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房地产投资信托基金的主要分类有哪些?
齐敬岩
2019-11-05 21:53:00
推荐回答
房地产投资信托基金的主要分类:
从不同的角度可以划分为不同的类型:从组织形式特点出发,可以划分为公司型和契约型;按照交易方式是否可赎回,可以划分为封闭式和开放式;从REITs的营利模式(投资类型)的区别,可以划分为权益型、抵押型和混合型三种;从REITs的资金募集与流通方式出发,可以划分为私募型和公募型。
齐新洲
2019-11-05 22:37:44
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其他回答
按组织形态分为公司型和契约型。
黄益福
2019-11-15 14:14:02
按可赎回性分为开放式和封闭式。
赵香汝
2019-11-05 23:03:18
房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类:A.直接投资房地产公司发行的股票上;B.间接投资房地产业的基金,即房地产抵押基金,该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式:一种是美国模式,另一种是日本模式。
赵颖茹
2019-11-05 22:07:04
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有经验的朋友可以给我推荐可靠的第三方信托机构吗?
首先第三方只是作为代销机构,因此将来如果项目出问题的话,第三方是肯定不会承担任何责任的,因此你只需要选择合适的投资的项目即可。
其次你的投资金额是50万,这个数额其实在信托范围选择的面很窄,基本就只能投资TOT项目了,个人推荐就可以中铁信托的TOT或者是中航信托的类TOT项目。
谁来说说企信托-江苏泰兴这个信托项目?
项目亮点 :
超强交易对手:融资人成兴国投(主体AA、债项AA+)和担保人泰兴虹桥园(主体AA)实控人均为泰兴市国资委,分别为当地第二大平台和第三大平台、综合实力以及再融资能力强;
区域经济:泰兴市是江苏省泰州市下辖市,是江苏省直管县三个试点之一,享有部分地级市职权。2019年,泰兴市实现地区生产总值(GDP)1083.90亿元,一般公共预算收入80.47亿元,泰州市内排名第一。
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