兰州那边的贷款买房首付比例最低多少，要几成...-问答

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兰州那边的贷款买房首付比例最低多少，要几成

梅锦萍 2020-01-17 20:50:00

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1、如果家庭包括你、你配偶、未成年子女名下目前没有住房指产权在你家庭名下，本次买房属于第一套房，90平方米以下的房屋，首付20%，银行贷款利率是基准利率有的银行可优惠至基准利率打八折;90平方米以上的房屋，首付30%，利率与前面相同。2、如果家庭名下已有一套住房，再买房属于第二套房，首付50%没有面积区别，利率基准上浮10%。3、如果家庭名下已有二套或二套以上住房，银行将不予贷款。4、如果或配偶在兰州当地有公积金，可申请公积金贷款。公积金贷款首付20%，利率比商业贷款利率优惠。

赵飞雄2020-01-17 21:02:46

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商品房的首付不低于：30%经济适用房首付：40%房款总额：800000元　贷款总额：560000元还款总额：962301.91元支付利息款：402301.91元首期付款：240000元　贷款月数：240月月均还款：4009.59元房款总额：800000元　贷款总额：480000元还款总额：824830.21元支付利息款：344830.21元首期付款：320000元　贷款月数：240月月均还款：3436.79元希望这些对你有帮助。

黄盛松2020-01-17 21:36:12
兰州市内新房的价格在一般地段是七八千/平米，就算是最小的，50平米也要40万。根据现在首付的比例。

童觊军2020-01-17 21:18:13
公积金贷款买房首付最低是房款总额的20%职工连续缴存住房公积金6个月含以上，可申请住房公积金贷款。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

连俊勤2020-01-17 21:02:21

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8万元的车，POLO为例，贷款买，首付3成，最后3年后付清，要比全款买车多付多少钱？？？？

按揭买车要交以下费用：1、首付款一般首付款为车款的30%；2、购置税购置税为车款的10%；3、保险费保险费包括车险、商业险以及GPS费用；4、上牌费4S店办理上牌或者自己上牌，费用不一样；5、手续费这部分费用通常为贷款金额的2%-3.5%，品牌不同金额会有所差异；6、贷款利息根据用户贷款期限和贷款金额来计算，而利率则是由银行及金融机构制定。例如：贷款买车的话，一辆10万左右的车，一般首付款为车款的30%为3万，购置税为车款的10%为1万，保险费为5000包括车险、商业险以及GPS费用，如果自己上的牌只需要100左右，还有临时牌照费等。这些费用加起来大概5万左右，所以如果准备购买1辆10万左右的车，需要准备5万左右的费用，除去这些费用，剩下的5万就是你的贷款金额，还有贷款利息为1.3万左右，每个月分期付款为2000左右。扩展资料按揭买车的流程：1、引客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;3、经调查同意后签订合同;4、办理汽车公证、抵押等手续;5、贷款人银行办理放款;6、贷款还清后，贷款人银行注销质押凭证，并退还给客户。按揭买车凤凰网——贷款买车需要哪些费用，有什么猫腻？——贷款买车。

最新二手房贷款最低首付比例是多少

二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。扩展资料:在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起卖方在实际交房之日起__日内向卖方买方支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。3、必须标明付款、过户时间，很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间，因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。二手房贷款。

首套房贷款首付比例是多少

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。

南昌贷款买房首付比例最低是多少，要几成

南昌限购，根据条件，首付在30%到50%，没有南昌户口，要有两年的社保，有南昌户口，名下有房也不能购房，除非去九龙湖那边不限购。

买房首付公积金贷款额度是多少，首付比例是多少

一、公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。二、公积金贷款首付比例：1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成；3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。另外，各地公积金政策会有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329。

南宁买房首付比例，南宁贷款买房首付多少

师叔去柳州买吧--南宁1平方等于柳州2个平方多~。

江阴贷款买房首付比例最低多少，要几成

首套房首付3成，二套房5-6成个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

北京首套购房，商业贷款，最低首付比例是多少

不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。房屋贷款。

广州市贷款买房首付几成？

用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。

打算在无锡贷款买房，首套的首付比例是多少

若是招行个人住房贷款，“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

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