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问答详情
可以重复抵押信托的抵押物吗?有谁知道吗?
黄瑜聪
2019-11-05 22:22:00
推荐回答
是可以重复抵押的。按照我国《担保法》担保法第三十五条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部”,因此按照你所说的情况,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,就可以在余额范围内,再次抵押。也就是说抵押物是可以重复进行抵押的。
齐暑华
2019-11-05 22:38:39
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其他回答
不可以。但是如果抵押物价值远高于担保的债权,并经抵押权人同意,可以用余额部分再次抵押。
changkenzai
2019-11-12 03:56:56
抵押不需要转移物权的占有,即物任然由抵押人占有;质押需要转移物权的占有,即物需要由质押权人占有,而且质押生效的条件是质押合同成立而且质押物要交付给质押权人。当然,在行使质押权和抵押权之前,抵押物和质押物的所有权都是归抵押人和质押人。
chaniuduan
2019-11-12 03:56:56
信托处理抵押物委托人不可以处理抵押物。抵押物的占有不转移,仅签订抵押合同或抵押登记。信托是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
齐智勇
2019-11-05 22:56:56
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“牛煜哲”总论姓名用字繁体字简体笔画繁体笔画康熙笔画字义五行偏旁部首汉字拼音牛牛444土牛niú煜煜131313火火yù哲哲101010水口zhé三才五行:姓氏五行与名字五行构成“土火水”天人地三才,配置较好。周易卦象:姓名卦象是,卦象佳,卦气旺,姓名成功运极佳。姓名灵数:姓名灵数为9,具有和平与智慧的天赋。总格数理:姓名总格为27,宜静待时的谨慎数。一成一败,一盛一衰,惟靠谨慎,可守成功。总体评分:76分,您的名字取得比较好!NO.1三才五行从字义五行、姓名三才来分析姓名中所包含的性格、事业、财运、健康等信息字义五行“煜”字的主五行为“火”,对于喜“火”的人来说,可以增强其主动性,热情好礼、善交朋友、口才佳、人缘好;但对于忌“火”的人来说,则会变的缺乏冷静,容易冲动,是非不断。哲”字的主五行为“水”,对于喜“水”的人来说,可以增强其智慧,聪明好学、足智多谋、刚柔相济;但对于忌“水”的人来说,则会变的急躁,易出祸端,平生多波折,人生起伏较大。名字中的用字五行要结合生辰八字的喜用神来确定,这是姓名改运的核心,是中华姓名学的精粹。煜哲”为“火水”组合,“水”克“火”,水旺。这种组合的人虽然聪明机智,但凡事好争好斗,容易得罪人,常会发生无谓的纠纷。其人意志不坚定,易受迷惑,耐性也不佳,常会遭受意外的失败和打击。
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名字好坏要结合八字和很多别的东西。
华能信托公司怎么样?有人了解吗?
华能贵诚信托有限公司(以下简称华能信托),是中国华能集团旗下的专业从事信托业务的非银行金融 机构,公司注册资本金20亿元。业务范围遍及全国,注册地为贵州省贵阳市。2008年11月,经中国银监会批准,华能资本服务有限公司对原贵州省黔隆国际信托投资有限责任公司增资扩股重组。2009年1月正式更名为华能贵诚信托有限公司;2009年2月,经中国银监会批准,公司换发新的金融许可证,按照 “新两规”要求开展信托经营业务。
经济效益: 2013 年,公司全年新增信托规模2281.4亿元,结束信托规模1040.6亿元,到年底存续信托规模达到2961亿元,较上年增长72.15%;全年公司实现 利润11.15亿元,较上年增长37.94%。至此,五年来公司信托管理规模连续五年增长率达到 90 %,高于行业平均增长率40 多个百分点;累计完成信托5176亿元,年均增长 124 %;五年累计实现利润26.8 亿元,年均增长83 %;公司净资产从重组时的8.26亿元增加到2013年底的54亿元。
陕西广为法律咨询服务有限公司怎么样?
广为法律是一家专业型、综合性知识产权代理及法律顾问服务企业。其创立的目的:就是为了给有需要的朋友们提供专业、特色的法律顾问服务和知识产权咨询代理服务。专业的知识技能、丰富的从业经验和诚实守信的服务态度,是公司一切服务的基石。知识产权类:商标信息检索和图样设计;各种商标注册代理服务;商标变更、转让、续展、许可备案服务;各类商标案件代理服务、著作权登记代理服务、各类知识产权侵权及不正当竞争案件的咨询及代理服务。 法律顾问类:合同审查;投、融资法律事务咨询和协议审查;公司内部治理咨询,财富管理及法律风险规避;家族信托方案设计及法律咨询;其他法律事务咨询。 诉讼案件类:知识产权案件;各类经济及民事纠纷案件。
法定代表人:贺玉峰
成立时间:2015-09-18
注册资本:100万人民币
工商注册号:610131100225177
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:陕西省西安市高新区丈八街办科技五路北侧橡树星座1幢2单元21204室
谁能讲讲信托业务与委托业务的区别?
1、当事人不同。信托的当事人是多方的,从法律上讲,至少有委托人、受托人、受益人三方,有时受益人还不止一个。而委托代理的当事人,仅有委托人(或被代理人)和受托人(或代理人)双方。
2、行为成立的条件不同。信托是以财产为中心而构成的法律关系。没有信托财产,委托者与受托者就签不成合同,但是委托合同并不一定要有财产,在没有财产的情况下也可以成立,如委托别人去购买房子,或者委托别人代替自己签定买卖合同,这就与信托不一样。
3、财产的占有权变化不同。信托时财产占有权转移到了受托者手中,由受托人代为管理和处理。而委托、代理的财产占有权始终由委托人或被代理人掌握,并不发生占有权的转移。如委托别人出售房子,受托者得到的只是出售权,而不是房子的占有权。
4、权责不同。信托财产的管理和处理权归属于受托人,别人不得干预。如某人要出售房子,先把房子信托给受托人,从这时起,委托者对房子便没有占有权了,能够把房子卖掉的,只是取得了占有权的受托者。而代理时,虽然把代理权交给了代理人,被代理人本人仍然拥有对财产的管理和处理权。
至于委托和代理相比,一般委托中受托者比代理人的权限大。如出售房子,委托时,委托人给了受托者卖掉房子的权限后,至于如何出售,多少价钱,可以由受托者决定。但代理时,代理人只能根据委托人的具体交代去执行。
西藏信托公司靠谱不啊?
西藏信托有限公司,成立于1991年,注册资本5亿,由西藏自治区财政厅持股80%,西藏自治区投资有限公司持股20%。受国家及西藏自治区大力扶持,公司具有独特的地缘优势,2011年底,西藏信托以财务投资人身份入股济钢集团,投资30亿元,持有其30%股份。公司经营的业绩话想对来说较为普通,不算特别突出。
谁来仔细说说长旺40号泛海信托项目?
项目亮点
1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;
2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;
3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;
4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。
银行贷款与信托贷款的区别?
信托和银行信贷都是一种信用方式,但两者多有不同。
1、经济关系不同
信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融通资金、管理财产,涉及委托人、受托人和受益人三个当事人,其信托行为体现的是多边的信用关系。而银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求,是银行与存款人、与贷款人之间发生的双边信用关系。
2、行为主体不同
信托业务的行为主体是委托人。在信托行为中,受托人要按照委托人的意旨开展业务,为受益人服务,其整个过程,委托人都占主动地位,受托人被动地履行信托契约,受委托人意旨的制约。而银行信贷的行为主体是银行,银行自主地发放贷款,进行经营,其行为既不受存款人意旨的制约,也不受借款人意旨的强求。
3、承担风险不同
信托一般按委托人的意图经营管理信托财产,信托的经营风险一般由委托人或受益人承担,信托投资公司只收取手续费和佣金,不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款,自主经营,因而银行承担整个信贷资金的营运风险,只要不破产,对存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
银行破产时,存、贷款作为破产清算财产统一参与清算;而信托投资公司终止时,信托财产不属于清算财产,由新的受托人承接继续管理,保护信托财产免受损失。
信托遗嘱符合哪些条件才合法?
1、形式要件
我国《继承法》规定了遗嘱的形式要件:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。《信托法》规定了:设立信托,应当采取书面形式;书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件。
因而遗嘱信托可采用自书、代书及公证的方式。自书的信托遗嘱应由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书的信托遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱则由专业的公证人予以办理。
2、法律要件
遗嘱信托的委托人即立遗嘱人应当具有完全的民事行为能力;所信托的财产需是其合法所有的确定的财产。信托遗嘱必须载明:信托的目的。此目的不得违反法律、行政法规或者损害社会公共利益;遗嘱人、受托人的姓名;受益人或者受益人的范围;信托财产的范围、种类、状况;受益人取得信托利益的形式、方法。还可以载明信托财产的管理方法、受托人的报酬、新受托人的选任方式、信托终止事由等等。信托财产,有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的,应当依法办理信托登记,否则不发生法律效力。
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