有人了解“国企信托-山东诸城政信”项目吗？说来...-问答

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有人了解“国企信托-山东诸城政信”项目吗？说来听听

龙子泉 2019-11-05 21:55:00

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项目亮点：
1、AA+债务人：诸城经开投为诸城市政府100%控股，是当地最大的政府平台。总资产395亿，近三年每年实现27亿以上营收，12亿债券到期日晚于本信托计划到期日，债项评级AAA，偿债能力强；
2、优质债权人：诸城龙乡水务为诸城市政府100%控股，主要负责自来水供水等业务。总资产231亿元，近三年每年实现10亿元以上营收，实力雄厚；
3、应收账款转让：折价受让1.8亿元人民币的应收账款，按债权本金的85.03%比例折价，折价比例较低，安全边际高；
4、区位优势显著：诸城市位于山东半岛青岛经济腹地核心区域。2019年实现GDP636.75亿，一般公共预算收入65.31亿。2020年中国百强县第41位，发展前景良好。

龙小金2019-11-05 22:37:51

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其他回答

该产品的存续期限：24+2月

连仙枝2019-11-30 03:58:45
该产品目前处于在售状态。

黄盟盟2019-11-05 23:03:23
该产品收益说明：预期收益率 100万（含）以上：7 % (税后）

齐斯琴2019-11-05 22:07:12

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(中融国际信托有限公司)(4006-508-666，成立于1987年，集私募投行/资产管理/财富管理于一体的综合金融服务提供者，全国大型金融企业，中融国际信托有限公司)
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(华润深国投信托有限公司)(400-678-8883，华润集团旗下，始于1982年，发展迅速/业绩领先/实力雄厚/品牌卓越的综合金融服务机构，华润深国投信托有限公司)
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(重庆国际信托股份有限公司)(023-89035888，始于1984年，西部较大的信托机构，国内知名信托公司，颇具区域影响力信托公司，重庆国际信托股份有限公司)
江苏信托：
(江苏省国际信托有限责任公司)(025-89667777，江苏省国信集团成员企业，专业从事金融信托业务，以资产量大/质量较高/经营稳健/效益显著著称，江苏省国际信托有限责任公司)
华信信托：
(华信信托股份有限公司)(0411-83622222，始于1981年，国内知名风险管理信托公司，辽宁省唯一一家信托公司，大型非银行金融机构，华信信托股份有限公司)
安信信托（600816）(13.95 -0.07%，买入)：
(安信信托股份有限公司)(400-921-5188，成立于1987年，国内首批股份制非银行业金融机构，极具成长性信托公司，上市信托公司，安信信托股份有限公司)

中航信托公司怎么样？

中航信托股份有限公司的前身是江西江南信托股份有限公司。经中国银监会批准，公司于2009年12月底完成重新登记并正式开业。公司是中航工业旗下重要的金融平台之一，具有强大的股东背景和现实资源优势，对促进业务发展和强化经营管理提供支持。公司先后荣获“江西省十大爱心企业”、“‘十一五’省直（属）定点扶贫先进单位”、“中国最具成长性信托公司”、“中国最具区域影响力信托公司”、“中国优秀信托公司”等称号。业内排名也数据上游。所以，总的来说这公司还算靠谱。主要包括政策风险、利率风险、购买力风险、汇率风险、财务风险、经营风险、道德风险、流动性风险、信用风险和操作风险。

私人银行和家族办公室有什么区别？

私人银行和家族办公室的区别主要是定位不同，家族办公室是买方定位、站在客户立场上提供咨询服务的专业机构。私人银行受限于体制和KPI，很难避免为了完成任务而进行指定产品的推销。家族办公室的作业原则是完全以客户需求为出发点，在全市场筛选真正符合客户利益的资产并给出定制化的解决方案，从而向客户收取咨询费和资产管理费，而不是仅仅作为一个产品销售机构向客户推销金融产品赚取供应商的佣金。

哪些因素影响信托产品收益？谁来说说看

影响信托产品收益的因素
一、项目端（资金需求方，以房地产市场为例）
1.房地产市场。房地产市场火爆，开发商对前景看好，融资需求增加，因此会推动收益率上升。
2.政策层面的融资难度。开发商有多种渠道，但是受市场和政策调控影响。如果能够发债或银行贷款，那么对信托的需求就会降低。相反如果银行渠道受限，资金压力大时，对信托需求会增加，因此融资成本也会水涨船高。
3.交易对手和项目情况。如果融资方是头部企业，那么资金成本，也就是产品收益率会低一些。相反中小开发商或者区域不好的项目。收益率高一些才能吸引投资者。
二、资金端（资金供给方）
1.市场资金的流向。我们都知道股市和房市是跷跷板，其实理财产品跟股市房市的关系也是如此。哪个市场火了，钱会从其他市场流向这个市场。比如最近股市火了，客户都冲到股市，购买固收类产品的资金就会减少。信托公司为了吸引客户就会提高产品收益。
2.产品期限和门槛。为了吸引客户，同一个信托项目的收益率还跟期限和门槛有关。期限越长，收益越高。门槛越高，收益也越高，比如1000万的比100万的收益率要高不少。
3.季节性波动。无论是投资者还是融资方，行为的季节性都会造成季节性的价格波动。例如春节后，一方面不少资金急着投资，但是不少项目还没有发行，就会形成临时的资产荒，又比如每年暑假，不少客户会选择度假休息，可能会造成临时的资金荒。

谁给我介绍下“央企信托·7号地级市政信”这个项目呢？

【项目亮点】
️标准化债券投资类产品
SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期），债券评级AA+，在上交所挂牌转让，交易要素信息公开透明，违约成本更高；
️交易对手强大
SRCT集团有限公司（AA+，总资产669亿）实控人为上饶市人民政府，是上饶市最主要的、最大的两家平台之一，19年完成净利润10.5亿元，政府支持力度大，偿债能力强；
️区位优势明显
SR市是JX省地级市，是连接长三角经济区及海西经济区的重要交通枢纽，起承东启西、连接南北作用，2019年，SR市实现地区生产总值2513.1亿元，位居JX省第5位；
️管理人强大
信托公司为央企背景，穿透股东实控人为国务院国资委，实力强大！

有谁了解家族信托的历史起源？

家族信托的雏形可追溯到古罗马帝国时期（公元前 510 年-公元前 476 年）。当时《罗马法》将外来人、解放自由人排斥于遗产继承权之外。为避开这样的规定，罗马人将自己的财产委托移交给其信任的第三人，要求为其妻子或子女利益而代行对遗产的管理和处分，从而在实际上实现遗产继承权。
在美国，家族信托由来已久，最初出现于 19 世纪末、20 世纪初，即镀金年代（Gilded Age）来临之初由一些富裕家庭创造的。早期的家族信托受相同的法律法规监管，设立家族信托方式较为单一。
在经历了长达 25 年的经济繁荣时期后（被称为美国的第二个镀金年代），许多州的法律也变得更灵活，设立和运营家族信托也变得更加容易——富人因此更容易实现其财富规划和传承的目标。在中国香港及欧美发达地区，以个人名义设立的信托占据信托市场的70%左右。

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