汝州清华苑买首套住房按揭十年利率多少.首付百分之三十,贷款三十一万,每月月供多少?
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一,商业贷款31万10年还清,按照2019年10月24日最新的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3272.8993元,总利息82747.91元,还款总额392747.91元。二,等额本息每月还款额计算公式如下:三,如果满足公积金贷款条件,可以选择公积金贷款,因为公积金的利率更低,最新的利率是3.25。
窦连水2020-01-17 17:02:13
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利息是3600元。根据题意,本金为一万元,即10000元,年利率=36%根据公式,年利息=本金*年利率代入题中数据,列式可得:年利息=10000*36%=3600=计息天数×日利率利息税=存款利息应缴纳所得税额×适用税率利息的产生因素:1、延迟消费当放款人把金钱借出,就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则,消费者会偏好现时的商品多于未来的商品,因此在自由市场会出现正利率。2、预期的通胀大部分经济会出现通货膨胀,代表一个数量的金钱,在未来可购买的商品会比现在较少。因此,借款人需向放款人补偿此段期间的损失。3、代替性投资放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本,放款人把金钱借出,等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。4、投资风险借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险,放款人需收取额外的金钱,以保证在出现这些情况下,仍可获得补偿。5、流动性偏好人会偏好其资金或资源可随时供立即交易,而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。
齐术京2020-01-17 17:18:43
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如只是按你字面去计算,41万元贷款,利息4.9,月供为2175.87元.实际情况应该是:房产总价如是54万元,首套商贷可贷7成,也就是37.8万元,月供:2019.046元;做公积金贷款,如是首套可以贷43万元,公积金的利息是3.25%,不是4.9。
黄甘颖2020-01-17 17:03:37