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民间借贷/私人借贷房产抵押登记条件：
1、首先，借贷当事人签订民间借贷合同文本，要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，而合同也应该符合内容真实合法、签订过程合法、合同签章真实等三个条件。
2、在办理私人借贷房产抵押登记的过程中，要求双方（贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的）提供法定身份证明，比如身份证、户口本等证件原件以及借款人的婚姻证明。
3、另外还值得注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。借贷人需要提供抵押房产的房地产权证。
4、私人借贷方还需要提供该抵押房产的房产评估报告，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
赵高兰2020-01-17 21:54:09
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