请问信托理财产品的收益率高不高?

黄潇雨 2019-11-05 21:19:00

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近几年来,信托公司可开展的业务品种更为丰富,产品设计也更为灵活,大大丰富了投资者的投资渠道,这为投资者提供了分享投资收益的绝好机会,越来越多的人也把视线转到信托理财上。目前,信托产品范围涵盖贷款信托、证券投资信托、外汇信托股权融资、债券购买、房地产融资等,不同的信托产品有不同的收益预期,其风险程度也有所不同,为了控制风险,不少信托投资公司还请来了大企业集团或者银行进行担保。投资者可通过信托间接投资房地产和实业,既可以规避较高的风险,同时也能获得可观的收益。随着理财产品日益丰富。面对名目繁多的理财产品,百姓开始把收益率看成一个很重要的选择指标。于是,凭借收益率远远高于其他理财产品的绝对优势,信托理财开始吸引百姓目光。根据相关的消息,信托理财产品的预期年收益率通常都在4%-5%,往往高于同期其他固定收益类投资产品,这也是为什么信托产品销售比较和火爆的原因。很多人会有疑问,为什么信托产品的收益率会这么高,比同类理财产品高这么多呢?是因为信托产品的起点高;信托产品的投资时间长;信托可在规定的投资范围分散投资;大的信托公司风控把握很好。
黄益绍2019-11-05 22:05:08

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其他回答

  • 信托理财产品的预期年收益率通常都在4%-5%,往往高于同期其他固定收益类投资产品,这也是为什么信托产品销售比较火爆的原因。
    赵飞行2019-11-05 23:01:58
  • 很多信托项目的收益率是很高的,比较可观的。
    米大同2019-11-05 22:19:11
  • 信托还不错的,收益在整个金融圈是名列前茅的。
    赵飞行2019-11-05 22:01:58

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案例回顾:55岁,身体健康,无重大疾病,但家族有癌症史,还可以买保险吗?选什么保险比较适合?专家回复:1、55岁,这个年龄如果购买长期的商业保险缴费都会比较高一些。建议购买一年短期险。2、有家族癌症史,建议购买有重大疾病保障可以了解下平安的卡式业务。专家回复:关于恶性肿瘤医学上还没有明确得出结论是否有遗传征兆,所以您不必太过担心,生活规律,保持好的心态就行!从保险专业角度给你建议,55岁一般投保重疾险都会体检,加上有家族病史,很可能很多保险公司都会拒保的。但太平洋人寿有一款“银发安康”专门针对55--75周岁中老年人的恶性肿瘤疾病保险,无需体检,一年只要一两千块钱。现在最多只能办理四份。您可以考虑以下。产品推荐:人保健康康健无忧个人防癌疾病保险费用:¥80元/年10年交基本保额:10万保障期间:10年保障内容:保障项保额说明癌症保险金保险金额元×给付身故保险金,同时本合同效力终止。健康咨询热线服务每个工作日的9:00~17:00,投保人或被保险人可以拨打公司客户服务热线,针对与健康有关的问题和就诊、就医指导等方面的问题进行咨询,但本项服务纯属信息咨询及建议性质,并不构成医疗诊断及医疗意见。健康短信服务本公司将通过短信服务平台,为被保险人提供健康短信服务。健康通讯服务本公司将每年为被保险人提供四期以健康知识宣传普及和预防教育为主的《健康通讯》。癌症第二诊疗意见服务被保险人初次发生本合同约定的癌症时,本公司为被保险人提供1次癌症第二诊疗意见服务。该项服务由相关领域的医学专家针对疾病的诊断和治疗方案给出相应的建议,供被保险人参考。但本公司对癌症第二诊疗意见及被保险人根据癌症第二诊疗意见所进行的医疗行为不承担责任。
所有的保险公司都有个专门的部门,负责出险之后的调查工作。主要是通过两条途径来获知投保人的既往病史:一是通过社保或者新型农村合作医疗查询就诊记录,二是内地商业保险理赔记录。其中前者是目前调查的主要渠道。保险的调查流程大概是这个样子的:1、出险之后,客户申请理赔,需要提供保险单号、身份证明、疾病确诊证明、药品清单,治疗记录等。2、保险公司在接到客户理赔申请后,以客户的工作、居住的地方为中心,去附近的几所主要医院,以及当地的大医院,调取门诊和住院记录。如果没有发现什么可疑记录,理赔金额也不大,一般很快就赔了。3、如果投保完后,5年内发生理赔的、理赔金额特别大的、刚过了等待期就申请理赔的,保险公司会进一步扩大调查范围。包括客户的体检记录,医保卡消费记录、以及更多当地医院的就诊记录。4、对于户籍不在投保所在地的客户,保险公司会委托专业保险调查机构跑到你的户籍所在地,调查客户在当地主要医院的就诊记录。扩展资料保险公司是指依保险法和公司法设立的公司法人。保险公司收取保费,将保费所得资本投资于债券、股票、贷款等资产,运用这些资产所得收入支付保单所确定的保险赔偿。保险公司通过上述业务,能够在投资中获得高额回报并以较低的保费向客户提供适当的保险服务,从而盈利。保险公司。
选择时应主要关注以下几点:
1. 抵押率的高低及抵押物的评估是否公正合理。若项目销售回款不能满足信托还本付息的需要,那么抵押物通常是最重要的还款来源。抵押物价值如接近信托贷款总金 额(抵押率偏高),那么一旦抵押物跌价,同时房地产项目未能按计划提供还款付息保障,则信托计划通常将无法收回原贷款本金。目前,随着房地产价格在高位运 行,抵押比率应该控制得更为严格。通常来讲,以土地抵押,抵押率低于30%;以在建工程抵押,抵押率低于35%,以现房抵押,抵押率低于50%较为安全。
2.抵押物的权属是否清晰。如施工方对建筑物的留置权是否影响抵押物的变现?开发商是否在国土局或房管局办理了土地和建筑物的抵押登记,并真实的抵押到信托公司名下等等。投资者可以要求查看土地证或信托公司持有的他项权利证明,以避免未来的法律诉讼纠纷。 
3. 房地产项目的运行状况。如已经取得的证件情况(通常要求4证齐全,最基本的已经具备土地规划证和土地使用权证);信托资金到位后项目开发资金来源是否有充足保障;未来资金断链导致项目烂尾的可能性;截至信托产品发行时的开发及销售进度;若已销售,项目已实现的销售情况;预计项目投资回报率、内部收益率、项 目整体现金流量以及信托存续期内的现金流量等等。通常来说,较为后期的项目会给信托计划带来更高的保障而如若信托资金进入较为早期的项目,则风险较高。
4.作为融资方的开发商自身实力。如开发商的房地产资质等级,母公司和股东情况、从业年限、累计开发及销售面积、土地储量、银行资质等等。若有担保方,还应考虑担保方的可担保能力。如果是独立的第三方提供担保,还要考虑反担保条款对信托计划抵押率的影响。
5.对销售回款的监管。投资者应注意信托计划对项目销售回款账户的监督力度及抵押物解押条件等。