卖房未按约定日期交余款，卖方是否可以解除合同...-问答

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卖房未按约定日期交余款，卖方是否可以解除合同

樊振勇 2019-11-05 21:30:00

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这分两种情况：1，买卖双方到房屋所辖房地局过户时，房地局要收取买卖双方的相关证件并开具收件单，然后房地局会在承诺的时间内通知买方或卖方凭收件单领取新证，一般在卖方还未完全付清购房款的情款下，收件单应在卖方手里，也就是说收件单开具后并不意味着产权交易已经完全完成，毕竟买方还未拿到新的产权证，所以在买方未按合同约定付清购房款、新证又未颁发的情况下，卖方可立即向房全文。

黄益福2019-11-05 22:02:36

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通常房屋买卖，过户当日应该支付除去交房尾款和贷款之外的所有款项了，您所指的余款是尾款还是贷款呢？如果是尾款的话，你不支付尾款肯定上家也不会交房给你，而且通常尾款不会很多，最多几万块，这样子的话无论如何凑也要凑了支付给对方，完成整个购房手续呀。如果是贷款部分的话，只要过户了，贷款合同也同时进交易中心了，那么什么时候放款是银行来控制的，不是你的过错呀，也不可能算全文。

米增奇2019-11-05 22:19:44
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：拖延举例说明应用场景；合同法其它含义：不能按合同约定付余款举例说明应用场景：要求赔偿违约金。全文。

黄盼璐2019-11-05 22:05:45

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请问首先提出设立“世界遗产信托基金”建议案是哪一年？

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一、“世界遗产信托基金”建议案提出时间
1965年，美国白宫提出“世界遗产信托基金”建议案，倡议通过国际合作保护“世界杰出的自然风景区和历史遗址”。
二、相关配套法案
1969年，环境保护组织“地球之友”在美国成立。1970年，经济合作发展组织环境委员会成立。1972年，美国同时颁布了《人类环境宣言》和《人类环境行动计划》，其中后者建议制定《保护世界文化和自然遗产公约》。国际社会，特别是美国的保育呼吁，受到联合国教科文组织(UNESCO)的重视和采纳，1972年11月，联合国教科文组织大会通过了《保护世界文化和自然遗产公约》（简称《世界遗产公约》），一个影响人类文化与自然遗产命运、改变全球文化观念的世界性公约诞生，“世界遗产”、“文化遗产”、“自然遗产”等概念由此成为世界热门的关键词。世人开始认识到，世界遗产是全人类文明历史的精华，是极其罕见和不可再生、不可复制的，在它们受到威胁之前，就应该建立一个制度，把它们保护起来。
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