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开发商要求我退房说我单方违约说我逾期交付余款,都快一年了开始也没通知我有没有期限
赵鲁云
2019-11-05 21:39:00
推荐回答
这个错在开发商,你绝对有理由可以以法律的形式:先取得政府的认可,最好是带视屏有声音的,再拿到你所说的开发商证件不全的证据,那么你可以起诉!全文。
龙崇德
2019-11-05 23:02:46
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相全文。
龚崇松
2019-11-05 22:20:12
首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定,开发商逾期交房,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定,根据规定,违约金数全文。
齐晗兵
2019-11-05 22:06:17
退房是很难的。只要签定合同,一般情况下很难退房。我总结一些退房的条件供你参看:1,开发商逾期不能交房,达到法定或约定单方解除合同的条件,此种情形下可以通过行使合同单方解除权,解除合同达到退房的目的;2,开发商逾期不能协助办理产权证,超过合同约定或法定期限一年以上,此种情形下可以通过行使合同单方解除权,解除合同达到退房的目的。但由于合同单方解除有一套全文。
齐文艺
2019-11-05 22:03:08
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建行信用卡新一期账单应还金额中有没有包含前一期账单的余款?假如上期账单我做了账单分期,如果分三期
信用卡账单日当天的刷卡消费一般会结算在本期账单中,需在本期还款日之前归还。但会因他行商户或银联数据传递导致记账日滞后于交易日,此情况该笔消费会结算在下期账单中,需在下期账单的到期还款日前归还。客户可通过我行客服热线查询账单信息,以实际账单结算为准。 信用卡账单日后消费可享受最长免息期。假设您的账单日为17日,您在9月18日消费,10月17日结账单,到期还款日则为11月6日。未全额还款须所有交易“全额计息”,透支取现交易不享受免息还款期待遇。 扩展资料:中国建设银行《信用卡章程》相关规定持卡人在到期还款日前未能偿还全部应还款额的,可按不低于最低还款额的任意金额还款,但应还款中的消费交易款项不再享受免息还款待遇。持卡人预借现金交易不享受免息还款待遇。对持卡人不符合免息条件的交易款项,本行从银行记账日开始计算利息,日利率上限为万分之五、下限为万分之五的0.7倍,并按月计收复利。若未特别说明,日利率标准默认为万分之五。如中国人民银行的有关规定发生变动,按其规定执行。中国建设银行-信用卡账单日当天的消费何时还款中国建设银行-什么是免息期。
分期还款一年开发商未交房
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你支付宝里所有的信息都是实名制的,如果你有逾期等违法行为,你的个人征信会一辈子都记得这些,将来不管是买车买房都会受到影响,并且你的家人还有后代也会受到你的关联影响。
请问我新办的招商银行卡,没有开通存取款短信通知,单位给我第一次打工资的时候也有存钱短信。
招商银行储蓄卡短信通知3元/月/卡,第一次开通前3个月包括开通当月免费。金葵花及以上级别客户以客户号减免、退休金账户、低保账户、医保账户、失业保险账户,手机短信通知免费,扣费从开通短信服务的卡片活期扣款,短信通知服务扣费与否不影响信用度,若不需要短信通知服务了,可以登录手机银行后,点击“我的→银行卡”,选择银行卡,点击“其他→招行短信服务”,就可以关掉短信通知。
买信托产品风险大吗?
任何投资都是有风险的,信托产品有风险,但信托产品都是针对高端客户的专业专门理财工具,风险控制相对比较好。
购买信托产品的风险:
① 市场风险:
a政策风险:政策、财政政策、产业政策和监管政策等国家政策的变化对市场产生一定的影响,可能导致市场波动,从而影响信托计划收益,甚至造成信托计划财产损失。
b行业风险:宏观经济运行状况以及行业发展状况对收益水平产生影响。
c利率风险:金融市场利率的波动会导致证券市场价格和收益率的变动,并直接影响着债券的价格和收益率,影响着企业的融资成本和利润。从而导致信托计划收益水平可能会受到利率变化和货币市场供求状况的影响。
d购买力风险:信托计划的目的是信托计划的保值增值,如果发生通货膨胀,则投资于信托所获得的收益可能会被通货膨胀抵消,从而影响到信托计划的保值增值。
e公司经营风险:如果信托计划所投资的公司经营不善,使得能够用于分配的利润减少,会信托计划收益下降,甚至造成信托计划财产损失。
② 保管人操作风险: 但若信托计划存续期间保管人不能遵守信托文件约定对信托计划实施管理,则可能对信托计划产生不利影响。
③ 信托公司操作风险:信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失。
④ 委托人投资于信托计划的风险:
a委托人资金流动性风险:大多数信托计划,委托人需持有信托份额直至计划结束,因此委托人在资金流动性方面会受一定影响。
b 信托利益不确定的风险:信托利益受多项因素影响,包括证券市场价格波动、投资操作水平、国家政策变化等,信托计划既有盈利的可能,亦存在亏损的可能。根据相关法律法规规定,受托人不对信托计划的受益人承诺信托利益或做出某种保底示。
c信托计划财产变现的风险:由于本信托计划终止,受托人必须变现信托计划财产所投资之全部品种,由此可能导致信托计划财产遭受损失。
⑤ 其他风险:
a战争、自然灾害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可预知的意外事件可能导致信托计划财产遭受损失。
b金融市场危机、行业竞争等超出受托人自身直接控制能力之外的风险,可能导致信托计划财产遭受损失。
我们公司请网站公司为我们做了一个网站,这几天要交付付余款了,请问网站交付时,开发者都要交付什么东西
你的钱估计要不上了。就不能给她成品全文。
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这个是很正常的流程啊,交了首付以后开始办理贷款,无论期房还是现房都是这个程序。
我分期买车,余款交清了,银行我查了没有逾期,他们就说有逾期,要按他们的,就是不退押金,怎么办
通常情况下是在付清车贷款之后,按照有关合同规定,贷款方应及时归还借款方贷款买车时的押金。其实分期购车交续保押金是不合理的,如在双方共同协商的情况下可以实施。消费者在签订贷款买车合同时一定要看清“押金”相关内同,对续保押金要咨询清楚,消费者所交押金是否属于后期续保押金,如果不在贷款方指定的地方缴纳保险的话,这笔押金在还清贷款后不能要回等,这都是需要消费者详细了解。需要注意的是,在通常情况下,保险公司为了降低自身风险,往往以银行或是担保公司作为“风险中介”,银行和保险公司之间签了协议,见到此类现象,车主可向工商部门进行投诉。另外,购车者办保险之前要看清楚合同条款,认真审查合同条款和收费是否合理,谨防其浑水摸鱼乱收费。此外,消费者可以自主选择保险公司。如果不满意当初的保险公司,消费者有权更换。他表示,所谓的“继续保险保证金”是没有法律依据的乱收费。
遗嘱信托的种类有哪些?
遗嘱信托分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。 管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或法院委托,在某一时期内代为管理遗产的一种信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。
英美国家一般把遗嘱信托分为遗嘱执行信托和遗产管理信托。
(1)遗嘱执行信托是为了实现遗嘱人的意志而进行的信托业务,其主要内容有清理遗产、收取债权、清偿债务、税款及其他支付、遗赠物的分配、遗产分割等。遗嘱执行信托是短期性的,一般遗嘱执行的成立有死亡者立的遗嘱为依据,继承人均已存在,因而不易发生制约。除了巨大和复杂的产业之外,清理工作在两三年即可完成。
(2)遗产管理信托是主要以遗产管理为目的而进行的信托业务。遗产管理信托的内容与遗嘱执行信托的内容虽有交叉,但侧重在管理遗产方面。遗产管理人可由法院指派,也可由遗嘱人和其亲属会议指派。
通常,设立遗产管理信托的原因有:
(1)因无遗嘱,对财产的管理、清理、处理就困难,所花时间也长,故在此前尚需信托机构代为管理;
(2)虽有遗嘱,但继承人存在与否尚不清楚,也需在明确继承人之前代理遗产;
(3)虽有遗嘱和明确的继承人,但继承人尚不能自理遗产时,也可委托信托机构代管遗产。
日本通常将遗嘱信托分为遗嘱信托和执行遗嘱两种。二者的不同点在于,在执行遗嘱时对属于继承财产的债务也可作为执行人管理和处理的对象,因而执行遗嘱职责的范围较遗嘱信托的受托人更广泛。
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