不动产信托指的是什么呢?

黄琦炜 2019-11-05 22:16:00

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不动产信托又称“房地产信托”,指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。
赵风臣2019-12-01 20:44:03

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其他回答

  • 它是以不动产如建筑物、土地(不含耕地)等作为信托财产,由受托人按照信托合同,将不动产透过开发、管理、经营及处分等程序,提高不动产的附加价值,并将受托成果归还给受益人的信托业务。
    黄石健2019-11-05 23:03:51
  • 不动产信托也可称之为房地产信托,简单来说,就是不动产所有权人(委托人),为受益人的利益或特定目的,将所有权移转给受托人,使其依信托合同来管理运用的一种法律关系。
    黄生龙2019-11-05 22:38:27
  • 不动产信托,是指委托人将合法拥有的不动产委托给信托机构,信托机构依据合同约定对其进行管理、运用和处分的信托业务。
    连传庆2019-11-05 22:21:41

相关问答

在中央与地方的权力方面:中国税制是中央的高度的权威,税收征多少征什么怎么征都是中央决定的,个税属于中央地方共享税,基本都由地方征收,收入由中央与地方共享。美国税制state也有很大的权力,个税的税单上出现federaltax跟statetax,state决定自己的税率,所以纳税人都要交两个个税。在个人的弹性上:中国税收是源泉扣缴与个人申报相结合,中国个税的起征点包含了exemption的概念,作为维持基本生活需要的扣除了,纳税人不用自己申报纳税了,单位代扣代缴了,算出纳税所得额,基本不需要再调整,省去所有后续步骤了,年收入达12万的自行申报估计就是确认高收入群体。美国个税弹性非常大,比中国复杂很多,我学了federal的individualtax,原理上我就简单地总结一下,美国的W-2工资单上是工薪收入,预缴了statetax与federaltax,但美国实行的综合征收,所有的收入会汇总,然后income-exclusion得出grossincome,grossincomeGI-deductionsforAdjustedGrossIncomeAGI=AGI这是线上调整,然后AGI-standarddeductionoritemizeddeductionchoice,这是线下调整-exemptions=TaxableIncome,每个subsection下还有很多小项,线上调整罗列了十几个项目,比如alimony,propertyloss,movingexpense等;线下调整,低收入阶层基本选择standarddeduction;exemptions每年都会调整其固定数额,可以claim自己与dependents,比如自己的未满19岁孩子或未满23岁全职学生比如自己的父母,所以算完taxableincome基本扣掉了生活所需的所有支出了,在每年April,15th前申报纳税,很多人都会拿到退税。知乎博子。
1、含义上的区别
招标方式是指招标单位与投标单位如何联系的方式、方法。采购人通过某种事先确定的标准,从所有投标供应商中择优评选出中标供应商,并与之签订政府采购合同的一种招标采购方式。招标组织形式,是根据《招标投标法》规定而实施的招标的组织方式。
2、分类上的区别
招标方式一般分为公开招标或非公开招标两类。在公开招标这一类中,根据招标单位的多少,也可分为单独招标和联合招标。单独招标是一个招标单位进行招标。联合招标是几个或一批招标单位为各自的目的同时招标;其中非公开招标又可分为邀请招标和议标等。招标组织形式包括自行招标和委托招标。其中,自行招标,是指招标人自身具有编制招标文件和组织评标能力,依法可以自行办理招标;而委托招标,是指招标人委托招标代理机构办理招标事宜。
3、满足条件上的区别
招标方式依法必须进行招标的项目,应当按照法律规定在国家发展改革委和其他有关部门指定媒介发布资格预审公告或招标公告,符合招标项目规定资格条件的潜在投标人不受所在地区、行业限制,均可申请参加投标。招标组织形式下招标人需要满足的法定条件是具有编制招标文件和组织评标能力。具有项目法人资格;具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、财务和工程管理等专业技术力量;有从事同类工程建设项目招标经验;设有专门招标机构业务人员;熟悉和掌握招标投标法及有关法规。