今年四月份开始还商业银行贷款,执行的是多少利率...-问答

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今年四月份开始还商业银行贷款,执行的是多少利率，我是等额本金还法，贷25万，还20年，是怎样算的，

黎燕英 2020-01-17 16:56:00

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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策*6.55%/12=1920.45以后每月减少利息：200000/240*6.55%/12=4.5486。

米增奇2020-01-17 17:02:24

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每月还款额计算公式如下：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。贷款种类五：房屋按揭贷款很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。参考资料_银行贷款。

齐晓军2020-01-17 17:18:51
按照现在银行贷款基准利率计算，贷款70万，按揭20年，等额本金还款法，月供及总还款额如下：公式：当月本金还款=总贷款数÷还款次数当月利息=上月剩余本金×月利率贷款总额700000.00元还款月数240月首月还款6066.67元每月递减：13.13元总支付利息379575.00元本息合计1079575.00元。

龙小语2020-01-17 17:03:47

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中国人民银行自2019年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，调整后，五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。两种还款方式的区别如下：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定缺点：支付的利息更多等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。优点：能节省更多利息缺点：前期还贷压力较大两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

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商业贷款32万按20年计算的
等额本息还款方式：还款总额59.7万月还款2488元支付利息27.7万
等额本金还款方式：还款总额54.6万第一个月还3210 第二个月还款3202 第三个月还款3195 依次减少支付利息22.6万
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建行的利率是多少啊，我贷款34万，分20年还，每月还多少，怎么计算的啊

等额本息法：贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是：471199.2元、共应还利息： 171199.2元。第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。房贷利率。

商业贷款的利率是多少？贷款20万元十年还清，每个月需还多少？

在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是59038.33元，月供金额是2158.65元；“等额本金还款”的利息总额是54248.33元，首月还款金额为2563.33元，月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

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