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• 有美国绿卡，在中国卖房美国不一定要交税。如果之前已经申报，现在卖掉的话，应该是没有税的问题。现在IRS只规定了海外帐户，如果超过1万美金，就必须要申报，但是没有规定房产的问题，缴还是不缴税，要看国税局的理解了。建议找这方面专业的会计师咨询一下。
  连以敬2019-11-05 23:02:01
• 绿卡持有者在中国的利息收入美国又不知道，不需要向美国申报。
  连俸平2019-11-05 22:05:11
• 有很多新移民对美国全球征税政策很担心，担心自己一旦获得美国绿卡就要承担很多税收负担。这主要源于对美国全球征税政策的含义和具体规则有错误的理解。在此世贸通移民集团就几个常见的对美国税收的误解进行纠正与说明。Q1:一旦获得美国绿卡，美国将对获得绿卡的人的全球资产包括中国进行征税吗?A：这个理解完全是错误的。首先，我们先介绍一下资产和收入的定义。资产是你从过去一直到现在已经获得的财富，收入是你当年的投资收益或者工资，奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的仅是个人收入，而不是个人资产。举例来说，假定你在国内有2000万人民币的房地产出租，每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡，美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产资产价值交税，而只会对每年200万人民币的租金收入部分申报。Q2:在获得到绿卡后，是否还要增加交纳资产利得税呢?A：在您拿到绿卡之后，美国是有一个资产利得税的概念，但是这个资产利得税只是在你出售资产时才需要申报。但是美国税务专家建议合理省税，可以再拿到绿卡前先将资产卖掉，或者转移到不移民的一方名下，这样等拿到绿卡后就不存在资本利得税的问题。Q3：《海外账户纳税法案》FATCA要求他国必须向美国国税局提供美国居民在该国获得投资收入和来源于美国资产的利息丶股息收入,包括账户余额丶利息丶支付去向等银行账户信息。对于绿卡持有人会有何影响呢?A：《海外账户纳税法案》FATCA涉及的仅仅是银行账户内资金的信息通报，而不涉及到房地产等固定资产的通报。信息通报和缴纳税款是两个完全不同的概念，多填一个申报表而已，并不需要交什么税。Q4：一旦获得美国绿卡后，所有的国内收入是否都要缴纳美国税?A：美国对从海外获得收入的人其实每年有将近9万美元的免税额对在海外居住时间有要求。举例分析，如果夫妇两个人都拿绿卡，每人每年从中国获得10万美元的收入，那么如果他们分别报税的话，扣除9万美元的免税额，每人每年只需要就1万美元的收入报税。而这一万美元，如果在中国已经交了税费，或者如果在美国有生意费用支出，还可以享受抵扣。经过免税和抵扣，估计每人每年只需要交1000-2000美金的税。Q5：获得美国绿卡后，绿卡持有人的中国公司也需要缴纳美国税吗?A：这是完全错误的理解。美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份，中国公司产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人，那么绿卡持有人并不需要为其所拥有的中国公司的利润交美国税。举例来说，如果绿卡持有人拥有的中国公司每年获利1000万人民币，但是绿卡持有人作为股东并没有将公司利润以分红的形式转让个人账户，那么并不需要为这1000万人民币的中国公司利润交美国的税。肥猫“协议对中国公司没有大的影响。Q6：美国税务局查税那么严格，一旦被查到，可能有牢狱之灾吗?A：这个说法有所误解。美国税务局有一个查税成本的问题，一般每年抽查的数量只有总报税量的1%。据有关资料透露，美国税务局查税的重点是高收入人群，税务报得合理,查到的概率相对来说比较低。专家提醒，考虑到高收入人群一般都有国内公司可以留存生意利润，并且每对夫妻每年有18万美元的免税额，再加上国内的税费和一些美国生意的支出可以抵扣收入，所以，如果绿卡持有人每年国内收入在30万美元以内，基本上交不了多少美国税，大约每年实际上只用交1万-2万美元的税费，只占收入的5%。而每年收入在50万美元以内的绿卡持有人被查税的可能性不大。对于那些年收入超过50万美元的，即使查到交税不足，只要补交了税款和利息也就完事了。真正成为美国税务局重点目标的，仍然是那些年收入在100万美元以上的高收入人群。只要有合理的规划和专业的指导，申请者在移民美国的道路上应该不会再遇到大的阻碍。而真正决定移民美国成功与否、质量低劣，主要还在于选择好的项目。低门槛投资移民美国“红利”再延时，投资人仍可以50万美元低价投资美国，现在申请还可享受汇率优势，进一步降低EB-5美国投资移民的办理成本。好项目不等人，有意向须趁早。欢迎随时致电世贸通移民集团。
  连书纳2019-11-05 22:02:01