谁能给我仔细讲讲央企信托-睿科94号集合资金信...-问答

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谁能给我仔细讲讲央企信托-睿科94号集合资金信托计划？

符臣学 2019-11-05 22:56:00

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项目关联方：
1、融资方：淮安开发控股有限公司，AA+信用评级，注册资金140亿，淮安市人民政府100%控股，总资产697.7亿，净资产276.42亿。
2、担保方：淮安新城投资开发有限公司，AA+信用评级，注册资金98亿多，其控股股东为淮安水利集团，实际控制人为淮安市国资委，总资产907.86亿，净资产310.16亿。
3、债务人：淮安东城实业投资有限公司，注册资金10亿，由淮安市经济技术开发区管委会100%控股。
4、淮安市：江苏省地级市，2018年实现GDP3600亿，实现一般公共预算收入247.3亿，综合财力674亿，全国百强城市排名第67位，超过75%的地级市。

樊承谋2019-11-05 23:00:58

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其他回答

该项目目前是在售状态，起投资金100万。

cewufou2019-11-15 16:00:58
预期收益：
100万≤X＜300万 8%
300万≤X＜1000万 8.3%

aowangpin2019-11-15 16:00:58
风控措施：
1. 应收账款质押：债务人淮安东城实业投资有限公司（淮安市经济技术开发区管委会100%控股）受让的7.36亿元应收债权进行转让登记；
2. 保证担保：淮安新城投资开发有限公司（AA+）为本计划提供不可撤销的无限连带责任保证担保；
3. 交易合同及文件均办理签约公证。

chacirui2019-11-15 16:00:58

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有家族遗传病史的人可以投保重疾险么

有遗传性疾病的人是不能买保险了。

家族有遗传病史，买重疾险会理赔吗？

通常重疾险或者其他商业医疗保险，都是免责先天性疾病，所以你这种情况估计理赔不了。有社保的话估计还是可以保险大部分费用的。

比尔盖茨有兄弟姐妹吗

因为到了一定年龄每个人都有自己的家庭，每个人都有自己的生活节奏了。兄弟姐妹就算婚前关系良好，婚后也会按照自己的节奏生活。所谓结婚，原本就是拥有不同的人格特征和兴趣，所谓结婚，就是找到与自己的兴趣一致，持有相同的见解，度过余生的人。在婚姻中，丈夫和妻子的关系习惯上比兄弟和姐妹的感情还要深。夫妻间的生活节奏常常比兄弟姐妹要一致。所以，当感情变得亲密，感觉结婚之后，就没有那么接近兄弟姐妹了。每个人都有自己家里的压力，没有时间关系其他家人的家事了。已婚的兄弟姐妹有孩子和小孩的负担，和还未结婚的时候不同，所有的事情都是由父母来做的。但是，结婚的时候生了孩子，才知道当父母的体贴。自己本来受到了很大的压力，就更没时间照顾到其他家人。而且，兄弟姐妹都各自的家人，各自的配偶，各自的家事。即使是想管的情况，说太多也不简单。性格不好，心胸狭窄的兄弟姐妹的配偶就不好相处。你太在意别人了，但是人家不感谢。在这一点上，蒙受了很大的损失，兄弟姐妹之间感情深厚，但即便婚前关系很好，婚后也会产生隔阂。你的担心反而会被别人当做多管闲事，伤害到你的心。后来,如果不包括父母、兄弟和姐妹之间的东西,，就只能睁只眼闭只眼。结婚了以后，兄弟姐妹也只算是亲戚了，因为你自己组成了另一个家。家人的利益比兄弟姐妹还重要。父母在哪里，兄弟姐妹聚在哪里，就像一家人，父母不在，兄弟姐妹聚在一起，就像亲戚聚会一样。婚后家庭比兄弟姐妹更重要。在利益面前，家庭显然不是那么重要。我们也很团结，很友好，很想拉近彼此的距离，但是现实生活中，面对现实的关心和压力，家人失去了所有的帮助。因此，兄弟姐妹结婚后，关系逐渐疏远，这也是合理的。

一位信耶稣的姐妹,丈夫提离婚这位姐妹也无法维持这桩婚姻。现今这个社会一个女人拎着女儿没有家也很困...

离婚本非神对人类本来的旨意，这位姐妹如果你的丈夫是因为淫乱的缘故，在外面有女人搞婚外情，你劝他又不听，又不想悔改的话，他坚决要继续错下去，那么就没有挽回的余地，我的主张是坚决的跟他离婚。如果是其他的原因，你可以努力做些思想工作，好好跟他晓之以理，动之以情的谈一谈，讲讲你们之间最美好的事情，他如果还爱着你的话，他就会珍惜你，会有所改变，如果是他铁了心，那就没有必要跟他藕断丝连，应该快刀斩乱麻。该断则断，不断则乱。你的丈夫如果是婚外情，按现今的我们中国的法律，你的丈夫是过错的一方，法庭的一切费用应该由你的丈夫来付出，你们的共同财产法庭应该判你多得。如果要离婚的话，你要防备你的丈夫转移财产，这些是要注意的，这是做最坏的打算。姐妹按你的现实情况来办把！是离或者不离都由你自己来决定。我以上的话。愿主祝福你！阿门！圣经、团队。

想知道华能信托公司怎么样？

华能贵诚信托有限公司（以下简称华能信托），是中国华能集团旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构，公司注册资本金20亿元。业务范围遍及全国，注册地为贵州省贵阳市。2008年11月，经中国银监会批准，华能资本服务有限公司对原贵州省黔隆国际信托投资有限责任公司增资扩股重组。2009年1月正式更名为华能贵诚信托有限公司；2009年2月，经中国银监会批准，公司换发新的金融许可证，按照 “新两规”要求开展信托经营业务。
经济效益: 2013 年，公司全年新增信托规模2281.4亿元，结束信托规模1040.6亿元，到年底存续信托规模达到2961亿元，较上年增长72.15%；全年公司实现利润11.15亿元，较上年增长37.94%。至此，五年来公司信托管理规模连续五年增长率达到 90 %，高于行业平均增长率40 多个百分点；累计完成信托5176亿元，年均增长 124 %；五年累计实现利润26.8 亿元，年均增长83 %；公司净资产从重组时的8.26亿元增加到2013年底的54亿元。

信托业务监管范围主要包括哪些？

包括固有业务监管、信托业务运行监管和业务准入监管。
即掌握资金（或财产）的部门（或个人），委托信托机构代其运用或管理，信托机构遵从其议定的条件与范围，对其资金或财产进行运用管理并按时归还。由于信托业务是代人管理或处理资财，因此，信托机构一要有信誉，二要有足够的资金。信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。
即掌握资金（或财产）的部门（或个人），委托信托机构代其运用或管理，信托机构遵从其议定的条件与范围，对其资金或财产进行运用管理并按时归还。由于信托业务是代人管理或处理资财，因此，信托机构一要有信誉，二要有足够的资金。信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。

说说信托计划推介期指的是什么？

推介期就是产品的推广期，这期间把产品信息放出去，让客户了解产品，预约产品，购买，一般1个月。

有人了解中诚信托公司吗？靠谱不啊

中诚信托是中诚信托有限责任公司的简称，起初叫中煤信托，成立于1995年11月，2010年10月完成增资扩股，注册资本金增加到24亿元人民币，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司。自成立以来，公司始终以市场为导向，公司资产的安全性、流动性和盈利性指标一直名列行业前茅。中诚信托所获荣誉不少：1.中国信托业协会“2006年中国信托公司排行榜”第一名，2.“中国最佳金融机构排行榜”“年度最佳信托公司”，3.第二界“诚信托”杯中国信托公司“最佳风控奖”，4.第三届“中国优秀信托公司”奖。

说说“央企信托·7号地级市政信”这个产品怎么样？

【项目亮点】
️标准化债券投资类产品
SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期），债券评级AA+，在上交所挂牌转让，交易要素信息公开透明，违约成本更高；
️交易对手强大
SRCT集团有限公司（AA+，总资产669亿）实控人为上饶市人民政府，是上饶市最主要的、最大的两家平台之一，19年完成净利润10.5亿元，政府支持力度大，偿债能力强
️区位优势明显
SR市是JX省地级市，是连接长三角经济区及海西经济区的重要交通枢纽，起承东启西、连接南北作用，2019年，SR市实现地区生产总值2513.1亿元，位居JX省第5位；
️管理人强大
信托公司为央企背景，穿透股东实控人为国务院国资委，实力强大！

选择抵押贷款类房地产信托产品应该注意些什么？

选择时应主要关注以下几点：
1. 抵押率的高低及抵押物的评估是否公正合理。若项目销售回款不能满足信托还本付息的需要，那么抵押物通常是最重要的还款来源。抵押物价值如接近信托贷款总金额(抵押率偏高)，那么一旦抵押物跌价，同时房地产项目未能按计划提供还款付息保障，则信托计划通常将无法收回原贷款本金。目前，随着房地产价格在高位运行，抵押比率应该控制得更为严格。通常来讲，以土地抵押，抵押率低于30%；以在建工程抵押，抵押率低于35%，以现房抵押，抵押率低于50%较为安全。
2.抵押物的权属是否清晰。如施工方对建筑物的留置权是否影响抵押物的变现？开发商是否在国土局或房管局办理了土地和建筑物的抵押登记，并真实的抵押到信托公司名下等等。投资者可以要求查看土地证或信托公司持有的他项权利证明，以避免未来的法律诉讼纠纷。
3. 房地产项目的运行状况。如已经取得的证件情况(通常要求4证齐全，最基本的已经具备土地规划证和土地使用权证)；信托资金到位后项目开发资金来源是否有充足保障；未来资金断链导致项目烂尾的可能性；截至信托产品发行时的开发及销售进度；若已销售，项目已实现的销售情况；预计项目投资回报率、内部收益率、项目整体现金流量以及信托存续期内的现金流量等等。通常来说，较为后期的项目会给信托计划带来更高的保障而如若信托资金进入较为早期的项目，则风险较高。
4.作为融资方的开发商自身实力。如开发商的房地产资质等级，母公司和股东情况、从业年限、累计开发及销售面积、土地储量、银行资质等等。若有担保方，还应考虑担保方的可担保能力。如果是独立的第三方提供担保，还要考虑反担保条款对信托计划抵押率的影响。
5.对销售回款的监管。投资者应注意信托计划对项目销售回款账户的监督力度及抵押物解押条件等。

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