持有费用难以负担海外购房和国内购房不同,除购买时需要一次性支付较高税费外,每年还有不低的物业费和房产税,有的国家转让税费更是高得惊人。据某海外房产中介机构负责人称:一般来说,在海外买一套房产,要付给中介2万元至3万元看房保证金、3.3万元差旅费、看楼诚意金2.5万元至5万元若一家大小前往,则可高达10万元,机票和酒店费用另计。值得注意的是,这些费用往往没有统一标准,而且大部分费用都属“无中生有”,这些繁杂的费用未必是普通置业者能承受的。风险规避:建议在购买之前,花足够的时间去了解海外房产市场,尽可能找到相熟的房产业内人士咨询相关信息,并对自己的财务情况做出评估,将交易过程中可能发生的额外费用计划在内。
二、汇率风险:房产可能变向贬值汇率风险是目前大多数海外置业者较为担忧的。因为房产贷款期限都较长,在这么长的时间内,汇率一定是有升有降。尽管投资者的算盘打得精,但海外房产并不是稳赚不赔的买卖,汇率的起伏成为决定房屋价值的一项重要砝码,有时甚至会让房产变相贬值。人民币升值难免导致汇率“吃掉”房产收益,购买海外房产更多的是资产和汇率的转移。风险规避:海外的房地产市场发展具有自己的周期,中国客户不能以我国房价的变化去衡量海外房价的涨跌,国外房地产市场更加成熟,房价保持平稳增长,例如英国十年左右房价才会翻一倍。中国客户在海外买房投资要注意当地房地产市场的变动情况,从操作层面来看,投资者在人民币升值的时候买入,贬值的时候卖出换回人民币,这样收益是增加的。
三、法律风险:海外投资房产可能触犯法律国外的法律规定与中国并不相同,中国客户在国内做出的行为没有违法,但到了国外就有可能触犯了法律的底线。例如,中国客户在美国买了房,把房子出租出去,如果没有及时按租客要求完善房内设施,就违反了美国的法律。还有一些国家法律规定,把房子出租后不能随意上涨租金。各国相关政策不同,中国客户在海外买房投资受到一定的限制。例如在泰国,中国客户不能购买别墅,只能购买公寓;在新加坡,中国客户不能购买组屋,组屋是新加坡政府专门给当地年轻人建造的房子,房价比市场价格大约低70%。风险规避:海外房地产市场对于中国客户来说是陌生的,中国客户很难单独了解清楚不同国家的不同法律体系、市场规则以及购房政策等内容,就需要聘请专业机构、律师来进行把关,防止出现意想不到的风险。
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渤海信托-彭州政信怎么样?
项目关联方:
1、 AA国企融资方:融资方为彭州市第二大政府融资平台,彭州市国资办100%控股,2018年公司资产总额146.55亿元;彭州统建2019年8月份刚发行公司债,期限3+2年,规模10亿元。
2、 AA国企担保方:担保方为彭州市第一大政府融资平台,彭州市国资办100%控股,主体评级AA,债券评级AA(10亿企业债券2023年到期,晚于信托到期时间),截止2018年底,担保人总资产230.24亿元,担保能力强。
3、区域优势:成都市为副省级城市,九大国家中心城市之一,年生产总值1.5亿元,全国省会城市排名第二。彭州市为成都市辖5个县级市之一,位于成都半小时经济圈核心区,2018年财政总收入141亿,政府债务规模非常小,其负债率仅为14.79%。
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2、广陵新城为AA担保主体,实际控制人为扬州市广陵区人民政府,总资产218.89亿。债券信用评级AAA,担保能力强。
3、债务人扬州志强市政开发有限公司总资产 57.08 亿,营业收入 15.90 亿元,净资产38.76亿。4.5亿应收账款1.5倍覆盖信托规模。
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交银国际信托有限公司是交通银行控股的非银行金融机构之一,具有国有大型商业银行背景的独特竞争优势和卓越的品牌信誉。交银国际信托公司注册资本人民币12亿元,交通银行股份有限公司持有85%的股份,湖北省财政厅持有15%的股份。交银国际信托有限公司成立于1981年6月,原名为湖北省国际信托投资公司。凭借出色表现和业绩,交银国际信托获得业界一致好评。
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