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1、个人征信征信报告对于每一人来说都非常重要，只要征信良好，在很多方面都有优势，向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷，俗称的拉入“黑名单”，所以平时应该维护好信用，刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡，按时还款能积累不错的记录，有助于日后申请贷款。2、收入证明收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的，一般来说，没有其他负债的情况下，下款额度是月收入的一半左右，大家可以在公司内开具，加盖公章即可。3、银行流水银行会审核银行流水，从转账记录、收款记录、支出记录等可以看出很多问题，如果支出远远大于收入，表示消费力高，如果一直没有收入，表示财务状况可能很糟糕，有坐吃山空的嫌疑，再结合其他申请材料做分析。4、个人信息一般来说，年龄在25-40岁更受欢迎，其次是18-25岁和40-50岁，刚毕业的大学生和离退休人员很难申请到大额贷款，都是属于还款能力欠佳的一类人，可以采取其他的方式贷款。在银行眼中，已婚人士比单身人士更稳定，结了婚的更容易获得贷款。借款人的职业，如公务员、教师、医生和500强企业的员工收入更高和稳定。扩展资料借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；产共有人愿意抵押房产的证明；贷款银行认为必须提交的其它资料；借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。银行按揭贷款。
齐晓明2020-01-17 21:02:22
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有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
齐月升2020-01-17 21:36:12
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一、银行贷款综合审核1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表二、银行贷款种类1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款—银行贷款利率—银行贷款。
符翠红2020-01-17 21:18:14
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，您可以向中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行咨询，它们都已推出了个人创业贷款业务。提醒您通常创业贷款是需要抵押物的，已婚不是必要条件。
赵颖雷2020-01-17 21:02:47