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• 好像是这样的，泰国是非移民国家，所以像那些带有土地的房产是不能卖给外国人的，外国人只可以购买公寓，我觉得泰国的房产投资风险很低，毕竟价格太便宜了，而且也不像国内有那么高昂的房产税，整体下来，费用可以省不少，不过我建议你找个靠谱点的中介公司，比较省心，我当时是在泰鼎乐居那买的，他们服务很全面，我基本上没怎么操心，就是交钱、交资料什么的。
  齐文英2019-12-21 20:41:28
• 在泰国买房谈不上有什么风险，最大的问题是能不能租出去。所以地段特别重要，一定要买在市中心，这样出租就不是问题了。
  边厚敏2019-12-21 20:24:13
• 在哪里投资都会有风险系数，要看风险大小而定，中国人喜欢投资不动产来保值或增值，确实必买股票和基金等风险小很多。但是国内房价趋势过高，并且租金回报不高。泰国地产这两年是比较火的，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。从投资收益风险上来讲，泰国的房产投资还是比较适合国内中产阶级做投资的，泰国地产是以投资和度假养老为主。泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到3~5%，无论如何都远远高于国内。如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。官方电话官方网站向TA提问。
  赵风雪2019-12-21 19:43:22
• 1泰国房产具有永久产权，没有遗产税；2泰国房价相对便宜；3泰国的公寓、别墅都带装修；4泰国公寓没有公摊面积；5在泰国居住就医上学都容易；6预估租金回报率高；7泰国房价涨势可观；8在泰国购置房产比在别的国家容易；9泰国没有房产税，过户及持有费用低；10泰国医疗服务完善并价格低廉；11轻松办理泰国养老签证；泰国的房产每年都在增值。但由于这是全泰国的数据。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达7%--10%。第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。官方电话官方网站向TA提问。
  赵香桂2019-12-21 19:19:36