国元信托发行的“国企信托-创元2号”怎么样?

黄留祥 2019-11-05 22:43:00

推荐回答

产品亮点: 【融资方】沐东新城,无锡-新沂工业园管委会为其原始出资人,现有股东为新沂城投持股100%,注册资本22亿元。截止2019年,沐东新城总资产规模105亿元,资产负债率60.19%。2019年,沐东新城实现营业收入9.62 亿元,利润总额1.13亿元。 【保证人】新沂城投,AA公募发债主体,第一大市级平台,注册资本10亿元,实际控制人为新沂市人民政府,截止2020年3月,新沂城投总资产602.43亿,资产负债率64.3%,2019年实现营业收入20.79亿元,利润总额4亿元。新沂城投截止2019年底存续债券规模约90亿元,公开市场再融资能力强。 【锡沂工业园】无锡—新沂工业园成立于2006年,是无锡新区和新沂市合作共建园区,工业园管委会设主任1名,由无锡新区党工委、管委会委派。无锡新区方主要负责开发建设、招商引资、财政财务和投融资管理等;新沂方主要负责拆迁安置和社会公共事务管理等。
龙宏辉2019-11-05 22:54:29

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 该项目风险控制:本次公司债券由新沂市城市投资发展有限公司提供全额、无条件的、不 可撤销的连带责任保证担保。
    cebenghuan2019-11-09 13:54:29
  • 该项目目前处于在售状态。
    bengsaifeng2019-11-09 13:54:29
  • 不太清楚该项目的收益情况。
    chaniuduan2019-11-09 13:54:29

相关问答

房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托是信托产品的一种,房地产信托投资基金是房地产信托产品的一种表现形式。而房地产信托投资基金(REITs)亦是当地产证券化的重要手段,就中国而言,尚没有真正国际意义上的REITs。房地产依托机构筹措资金的渠道、方式与银行大不相同,其主要方式有房地产信托投资基金、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、共同投资基金等,形成了房地产信托融资。
房地产信托有几个优势:
1、不受银行贷款约束可以不受通过银行贷款是企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%的约束,也能弥补121号文规定的只有主体结构封顶才能按揭所造成的中间消费融资的断裂。
2、创新空间宽广,具有巨大的灵活性。信托具备连接货币市场、资本市场和长夜市场的综合融资平台优势。可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品,突出表现在信托对不同阶段、不同水平的项目都可定做解决方案。
3、具有“一法两规”支持的财产隔离功能。信托设立以后,其财产处于一种“特殊状态”:技能充分体现委托人和受益人的医院、利益和特殊目的,又不记在委托人所有权益项下,独立于委托人其他自由财产而存在;它名义上为受托人所有,但又不失为委托人的自有财产。