我要向银行房贷14万,20年还完,请问我一共要还多少钱,月还款多少钱,利率怎么算

赵龙庄 2019-11-06 15:13:00

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一、等额本息还款:贷款总额200000元还款总额314133.14元支付利息114133.14元贷款月数240月月均还款1308.89元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。每月还款额计算公式如下。
窦金乾2019-11-06 15:18:57

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买房子贷款30万十年还完银行利息六厘,本息总和为301800元。计算过程如下:根据题意,贷款本金为30万,即300000贷款期限为10年,利息为六厘,即0.06%根据公式,利息=本金*利率*时间代入题中数额,300000*0.06%*10=18001、日利率0/000=年利率%÷360=月利率‰÷302、月利率‰=年利率%÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。3、计息期为整年月的,计息公式为:利息=本金×年月数×年月利率4、计息期有整年月又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年月数×年月利率+本金×零头天数×日利率5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天闰年366天,每月为当月公历实际天数。计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定-购房贷款-房贷利率。