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我去年买的分期付款的房子。但后来房子落价了,今年售楼部给打电话说如果把余款付清一平米给便宜1000多。
樊慧蓉
2019-11-05 21:29:00
推荐回答
1、首付款=24-2×7=10万元。2、函数关系式:y=/x;得x=20。
齐春怡
2019-11-06 17:04:55
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
可以的,但是只有你一个人是肯定不行的除非集体抗议,不过此事是一个愿打一个愿挨,毕竟他当初没有强买强卖。
辛坤奇
2019-11-05 23:02:20
肯定不能啊,物价本来就是起伏不定的....这是哪里的房啊,好便宜啊。
齐晓军
2019-11-05 22:19:38
不能。
赵风英
2019-11-05 22:05:39
算你决策失误。
赵风茹
2019-11-05 22:02:29
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苹果官网能部分款分期吗想买iphone6,手里有一部分钱,我可以自己出一部分钱,然后余款分期付
分期付款当然是可以提前付清的。这个与房贷一样的。
房子已经拍卖成功后法院多久支付余款给我
拍卖后的余款在扣除所有费用后就会拿到剩下的钱了。
房子分期付款房子交付前无力偿还能退房吗
用它的房子抵押是不可以的因为它的房子是分期付款也就是已经抵押给银行了,但是他要用房产借款也可以,因为她的房子已经付完首付了只剩下月供了,你们可以公正声明用的房子担保进行与你父亲的借款,但是一定要考虑金额,因为一旦她无力偿还的时候,你就只剩下她的房子,而且以后的月供也要由你来完成的。扩展资料:房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证,使用权和购房的合同,企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的,所以大家在选择银行的时候,可以多走几家,选择最实惠的,才是最好的。房产抵押贷款利息相对来说比较高,所以也就有点不划算,在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息,最主要是看你怎么用了,如果真的是急需用钱,那么也是没有办法的,只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急,那么可以选择其他的贷款方式,根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请,因为它的种类还是比较多了,也给了我们很多的选择机会。不要因为贷款而影响到了自己的正常生活,这就有点吃不消了。也是不值得的,所以希望大家都有这方面的意识。这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的,只是比较的麻烦,如果你不嫌麻烦,那么可以去算算。在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时,借贷利息按照双方协定计算,但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍,超出部分法律不予保护。房产抵押。
被中介下套了,签合同时手写了付完首付交房,打印上写了交房时,付清余款多少钱,违约按百分之多少一天算
合同上一定会有注明的,无论是网签合同或者是和中介一起签的三方合同,都会有注明交房时间。二手房无特别规定,默认是过户当天交楼。全文。
买期房选择一次性付款可以分两次付款吗比如先付大部分交房时再一次性付清余款
虽然所有的购房合同都是房管局给出的制式范本,但细节处各个开发商的约定不同。比如说,付款方式的约定。对期房来说,合同付款方式会出现两种,一次付清和贷款。但不同开发商对一次付清概念的约定不同。有的开发商需要签订合同当日全部付清房款,有的开发商需要签订合同当日付清大部分房款,余款交房时再付清。但不管是哪种要求,在合同中都会明白体现。比如说,你只全文。
买房分期付款的年限分别是多少年,有没有五年还清的?
五年的,每月付款比十年十五年的要多,但分期付款的利息要比十年十五年的少,也就是最后房子总价会低于十年十五年的,你想啊,五年的利息能和十年十五年的一样吗,如果负担的起,还是选择五年吧,你会发现比十年十五年,少花几万,甚至更多。
分期付款的房子,房产证是不是要押在银行?
分期付款按揭买的房子,房产证没有抵押给银行,因为根据现在的规定在系统中做了抵押登记可以不用留存房产证。
我和妻弟共同买了一个商埔十年期房贷按揭,已还五年,余款我那部分能否一次还清,谢谢
不一定,贷款是要支付利息成本的,所以一切都以合适为宜。对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。扩展资料:商转公贷款需要满足五个条件:1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;2、原商业性住房贷款还款1年含以上,且无逾期贷款余额;3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;4、所购房产已取得《土地房屋权证》;5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。商业贷款。
分期付款的房子可以过户吗
分期付款的房子如果已经交完了所有房款,经过解押登记的房屋是可以过户的,如果房款没有付清,还在抵押期间,是不能过户的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。扩展资料:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。中华人民共和国城市房地产管理法。
我买了个期房,开发商说可以分期交首付,可是先交了3万,剩下的打算交房时候再给。。可是贷款先办下来了
这个是很正常的流程啊,交了首付以后开始办理贷款,无论期房还是现房都是这个程序。
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