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问答详情
现在买房子贷款是什么利率,以后会一直是这个利率吗
栾韶华
2019-12-21 18:40:00
推荐回答
不知道你是公积金害怕商业贷款,我就默认你是商业贷款吧。目前商业带宽基准是4.9%,你贷60万分三十年也就是360期还,每月还款额大概是3926元。按理说你从银行取得了按揭贷款以后,银行回提供相对应的贷款合同,里面有详细的还款计划的。
龚宇龙
2019-12-21 20:21:54
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方全文。
齐晓威
2019-12-21 19:58:30
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月。编辑于 2019-03-10向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
米多多
2019-12-21 19:39:46
买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整,会导致还款金额也调整,但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意:1.购房所贷款利率会在银行利率调整后,在次年的年初执行新调整的利率2.是满年度调整,对已支付的利息是没有影响的。扩展资料:买房贷款利率同义词 买房利率一般指买房贷款利率银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。银行贷款利率贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。买房贷款利率。
赵风翎
2019-12-21 19:15:34
很多人买房都是办理的按揭贷款手续,按揭贷款是指的向银行申请贷款支付房款的方式,跟银行贷款就会涉及到贷款利息的计算,一般在买房子的时候,销售人员就会跟购房者大概的计算一下贷款,那么买房贷款利息如何计算呢,房贷利率是多少呢?一、买房贷款利息如何计算1、如果是首次购房,选择商业贷款买房,以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。以上就是关于买房贷款利息计算以及房贷利率的介绍了,关于银行贷款利率都有一个基准利率和上下浮动的空间,所以每个银行的房贷业务,贷款利率也会不同,不同的借款人在办理贷款的时候,银行也会根据借款人的条件来看,贷款利率也会有不同的。官方电话官方网站向TA提问。
窦运荣
2019-12-21 18:58:43
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固定利率房贷的缺点是什么
固定利率房贷,指消费者在签订购房贷款合同时,即选择固定利率贷款,也就是以后在贷款期限内不论银行利率如何变动,上调抑或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。案例:老于年近45岁,好不容易花尽积蓄,购买了一套42万元的二手房,无奈仍有12万元的资金空缺,需要通过贷款来解决。自知已经过了收入的巅峰期,未来如果利率再有几个连环上涨,他真觉得自己无法承受,于是索性申请了固定利率房贷,也少了些后顾之忧。的确,对于这种未来收入比较平稳、利率风险承担能力不强的客户来说,选择固定利率房贷,也是当前利率上涨周期中,一个比较明智的决定。然而,老于的第二个忧虑又随之而来,万一在10年中利率下跌了呢?固定利率贷款岂不是很不合算?农行上海分行相关人士告诉老于,在农行的固定利率贷款业务中,还额外增加了一个利率调整选择权条款。也就是随着市场利率下调,当农行新公布的固定利率的下限下调1个百分点含以上时,如果老于没有任何不良信用或者违约记录,在支付一定的选择权费用后,就可以申请执行选择权,在剩余的贷款期限内将贷款利率调低相应百分点。这种选择权条款使得固定利率房贷不仅能够帮助老于规避利率上升的风险,在利率走低时也能帮助借款人减少损失。固定利率房贷的优缺点:优点:利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点:虽然各家银行在推出固定房贷时,考虑到降息的问题,纷纷推出相关对策。但是仔细研究相关产品,在规避降息问题上,可能还是会产生一些费用。例如,光大银行的固定、浮动利率互相转换业务,原办理浮动利率房贷的客户转办固定利率房贷业务包括住房、商用房,办理时不收取任何违约金和手续费;对于已办理固定利率房贷,且固定利率贷款存续期在1年以上的客户,在缴纳一定违约金的情况下,才能申请转办浮动利率房贷。只有固定利率贷款存续期在5年以上的,才免收违约金。适合人群:主要是3种人,一是有固定收入的人;二是有升息预期的人;三是一些为了锁定风险的生意人。
负利率时代买房靠谱吗负利率意味什么
现在是负利率时代贷款仍要付息的,要考察的是存贷差,在国外负利率时代,花钱/投资都好!在国内负利率时代,还要考率生活保障问题。最近打算买房嘛,要关注政策走向及对楼市的影响,如果是第一套房该买还的买要在政策和实力范围内买大点。
一个企业毛利率较高,但净利率偏低原因是什么?
纯利润还是毛利润区别如下:1、纯利润是净利润另一种通俗说法,也就是说纯利润与净利润这两者的意思一样。但在专业上都是采用净利润制作财务报表。正常来说,毛利润都是正数金额,而净利润有可能是负数金额,且大部分时候毛利润金额高于净利润金额。营业收入减去所销售产品的成本价就是毛利润。在经营活动中,以毛利润的利润率最高。2、纯利润是毛收入减去各项指出后剩下的收入,这个各项支出包括,折旧、提留、福利、股息、利息等一切支出,当然特殊的账目有其特定算法,比如不可回收账目,这样的的算是少数,可以不予计算.3、毛利是指主营业务收入只减主营业务成本。看主要经营项目的盈利水平。净利是全部损益的税后利润。看真正赚钱是多少。毛利润=收入-成本。净利润=收入-成本-费用。扩展资料纯利润亦称“净利”、“纯利”或“纯收入”、“利润净额”。毛利”的对称。是企业生产经营的纯收入。商业企业的总收入减除营业内外各项支出以及应缴的销售税金、教育费附加、加联营收入减联营支出,即为企业的纯利润。是整个企业全部经济活动最终取得的财务成果。毛利润是指以货币计算的金额总额,毛利润率则是一种比率。毛利润率有着同等的重要性,因为它能够让企业家了解企业的盈利趋势,而盈利趋势是非常关键的,因为很多陷入财务危机的企业往往都呈现出利润上涨但是毛利润率下降的趋势。毛利润/销售额=毛利润率。纯利润 -毛利润。
什么是利率风险?利率风险指什么?
银行办理业务或内部管理出了差错,必须做出补偿或赔偿;法律文书有漏洞,被人钻了空子;内部人员监守自盗,外部人员欺诈得手;电子系统硬件软件发生故障,网络遭到黑客侵袭;通信、电力中断;地震、水灾、火灾、恐怖袭击;等等,所有这些,都会给商业银行带来损失。这一类的银行风险,被统称为操作风险。利率风险是指市场利率变动的不确定性给商业银行造成损失的可能性。巴塞尔委员会在1997年发布的《利率风险管理原则》中将利率风险定义为:利率变化使商业银行的实际收益与预期收益或实际成本与预期成本发生背离,使其实际收益低于预期收益,或实际成本高于预期成本,从而使商业银行遭受损失的可能性。指原本投资于固定利率的金融工具,当市场利率上升时,可能导致其价格下跌的风险。外汇风险的定义,基本相同。中间业务是指不构成商业银行表内资产、表内负债,形成银行非利息收入的业务。所以,广义的表外业务等同于中间业务。从狭义的定义来说,表外业务是指不列入资产负债表,但存在风险……汇率查询:huilv.fx678com。
什么是利率风险?利率风险指什么?
蚂蚁花呗也属于网上贷款系统,会查。花呗也纳入征信了的,如果花呗还款逾期,会影响贷款审批的,所以在使用花呗时要注重守约,尽量不要因小失大造成个人征信负面影响。如果你的花呗没有逾期,那可以放心,随便它查,前提是没有逾期。若准备在招行申请个人住房贷款,“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的。需要经办网点审批后才能确定。建议提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。扩展资料:两种方式查询个人征信记录:1、去当地人民银行分支机构、征信分中心查询。需要携带的材料有:本人有效身份证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》。2、通过互联网查询查询网址:查询步骤:登陆/注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第二天获取查询结果。3、查询征信并不是免费的,个人查询本人信用报告每年前2次是免费的,个人每年查询第3次及以上的,每次收取服务费25元。支付宝官网-花呗。
这个年化利率是什么意思
年化利息也就是年化收益率就是把当前收益率。所谓利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。比如,年利率3.6%的意思是,你的本金存一年后,拿到的利息是本金的3.6%,如果存10000元,1年后拿到的利息是360;余额宝每万份的收益率每天1.2元的意思是,1份是1元,万份是10000元,你存10000元到余额宝,一天的收益是1.2元,一年的利息就是438元。年化利率。
银行抵押贷款利率和房贷利率哪个低一些
1、抵押贷款的利息每个银行都差不多;2、所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限;3、一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义。
如果一个企业毛利率较高,但净利率偏低原因是什么
净利润肯定小于10%,但具体盈亏不好说。利润=毛利-费用-税金+营业外收入-营业外支出,利润除受毛利影响外,还要受费用、税金等多重因素的影响。
为什么货币供给量上升,利率会下降这个利率指的是银行利率吗?但是呢为什么防止通货膨胀需要提升利率
通货膨胀的原因是市场上的货币流通多,大家购买力强,物价上涨了。从这方面考虑很容易理解,银行提高利率,将市场上的资金吸收进银行,减少货币发行。
房贷利率普遍上调,为什么房价一降利率就往上调呢?
会跟着调整的。2019年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。扩展资料中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知:1、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款不合个人住房贷款的计息和结息方式,由借贷双方协商确定。2、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。3、关于罚息利率问题。逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。4、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。房贷利率中华人民共和国商务部--关于人民币贷款利率有关问题的通知。
现在建行的房贷利率是多少
等额本息法:贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20年:每月应交月供还款本息额是:1963.33元、连本带利总还款金额是:471199.2元、共应还利息:171199.2元。第1个月还利息为:1225;第1个月还本金为:738.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。未考虑中途全文。
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