已贷款房可以二次贷款吗？已贷款房二次贷款如何办...-问答

贷款商业贷款问答详情

已贷款房可以二次贷款吗？已贷款房二次贷款如何办理？

樊智敏 2019-11-03 22:08:00

推荐回答

可以办理二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

粱俊芳2019-11-03 22:18:04

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

赵首永2022-01-11 11:15:53

相关问答

建行有汽车抵押贷款

建行汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，建行汽车抵押贷款的放宽限度已然十分大了。

建行理财产品赎回后什么时候到账

理财产品赎回第二个交易日可以提出赎回申请，理财赎回申请后，投资人会在理财合同中做特殊约定。理财产品主要投资于存款、大额存单、债券、股票、外汇等资产。

第一年房贷利率调整为什么要到1月1日以后

对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言，今年五次降息的利好，将在下月开始显现。不过，银行理财师提醒，由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期，1月份的房贷很有可能“不降反升”，到2月份降息对房贷的影响才真正显现。百万房贷明年月供少700多元今年央行五次降息，使得存贷款利率双双降至“历史低位”，不过绝大多数的购房者还未能真切感觉到房贷压力的减轻。记者从多家商业银行了解到，由于房贷月供多采取次年调整的模式，因而五次降息月供累积降幅将在下个月集中体现五次降息后，房贷一族压力能减轻多少？以购房者王先生贷款100万元为例，如果选择贷款期限20年，采用等额本息法，执行基准利率，明年王先生的月供将变为6544.44元，总利息为57.06万元。但如果王先生是在今年3月1日，即年内首次降息前办理100万元贷款，同样贷款期限20年，当时月供为7251.12元，总利息为74.02万元。这意味着经过年内五次降息，王先生明年月供减少了706.68元，20年总利息将减少16.96万元，20年算下来可以省下一部家用轿车。而今年公积金贷款年内降息一共四次，比商业房贷少一次，但集中兑现的利好也不在少数。以佛山市民张女士与丈夫为例，两人使用公积金贷款50万元，选择10年贷款期限，等额本息的还款方式，今年3月1日降息前，五年以上年基准利率为4.25%，每月他们需还款5121.88元，本息合计是61.46万元。而公积金最近一次降息是在8月26日,按照3.25%的最新利率计算，每月还款4885.95元，本息合计是58.63万元，每个月可节省235.93元。房贷利率明年1月才开始调整“像市民房贷这种长期商业贷款，大部分人与银行约定的都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。理财师告诉记者，目前贷款利率调整最常用的是次年调整方式。按规定，本年度内如遇利率调整，选择浮动利率贷款的客户，房贷利率要等到次年1月才开始调整。　理财师提醒，目前多数银行房贷还款日为每月的20日左右，2019年1月的月供相对特殊，正好跨越年度分段计息——今年12月21日至31日期间执行旧利率，明年1月1日至20日才执行新利率，因而月供减少不“彻底”，甚至会出现1月份房贷利息有下降，但根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨的情况。供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以才会出现月供‘不降反升’的怪事。事实上，供房者1月多还的是本金，并不是利息增多，2月份以后，计息方式就会恢复正常。理财师提醒，客户下月最好留意银行短信通知，避免出现房贷逾期情况。

月收入1万7需交多少税

如果这是公司营业额减去所有开支后的纯利润，那么最后就要根据地税的标准进行公司所得税的申报缴纳。所有税的标准要看当时公司是怎么定的，每种类别不同的公司标准都不一样的。具体要问一下公司会计或者相差税务人员。一般在20-25%。如果是20的话，那就要交2000元。还有，所得税的结算时间以一个季度为一结。

2019年1月1日后，买房首付款比例要增加到35么？

根据2019年3月17日北京住建委发布《》北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%。普通住宅与非普通住宅的区别： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0;除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑2、单套建筑面积在140平方米以上含140平方米;你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍;有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。

买第三套房的契税怎么算

第三套住房契税税率是3%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照3%的税率征税。人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的山东居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。一般第三套房契税交纳的次序是购房-交首付-处理借贷-借贷批阅-批阅合格-进入交房流程。第三套房借贷批下来之后，那么楼盘开发商会打电话让你交房，这过程就需求去当地的批阅中心交契税。如果不是个人单独购房则需求交印花税。扩展资料：关于第三套房的规定：1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；4、这几条极具鲜明针对性的政策，对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。关于调整契税适用税率的公告-第三套房政策。

2019年9月宏观调控最新出台的房市新政策是什么？

新一轮调控措施是3月中下旬陆续出台的，对房地产市场的作用还会持续显现。总的来看，当前热点城市房价过快上涨的情况得到了基本抑制，房地产市场总体处于平稳态势。房价的过快上涨不利于宏观经济的稳定，也不利于解决住有所居问题；房地产市场对经济的拉动作用强，大幅回落也不利于经济增长。因此，房地产市场的平稳健康发展是宏观调控追求的目标。从短期来看，一些城市房地产市场进入了观望期。从长期来看，房地产市场还是要靠加快建立符合国情，适应市场规律的基础性制度和长效机制来赢得平稳健康发展。了解更多房产知识就上中房购。

2019年7月8号存邮政活期1400元，到2019年7月27日，利息是多少钱

活期存款的年利率是0.30%的样子，也就是说1400元1年的利息是4.20元，至今也就是42元钱的样子，请《采纳》。

2019年7月各银行按揭房贷利率

2019年全国房贷平均利率是5.38%。2019年1月，全国房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截至2019年12月，全国房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。其中，一季度上涨0.03个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。2019年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。扩展资料：2019年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2019年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。2019年度全国房贷平均利率上涨0.92%—新华网。

2019年7月7日银行贷款十年利率是多少

在2019年，各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。

1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。

与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。

每月还款1954.38元等额本息还款：贷款总额:200000.00元还款月数:120月总支付利息:34525.67元本息合计:234525.67元

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

相关问答

推荐问答

热门问答