其他回答

• 目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。以下是普宅和非普宅的判定标准北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下，并参考其实际销售价格确定；3、实际销售价格原则上应当低于国家规定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2019年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。满足以上所有限定条件的房源可以认定为普宅，不符合其中一项的都算作非普宅。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  辛国艺2020-01-17 18:00:04
• 按照北京现行新的房产政策，“认房又认贷”，也就是您如果在北京有房或是在全国有过住宅的贷款记录，您再在北京买房都会算二套，首付比例普宅是60%，非普宅是80%。普宅和非普宅的界定标准如下图：官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  连伟智2020-01-17 17:18:45
• 从2019年317新政后，北京买房首二套的判定认房又认贷，房是在北京的房，贷是在全国范围内的贷款记录。您在外地有过贷款记录，算二套，首付百分之80官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  米夏夏2020-01-17 17:03:40
• 根据2019年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  赵颖茹2020-01-17 17:02:16