合格的信托投资者的标准是什么?

赵麦良 2019-11-05 22:44:00

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根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:
(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
(三)个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
符致坚2019-11-05 23:00:29

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其他回答

  • 合格的投资者是指:投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
    bengsaifeng2019-11-08 22:05:07
  • 合格的投资者是指:个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人
    米士刚2019-11-05 23:05:07
  • 合格的投资者是指:个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
    连会有2019-11-05 22:54:30

相关问答

自然是因为有利可图,作为底层人物宫中生活如履薄冰,太监也是如此,在大人物眼皮子底下一个不小心就犯错杀头了,所以有妃子被贬入冷宫的时候抢着去伺候,这里面除了为了生存外还有不可告人的小秘密。失去皇帝宠信的妃子一旦被打入冷宫,就像被软禁了一样,与犯人无异,但是她们大多之前都是大户人家出身,又在宫中这么些年,身边还是有一些细软,为了能在冷宫里活得平安些,她们会主动贿赂管事太监,这样太监们自然能捞到不少好处。还有就是投资心理,进了冷宫也不代表就没出头之日了,历史上靠手段重获恩宠的妃子多了,也有是皇帝为了保护妃子故意将她打入冷宫,所以如果这时候太监眼光好,在危难之时跟着她,伺候她,那么来日重返中宫,太监也会跟着飞黄腾达,少不得好处,这也不失为一种手段。还有一个不可告人的原因就是为了满足变态心理,宫中的太监不仅地位低贱,身体也有残缺,大多数人都是看不起的,而往日高高在上的妃子们到了冷宫,就会因为吃喝,冷暖这些小问题来哀求自己,这大大满足了某些太监的扭曲心理,正所谓落毛的凤凰不如鸡,更不用说有些太监有更多的折磨人的变态方法。宫中不管做妃子做太监,都是伺候人的,一边要保护自己不被她人暗算,一边还要有争宠上位的能力,这暗流涌动的宫廷斗争,真是残酷得不得了。
60年产权,指的是土地使用权的年限,而非对房子所有权的年限,房子所有权是永久的,除非房子不存在了。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是,土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的即根据社会公共利益需要收回的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,土地上的房屋该怎么处理?这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即:不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的,不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。 70年产权。
作为金融业四大支柱之一的信托业,与银行、保险、证券相比,在个人理财方面,有着其他方式无法比拟的独特优势。信托投资有风险,投资者切勿盲目将投资信托产品视为无风险的“高息存款”。那么投资者究竟应当如何选择信托产品,才能尽可能地规避风险,有效避免和减少损失呢?
首先,看信托公司的资本实力和专业水平。信托公司是信托产品的生产机构。因此,投资者在选择信托产品时,应了解信托公司的资信情况,包括其资产状况、组织结构、诚信度、内部管理水平和历史业绩等。相对而言,那些信誉好、选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高的信托公司,在项目选择上也较为专业,对项目管理水平较高,即使项目本身出现风险,处置不良信托资产也会更加快速高效。
其次,看融资人的资金用途和还款能力。投资者在选择信托产品时,对融资人的资金用途和还款能力需进行判断。资金用途项目,建议选择有盈利前景、有政策支持的行业进行投资,尽量避免那些潜在风险或者不确定性较大的行业,比如涉矿产类信托。考察融资方的还款能力,可以审阅尽调报告中融资方的财务状况从而进行具体考量。投资者应当尽量避免选择那些还款来源不明确的信托产品。
再次,看具体项目的风险控制措施。在选择信托产品时,应当尤其关注具体项目的风险控制措施。我以为这实际上是选择信托产品的关键。市场上的信托产品普遍采用的风险控制措施主要包括担保措施和结构化设计。担保措施主要为第三人保证、抵押和质押等方式。对于保证担保措施,投资者应当尽量选择保证人履约意愿和履约能力较强的项目。相对于保证而言,抵押和质押属于“硬”担保,担保较为可靠,但是对抵押或者质押也要注意优先选择抵/质押物充足并且抵/质押物比较容易处置变现的信托项目。如果项目采用包括抵押、质押、保证在内的多重担保措施的,则产品的信用等级高。当然,在考察担保措施时还应关注担保的有效性。在具体项目的甄别上,固定预期收益率的信托抵押率、质押率一般都需控制在50%以下。对于股票质押,则需要注意警戒线的设置,即股价跌破一定程度融资方需追加保证金。而结构化设计则要关注优先级与劣后级之间的比例,看劣后信托资金能否很好的覆盖优先级信托收益人的信托本金和预期收益。在风险防控方面,投资者还应考虑固定预期收益率信托产品的流动性问题,例如中途是否可以提前予以赎回等,通常期限越短的信托产品其流动性也就越强。