想了解一下HN信托-成都新益州城建这个项目?

齐德庆 2019-11-05 23:08:00

推荐回答

项目关联方:
1、有AA融资:成都新益州城建,总资产210.58亿元, AA评级,为成都市排名前五的国有企业。
2、国有AA+担保:成都西汇投资,总资产237.84亿元,AA+评级,为成都市排名前五的国有企业。
3、区位优势:郫都为四川省省会成都市辖区,是古蜀文明发祥地,GDP580.2亿元,四川省排名前十,在成都市13个中心城区排名第6位,位列“全国综合实力百强区”第43位。
边华涛2019-11-05 23:36:34

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 该项目目前处于在售状态。
    bocanbiao2019-11-08 06:54:27
  • 风控措施:成都市西汇投资有限公司为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
    齐有发2019-11-05 23:54:27
  • 投资方向:用于投资受让成都市新益州城市建设发展有限公司持有的对 成都市润弘投资有限公司的金额为 30,779.10 万元的应收账款债权,资金最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设。
    黎登想2019-11-05 23:18:50

相关问答

1、离岸信托:
离岸是指投资人的公司注册在离岸管辖区,但投资人不用亲临当地,其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。
信托是财务管理的一项重要工具。在普通法的定义下,信托是指委托人将其财产(包含不动产,无形资产和有形资产)交予受托人,让受托人根据信托的主旨,为受益人之利益或为特定的目的,对财产进行管理或保管。
离岸信托是指在离岸属地成立的信托。在操作上与信托类似,但因为特定的属地对信托的定义或法条有相对宽松或特别的政策,或受益人的利益能够得到更多的保护。
2、家族信托:家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现富人的财富规划及传承目标,最早出现在长达25年经济繁荣期(1982年到2007年,被称为美国第二个镀金年代)后的美国。家族信托,资产的所有权与收益权相分离,富人一旦把资产委托给信托公司打理,该资产的所有权就不再归他本人,但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。富人如果离婚分家产、意外死亡或被人追债,这笔钱都将独立存在,不受影响。 家族信托能够更好地帮助高净值人群规划“财富传承”,也逐渐被中国富豪认可。
3、离岸信托和家族信托区别:
家族信托比离岸信托更有优势。首先,《信托法》要求在国内开展信托活动必须持有信托牌照,这意味着,离岸信托的主体资质可能得不到承认,存在潜在风险。
其次,当离岸信托在产生纠纷时,很可能会陷入国内司法鞭长莫及的困境。另外,语言和文化差异的障碍也会带来服务的困难。他预计,国内信托在未来5年内会超过离岸信托规模。

第一阶段:1919——1952,初露头角

从1919年聚兴城银行上海分行成立信托部开始,到1952年全行业公私合营为止,是信托制度从英美经日本后传入我国的阶段,到以公有制改造为主要手段的金融体系重建为止,信托在中华大地初露头角。

这个阶段仅作为历史了解下就可以了。

第二阶段:1979——1999,治乱循环

从1979年10月中国国际信托投资公司宣告成立开始,到1982年全国已设立各类信托投资机构620多家,短短三年时间,跑出来600多家信托机构,改革春风刚吹起,汹涌的创新热情已经在中国大地上燃烧了,比35年后的互联网金融创业热潮也是不遑多让。

国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌曾经在一个论坛上说:“我们在连一部信托法都没有的情况下干了20年。”彼时根本谈不上金融监管。什么是信托,信托能干什么,需要什么制度来约束,没有人清楚。

80年代初,银行的信贷计划还是十分计划经济的,甚至于出现买油的资金不能用于买酱油,银行资产负债表规定,资产能做流动资金贷款的绝对不能做投资性贷款,能做轻纺贷款的绝对不能做重工业贷款。

在这种情况下,信托的出现在制度上实现了除银行体系外的另一个资金融通渠道,一端吸收事业单位的存款,另一端发放贷款。市场流动资金迅速增多,规模放大以后,出现宏观失控,物价上涨,投资过热。管理机关(当时就是国务院,连银监会都要等到2003年才设立)发现还有这种骚操作,于是开始了四次针对信托行业的整顿,一顿操作猛如虎,到1999年,信托投资机构仅剩101家。

这个阶段是信托行业在中国摸着石头过河的20年,也是治乱循环的20年。

第三阶段:2001——2007,法治初立

2001年《中华人民共和国信托法》颁布;作为信托行业的基本法,信托法的颁布让整个行业开始有法可依,结束了裸奔时代。

2003年,成立了银监会,信托投资公司由银监会直接监管。截止2003年年底,共有59家信托投资公司完成了清理整顿和重新注册登记工作(101家又被干掉将近一半)。

2004年信托业协会成立。

2007年3月1日,新的《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》正式施行,对信托公司的经营范围和业务定位做出了新的规定。

第四阶段:2008——2015,狂飙突进

2008年至2011年,银信合作迎来爆发式增长,加上金融危机爆发,宏观政策大幅宽松,信托行业资产规模迅速扩张(多快速,看下面的图一)。

2012年至2015年期间,监管部门针对基金公司、保险公司、证券公司资管业务制定出台了一系列文件,大幅减小了其资管业务限制,市场迎来大资管时代。说人话就是:发现银监会下面的信托挣钱挣到手软,保监会、证监会不干了,纷纷给小弟放权,出来抢市场。

由于业务趋于同质化,市场竞争加剧,期间信托业资产规模虽保持了两位数以上增速,但增幅已大为放缓。

第五阶段:2016年——至今,业务转型

2016年至今,在去杠杆大背景下,表外业务纳入监管,监管套利被重点整治,金融监管力度持续加强。2016年,原银监会发布了《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》,规定商业银行投资非标产品,只能对接信托计划,券商、基金子公司通道业务受到挤压,信托业资产规模增速回升。这一段背后就是监管部门之间的博弈,这个跟中国的金融监管体系设计有关,今天不展开,简而言之就是银监会一看保监会和证监会要和信托抢市场,就出来护犊子,让银行(银监会的大儿子)资金只能走信托(银监会的小儿子)家的路,肉烂在锅里。

2017年,原银监会开展“三三四十”等专项整治行动,信托公司政信合作、房地产信托、同业业务受到监管约束,银信合作在去通道下进一步收缩。这个翻译成人话就是银监会爸爸护犊子也要有个限度,在国家金融维稳、防范系统性风险的大政策下,也怕自己家孩子吃多了闹肚子,所以该管还是要管的。

2018年央行发布资管新规及相关细则,明确了打破刚兑、穿透监管等要求,信托业在金融监管下面临转型压力。2018年信托业受托资产规模持续回落,全年规模出现下滑,信托业维持了十多年的增长局面趋于终结,未来发展面临挑战。

从2012年信托资产管理规模达到7.47万亿,超过保险的7.35万亿成为仅次于银行的第二大金融机构开始,2013年突破10万亿,2016年突破20万亿,到2017年顶峰的24万亿,信托行业才不过经历了7年时间,这期间有金融红利的加持,也有宽松经济政策的刺激,我也有幸见证了一个烈火烹油的时代。

每个信托公司大体框架上都分为前中后台,前台主要是业务部门,中台包括风控、法务、合规,后台运营、财务、行政等,不同的公司对部门的权限划分有所不同,如果你是应届生,那么不管是前台业务部门还是中后台部门,那么初始薪酬都不会很高,也就是5000-6000(北京地区、2012年行情),这两年可能随着物价有所上升,但也就是市场平均水平。如果是业务部门,初始工资还比后台部门要低一点,因为业务部门有业绩提成可拿,后台主要是根据公司的整体经营情况确定奖金情况,一般是2-6个月的工资,年景特别好的时候可能略高,但是目前这个阶段,可能已经过了年景特别好的时候了,很多金融机构都处于收缩状态。早几年的时候,包商的朋友,跳槽过去,两年生三娃,不算领导级别每年也有50多万的奖金可以拿,当然现在已经被银保监会接管了,可能这样的好日子也一去不复返了。

当然,作为一个拥有20多万亿管理规模的金融行业,产生一些特别让人艳羡的高收入案例都不奇怪,早年间有同事做一年项目下来拿上千万奖金的案例,但是后面可能很快就进入出现项目逾期,天天追债,清收不良的阶段。

任何一个行业从业者,决定你收入的不仅仅是行业,更重要的是你本身在这个行业中的价值和不可替代性。