有谁知道REITs是什么意思啊？...-问答

信托家族信托问答详情

有谁知道REITs是什么意思啊？

龚峰文 2019-12-21 23:31:00

推荐回答

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

赖鸣晓2019-12-22 00:38:04

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

REITs是房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

龚峰彪2019-12-22 00:21:34
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

龙小红2019-12-22 00:10:15
房地产投资信托基金，简称REITs，是一种以发行收益凭证的方式汇集投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

龙小金2019-12-22 00:00:40

相关问答

王宝钏是什么人？他她身上有什么事？

薛平贵和王宝钏唐朝，京都长安，谏议大臣王允生有三女，幺女王宝钏有沉鱼落雁之容，王公大臣、世家子弟追求者多如过江之鲫。然而，王宝钏却对食量惊人做粗工的汉子薛平贵情有独钟。经过彩楼抛绣球，王宝钏决定下嫁薛平贵，王允怒而三击掌与她断绝父女关系，王宝钏心碎，随薛平贵住进寒窑。憨直、勇猛的薛平贵为求上进，从军征战远赴西凉，王宝钏独守寒窑18载，贫病困顿中等待薛平贵归来。薛平贵屡历风险，屡遭暗算，同时也屡闯难关，屡建战功，终于平定边关，班师凯旋。西凉玳瓒公主暗恋薛平贵多年，并感佩薛平贵、王宝钏坚贞的爱情，不顾自己的生死得失，帮助薛平贵化险为夷，立下战功。回到京师后唐僖宗欲重用薛平贵，然而薛平贵却带着王宝钏和玳瓒公主离开京都，重赴边关。薛仁贵薛仁贵时，看到一名穿白衣服的年轻人在敌军中左冲右突，如入无人之境，此人就是薛仁贵。这一仗刚打完，唐太宗就加拜薛仁贵为游击将军。唐太宗征伐高丽失败了，可他对薛仁贵说：''朕不喜得辽东，喜得卿也''。当时，北方的少数民族突厥严重威胁唐王朝的安全，经常侵入唐朝的境地。公元661年，薛仁贵出征突厥，对方派出十几万大军迎战，并选了几十个骁勇将士向唐军挑战，薛仁贵三箭将三个挑战者射落马下，其余的士兵吓得下马投降，薛仁贵又趁势击败了突厥大军。唐军中流传着“将军三箭定天山，壮士长歌入汉关”的歌谣，而薛仁贵的威名也名扬四海。一次，薛仁贵率军和突厥军队在云州相遇，突厥先问：''唐将是谁？''唐军回答说：“薛仁贵！”突厥军不相信地说：“听说薛仁贵被流放到象州死了，难道死人还能复活？”薛仁贵于是脱去头盔让突厥人看，突厥将领相顾失色，下马环拜，率军逃走。公元683年薛仁贵病逝，年70岁，薛仁贵的子孙也多为名将，家有''将门世家''之称。汾河湾''又名''打雁进窑''，见於《征东演义》。叙述薛仁贵功成被封为王，回家探望离别了十八年的妻子柳迎春。行至汾河湾，见一小孩打雁，弹弓技艺纯熟，心中十分喜爱；忽见山前来一猛虎，仁贵恐小孩受害，用袖箭射虎，不想反将小孩射死。回家见了柳迎春，在窑中互诉别后情景，忽发现窑内有双男鞋，疑柳氏不贞。因而争吵，经柳氏说明鞋是儿子丁山所穿，误会方始消除。不久却又证实了打雁被射死的小孩就是丁山，夫妻大为悲恨。薛平贵的原型是不是五代的石敬瑭？西安武家坡王宝钏寒窑，作为一个古迹，已在多年前修复并对外开放，其中还塑有薛平贵、王宝钏像及红鬃烈马。这一古迹的产生，实际上只是出于一种传说，它是由旧剧《武家坡》---薛平贵与王宝钏的故事而来的。但是薛平贵与王宝钏在历史上并无其人其事，那它是怎样形成的呢?说法倒有多种。薛、王故事的出现，最早约在唐、宋之际，因此，较多的看法认为它是薛仁贵与迎春故事的演变，因为演薛、王故事的《武家坡》，与演薛、柳故事的《汾河湾》情节十分相似。过去持这一观点的较普遍，今天也仍大有人在。另一种说法是认为薛平贵即是后晋石敬塘，见于近人崇彝的《道咸以来朝野杂记》。其说云：薛平贵、王宝钏故事，计由花园赠金、彩楼配、三击掌、探寒窑、平贵别窑、赶三关、武家坡、银空册、算粮大登殿为止。石为后唐李氏婿，又为契丹所立，国号晋，即戏中由西凉归来即皇帝位；其岳父丞相王允，实指长乐老冯道，故薛平贵实乃石敬塘之化名。但考证，石敬塘实为后唐明宗李嗣源之婿，而这里既称他是李氏婿，不知为何又拉到冯道身上。所以，其事虽略有相符，看来却有穿凿附会之嫌。还有一种说法，认为故事系改编来的。今人杨宪益先生在一篇题为《薛平贵故事的来源》的考证文章中说：薛平贵故事最早流传于西北民间，颇为人们所喜闻乐道，后来编成戏曲，是为秦腔，而京剧《武家坡》正是由秦腔借来的。故事可能是唐、宋间西北边疆的产物，而在元代以前只流传于西北一带。因此，故事虽不见于元曲，也不会是薛仁贵故事《汾河湾》的翻版；相反倒有可能《汾河湾》是根据《武家坡》改编的。理由是《格林兄弟童话》中，有篇题为《熊皮》的，与此十分相似。熊皮》故事大意是：一个军士遇到一个妖人给他一张熊皮，叫他7年不得沐浴修饰，此后就可得到极大财富和终身无忧。这军士后来来到一人家，有三姐妹都非常美丽，但大姐、二姐嫌他丑陋，独有三妹因他救过她的父亲而愿意嫁给他。结婚后，这军士将一枚指环剖分为二，以一半交给妻子作为信物，又出外漫游。他的妻子穿了敝衣，随便两个姐姐如何耻笑，总是安贫守节。7年期满后，这军士衣锦荣归，她们都不认识他；他取出指环认了妻子，大姐、二姐羞愧而死。把这个故事对照《武家坡》中的王氏三姐妹金钏、银钏、宝钏，由三妹宝钏嫁给薛平贵，婚后平贵投戎直到荣归，其中情节都相符。至于“熊皮”怎么会变成薛平贵，杨文认为那是因为在古人的北欧语里，“熊皮”Thebearhide的译音与“薛平贵”三个字的音完全相符。为此，杨文认为故事必出于一源，它是由欧洲经西域通过回鹘人传过来的，而当时回鹘在西北地区为中西文化交通的媒介。综观以上诸说，来自欧洲之论似乎合情理，但是，《格林兄弟童话》是18世纪初的作品，而薛平贵故事却在10世纪左右已流传于我国西北地区。因此，是《童话》取材古中国西北地区民间故事，还是武家坡故事来源于西方，这还是一个疑问。看来，要弄清这一故事究竟是怎样产生的，还需进一步的研究探索。

韩红天亮了这首歌背后有什么的故事？是真实的吗？

1999年10月3日10时20分左右，在贵州麻岭风景区，一个载了35名乘客的缆车从山顶滑落到山下，缆车坠落的那一刹那间，车厢内来自南宁市的潘天麒、贺艳文夫妇，不约而同地使劲将年仅两岁半的儿子高高举起，因而这个名叫潘子灏的孩子只是嘴唇受了点轻伤，而他的双亲却永远却离开了人世。这个生命的故事，深深打动了歌手韩红，她以这个令人震撼的事件并以小孩的口吻，创作了《天亮了》这首感人至深的歌曲，并经过多方联系，领养了这个大难不死的小孩。扩展资料：《天亮了》获奖情况2001年1月18日获得Channel新千年《华语榜中榜》中的神州优秀推荐奖，2001年2月获得雪碧-中国原创音乐流行榜"中的年度金曲奖，2001年2月26日获得中国原创歌曲总评榜第三季度中的十大金曲，2001年4月27日获得中国原创歌曲总评榜中的2000年十大金曲、最佳公益歌曲奖；2001年4月29日获得中央人民广播电台"中国歌曲榜"中的 2000年度十大金曲奖，2019年3月30日获得第20届东方风云榜中的二十年至尊金曲，还有第8届东方风云榜中的十大金曲。 -天亮了。

十宗罪里的故事真的是真实案件改编的么？

好像所有的都是根据现实改的，中间有很多还用了真实名字，比如刁爱青碎尸案，还有那个人皮稻草人，你都可以搜一下，新闻上都讲到过。

有一首歌的歌词里有“王宝钏”这三个字，谁知道叫什么名字？

歌名：一个真实的故事歌手：朱哲琴填词：解承强谱曲：陈雷，陈哲歌词：旁白:有一个女孩，她从小爱养丹顶鹤在她大学毕业以后，她仍回到她养鹤的地方可是，有一天她为救那只受伤的丹顶鹤滑进了沼泽地，就再也没有上来歌词：走过那条小河，你可曾听说，有一位女孩，她曾经来过；走过那片芦苇坡，你可曾听说，有一位女孩，她留下一首歌。为何片片白云悄悄落泪?为何阵阵风儿轻声诉说?还有一群丹顶鹤，轻轻地轻轻地飞过。有一位女孩，她再也没来过只有片片白云为她落泪，只有阵阵风儿为她诉说，还有一群丹顶鹤，轻轻地轻轻地飞过。

薛平贵与王宝钏最后的结局是什么？

《薛平贵与王宝钏》大结局最后在一起了。在电视剧《薛平贵与王宝钏》的大结局当中，平贵封王母为皇太后，王母请求平贵让王允到万寿宫陪自己终老，平贵因此封王允为老太师。魏虎被乱棍打出金殿并斩首示众，平贵又命银钏手持金碗到街头行乞。银钏手中的金碗成了她讨不到钱的罪魁祸首，银钏懊悔不已。平贵封葛青和小莲为公主、葛大和张伟为王，并赐小莲和张伟择日成婚。平贵任命凌霄为西凉王。代战来到金殿，宝钏和代战最终姐妹相称，平贵封代战为西宫，协助宝钏掌管后宫。扩展资料：《薛平贵与王宝钏》剧情简介：唐肃宗年间，因宫廷争斗，太子流落民间并改姓薛，名平贵。薛平贵长大后进长安，遇相国王允三千金宝钏。王允蒙皇上赐下凤冠霞帔为宝钏搭彩楼招亲，宝钟情平贵，不顾王允反对，与父三击掌断绝关系，薛王二人结为夫妻。平贵揭榜并因缘际会降服红鬃烈马，被责为先锋抵抗外敌。两军交战时，代战公主惊见平贵为长安相遇之人，不敌，平贵却放过代战，代战心存感激。代战嫁给平贵，平贵继承王位，却将兵权交给凌霄，平贵于是开放两国通商促进繁荣，此事被宝钏得知，误会平贵，两人发生矛盾。平贵告知前尘往事并好言相劝，宝钏深明大义接纳代战，终得一家团圆。薛平贵与王宝钏。

王宝钏的死因她是怎么死的？

五马分尸而死。1、当年王宝钏的父亲造反，并且还有之前的种种恶行，在薛平贵当上皇帝之后，就想将王允斩首，并且还不让王宝钏求情。王宝钏也对父亲18年来对自己的所作所为痛心疾首，便发誓绝不向薛平贵求情，否则就五马分尸。后来斩王允的时候，王宝钏还是不忍心，孝心大发，就拉下面子替其父求情，薛平贵应允，因此王宝钏违背了誓言，这是其一；2、黄巢成为大唐的武状元，但因为王宝钏见其长相丑陋，便没有封其武状元，黄巢怀恨在心，遂有黄巢起义。在起义后，对大唐江山带来巨大威胁，薛平贵想要求和，黄巢便提出条件，将王宝钏交出，任由处置，便可收手，薛平贵为了江山，忍痛将王宝钏交出，黄巢将王宝钏五马分尸致死。这是其二。扩展资料：人物原形据说，某年某月，山西一富户为母祝寿，请戏班子唱《汾河湾》等戏。汾河湾》反映的是薛仁贵和柳英环的戏剧故事。宾客散后，富户之母问戏班子薛仁贵和柳英环最后的结局，戏班班主说，据师祖相传，薛仁贵因军务在身不敢久留，数日后又别妻回到军中。柳英环常年来生活困苦，疾病缠身，又加之思夫心切，便病逝寒窑。富母听后悒悒不乐，恹恹成病。富子到处求医，百药无效。最后当地有一名医闻知根由，便说：“心病还需心药医。于是，富子悬巨赏征求薛仁贵团圆的剧本。某文人杜撰了一位“薛平贵”，剧名《王宝钏》。戏曲情节大同小异，只是为迎合富母心态，薛平贵登上了西凉国的王位，王宝钏成了正宫皇后，夫贵妻荣。戏演出后，富母大喜，病也不治而愈。从此，舞台上便有现了“两薛”并存的戏曲。

王小ya丫是她的真实名字吗

是真的。王小丫有疯狂的刁钻的主持人之称。

哪一年首先提出设立“世界遗产信托基金”建议案

美国白宫会议于1965年首先提出设立“世界遗产信托基金”建议案。
一、“世界遗产信托基金”建议案提出时间
1965年，美国白宫提出“世界遗产信托基金”建议案，倡议通过国际合作保护“世界杰出的自然风景区和历史遗址”。
二、相关配套法案
1969年，环境保护组织“地球之友”在美国成立。1970年，经济合作发展组织环境委员会成立。1972年，美国同时颁布了《人类环境宣言》和《人类环境行动计划》，其中后者建议制定《保护世界文化和自然遗产公约》。国际社会，特别是美国的保育呼吁，受到联合国教科文组织(UNESCO)的重视和采纳，1972年11月，联合国教科文组织大会通过了《保护世界文化和自然遗产公约》（简称《世界遗产公约》），一个影响人类文化与自然遗产命运、改变全球文化观念的世界性公约诞生，“世界遗产”、“文化遗产”、“自然遗产”等概念由此成为世界热门的关键词。世人开始认识到，世界遗产是全人类文明历史的精华，是极其罕见和不可再生、不可复制的，在它们受到威胁之前，就应该建立一个制度，把它们保护起来。
三、相关背景
第二次世界大战后，全球在一个大致和平的环境下重建社会，经济迅速发展，各国许多自然环境和古迹受到不同程度的破坏。如1960年代，埃及在尼罗河上游修建阿斯旺水坝，令两座千年神庙被毁。这些严峻的情势，使国际社会日渐关注地球自然环境和人类历史古迹的命运，全球性的保育意识日渐强烈。
四、世界遗产
《世界遗产公约》将世界遗产分成“世界文化遗产”和“世界自然遗产”两类，但后来人们逐渐发现，这种二分法不是绝对的，有些遗产地既有美丽的自然景观，也有丰富的人文内涵，可谓“自然”与“文化”特性兼而有之，于是便出现了“自然与文化双重遗产”的分类。1988年，泰山成为世界第一个“自然与文化双重遗产”。及至1993年，新西兰的汤加里罗国家公园（Tongariro National Park）成为世界文化遗产中的第一个“文化景观”，使世界遗产又增添了一种新的类型。

房产信托532原则是什么意思？

是指融资类房地产信托业务需要满足的基本要求：一般来说是“432”，“532”是后来提高的标准。
5个证：项目已经取得土地使用权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证(“432”的4个证就不包括预售许可证);
30%：融资人自有资金投入占项目总投入的比例应达到30%;
2：融资人具有房地产开发二级资质。

热门分类

信托入门信托产品信托公司家族信托

推荐问答

热门问答