谁给我介绍下“央企信托·7号地级市政信”这个项...-问答

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谁给我介绍下“央企信托·7号地级市政信”这个项目呢？

黄瑞萍 2019-11-05 22:51:00

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【项目亮点】
️标准化债券投资类产品
SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期），债券评级AA+，在上交所挂牌转让，交易要素信息公开透明，违约成本更高；
️交易对手强大
SRCT集团有限公司（AA+，总资产669亿）实控人为上饶市人民政府，是上饶市最主要的、最大的两家平台之一，19年完成净利润10.5亿元，政府支持力度大，偿债能力强；
️区位优势明显
SR市是JX省地级市，是连接长三角经济区及海西经济区的重要交通枢纽，起承东启西、连接南北作用，2019年，SR市实现地区生产总值2513.1亿元，位居JX省第5位；
️管理人强大
信托公司为央企背景，穿透股东实控人为国务院国资委，实力强大！

黄登民2019-11-05 22:54:43

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其他回答

该项目目前处于在售状态。

连俊彩2019-11-19 20:44:32
该项目存续期限：24月

符能江2019-11-05 23:18:24
收益说明：预期收益率（税后） 100万（含）-300万（不含）：6.6%/年
300万（含）以上：6.8%/年

边双燕2019-11-05 23:05:17

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请问北京有哪些信托公司？

按照监管属地原则，归属银监会北京局和银监会直属的信托公司，可认为是北京的信托公司。
有：北京信托、国民信托、国投信托、中诚信托、中信信托、外贸信托、中粮信托、金谷信托、英大信托。

信托可以分为几类？

一、信托产品按内容划分
1、政信合作类项目：
融资主题主要为地方政府融资平台，多以地方政府应收款质押、政府的财政收入还款承诺，并辅以土地质押等信用增级手段；
2、工商企业贷款：
融资主体为社会上的各类工商企业，质押物多以融资公司股权、融资公司持有的物业资产、各类应收款等为主，并辅以关联公司担保以及相关法人担保等信用增级手段；
3、房地产信托：
融资主题为各类房地产企业，根据国家调控政策安排，以及出于审慎的风控原则，银监会等信托机构主管单位对房地产信托有着明确严格的要求，从开发商级别资质、融资项目自有资金比例、融资项目证件齐备等角度做出了明确的规定，因此目前市场上的房地产信托有收益高、风险也相对较低的特点；
4、股权投资：
股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资；有的则通过直接质押融资方股权（包括上市公司股权）或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列；
5、其他类别：
在近年的信托发展过程中，曾经涌现过类似于艺术品投资、红酒收藏品投资等信托产品。同时，各种信托资金池的产品也开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别；
二、信托产品按形式划分
1、按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托
2、按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托
3、按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托
4、按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托
5、按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托
6、按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托
7、按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托
8、按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等
9、按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托

2019年信托公司资本利润率排名是怎么样？

1 长城信托 22.37%
2 光大信托 21.11%
3 爱建信托 17.77%
4 华能信托 16.42%
5 西藏信托 16.31%
6 五矿信托 16.01%
7 中航信托 15.76%
8 国投信托 15.13%
9 杭州信托 14.70%
10 云南信托 14.29%
中位数 9.80%
行业均值 9.30%

山东信托公司怎么样？

山东省国际信托有限公司是于1987年3月经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构，现已发展成为以管理省基建基金、资金信托、财产信托、投资银行、融资租赁、资产管理、证券投资基金为主要业务的金融公司。公司曾荣获多项业内奖项，例如 “最受公众喜爱的信托公司奖”、“山东财经风云榜最具成长性金融类机构奖”、“中国阳光私募最佳服务信托公司金樽奖”。虽然近期它不幸踩雷，2.5亿信托贷款现违约风险。但是山东信托目前已经成功绕道上市，成为信托业22年以来首个成功上市的公司！

请问信托受益权买入返售业务是什么意思？

就是一项资产包，A为了借钱，暂时将资产包以一定价格卖出，约定到时间溢价买回。信托投资人就是信托计划的受益人。

私人银行和家族办公室有什么区别？

私人银行和家族办公室的区别主要是定位不同，家族办公室是买方定位、站在客户立场上提供咨询服务的专业机构。私人银行受限于体制和KPI，很难避免为了完成任务而进行指定产品的推销。家族办公室的作业原则是完全以客户需求为出发点，在全市场筛选真正符合客户利益的资产并给出定制化的解决方案，从而向客户收取咨询费和资产管理费，而不是仅仅作为一个产品销售机构向客户推销金融产品赚取供应商的佣金。

家族信托会亏损吗？有这样的说法吗？

家族信托和亏损没有多大关系。家族信托是信托的一个门类，简单来说是信托机构受个人或家庭的委托代为管理、处置家庭财产的一种财产管理方式，从而达到财富规划以及传承的目标。
而家族信托之所以能够起到财富传承的目的，根据自身的设置和限制有很大的关系。通常来说家族限度的限制是非常严的，有各种限制，跟普通的信托有很大的差别。首先是信托设置的时间一般都比较长，基本上都是在十年以上，有的家族信托甚至设置长达百年以上。再一个是家族信托的投资方向以及资产分配也有很多限制，比如什么时候谁能继承这些遗产，达到什么目的可以获得更多的遗产都有严格的限制。
最近几年家族信托也在我国逐渐兴起，因为目前我国也有很多富豪，现在身家超过百亿的富豪有很多，如何实现这些财产的传承，也是成为中国富豪的首要考虑问题。现在很多中国富豪也开始学习西方的家族信托管理模式，把家族的财产通过信托的方式进行管理。而家族信托之所以能够逐渐被大家所认可与接受，是因为家族信托有很大的优势。

苏州信托怎么样？靠谱不啊？

苏州信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的非银行金融机构。其前身是苏州市信托投资公司，最早于1991年4月经中国人民银行批准设立。2002年重新注册登记。苏州信托曾经荣获“中国最具区域影响力信托公司”奖项，并四年蝉联。值得一提的是，所有信托计划均正常运营，并按合同约定兑付了所有信托产品。因此投资它风险应该不大。

信托的监管部门是哪个？

信托的监管部门最早为人民银行，现行的监管部门为银监会，具体有银监会非银司负责，当地银监局落实。
信托业号称四大金融支柱之一，但长期以来，信托业缺乏权威的、行之有效的监管架构。无论是人民银行时期还是现在的银监会，具体管理信托公司的职能部门仅仅是非银司下设的信托处。这种机构设置不能适应新时期信托业发展和监管的客观需要，也与信托业的重要地位很不相称。目前信托法规建设的滞后可能与信托监督管理机构在级别和人员配备上的严重不足存在直接关系。

谁来给我讲讲“央企信托-33号集合信托”？

产品亮点：
【发行人】亭湖城投，注册资本10亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止20年3月底总资产高达100.98亿，净资产40.05亿，AA发债主体，信誉高，偿债能力强。
【担保人】亭湖公投，注册资本30亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止19年底总资产高达238.08亿，净资产86.59亿，AA发债主体，资产实力雄厚，盈利能力强，当地影响力大，担保能力极强。
【江苏亭湖】盐城市，江苏省地级市，长三角核心位置，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，亭湖区，盐城市中心城区，数千年一直为盐城的经济政治文化中心，市委及市政府所在地，类似于无锡滨湖区，19年GDP高达532亿，一般公共财政收入高达37.13亿，财政收入稳定增长，地方经济活力极强。

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