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房产中介收取了中介费,但在办理银行按揭贷款时,中介还要另外收取贷款金额的1作为手续费,这样合理吗
黄益娟
2020-01-17 20:48:00
推荐回答
看你在那个城市,过户一般1000左右。贷款中介要收贷款金额的1-2%做担保服务费。这个费用你自己找银行是不收取的,自己权衡。
龙少红
2020-01-17 21:18:07
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其他回答
,如果担保公司是通过中介公司弄的,那么他们就有责任,如果,是您自己弄的,没有让他们插手,那么责任就不在他们啦。
连乃祥
2020-01-17 21:02:39
应该自己去办贷款,让人代办肯定要付手续费、劳务费之类的莫名费用。
龙定超
2020-01-17 21:02:12
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应届毕业生与银行签合同时应注意些什么?
银行会根据学生的就业情况,为其提供相应的贷款合同,银行会将合同作为身份证件、学习期间应用的费用缴纳好。
我贷款二千中介收取25点
傻了,收这么高,遇到黑中介了吧,贷款最好还是自己去办理。网上的贷款都可以自己办理的,想一证贷、指尖贷、极速贷这些,自己注册个账号进去申请就行,没必要找中介的。
建设银行都不给办理转按揭贷款了,为什么中介还可以办理呢?
是可以让金融公司帮你提前还贷,然后再次跟银行申请按揭获取更多的贷款,但问题是金融公司的手续费用是多少,五个点?还是多少,再加上银行还要收取按揭费用。虽然你的房子升值了,但相关的费用算下来也是一笔不小的数目。再跟你说一句,如果你在银行有朋友的话,让银行的朋友帮忙办理按揭,因为中介公司可能会向你收取三个点的手续费,还有骗你交付一堆不必要交纳的费用,本人买房及按揭的时候亲历了所有黑幕,,最后由银行朋友帮忙,,省了70%的手续费用。
通过中介买二手房,按揭,什么时候付给中介费
通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。拓展资料:依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交额为100万元,那中介费的计算方法为:中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如,一套房产的成交额为1100万元,那中介费的计算方法为:中介费=1100×0.5%=5.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。二手房交易--。
我在大连的房屋中介公司买了一个二手房,除了缴纳中介费之外,他还要我缴纳贷款服务费,是否合理?
有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》以下简称《通知》。通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息权属信息、房屋使用状况信息、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间买卖合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息权属信息、房屋使用状况信息、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间买卖合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
中介公司贷款手续费收贷款额的5合理吗
目前,贷款中介收费项目、手续费是没有固定收取比例的,一般会根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、以及借款人配合情况来计算贷款中介的费用。那么贷款中介费是怎么计算的呢?贷款中介的计费方式有两种,一种,按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷通常会有车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装/拆卸200不等;房贷部分贷款机构也是固定在1000左右不等,有的贷款中介机构收取1500元,的手续费或者叫服务费一般以评估费为主。另一种,按贷款金额百分比计算,一般收取3%至9%不等举个栗子:如小明贷款5万元,中介跟他说要收取3个点,那么手续费是多少呢?小明能拿到多少钱呢?手续费=贷款金额x贷款点位%从而得出小明需缴纳手续费=50000x3%=1500元那么小明能拿到50000-1500=48500购房购车按揭服务费,从收集资料,评估,办理抵押,买卖双方签字,等服务的费用一般在1000元不等。评估公司评估费为评估价的5%,根据我国1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%,但根据各地实际情况按市场价有所调整。某市物价局经费处也谈到过关于贷款中介收取一定的贷款服务,此费用由市场调节,由各中介公司自行设定的。在此基础上,借款人可以货比三家,自行选取。但是应该要在双方协商确定的前提下签订合同。中介机构在提供服务时,不可强制借款人接受服务,并告知收费项目,明确收费主体,收费内容与收费金额。
贷款中介公司收取中介费是否合法?
每个中介都不一样申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。
中介要收贷款服务费合理吗?
做贷款中介,一般是合法的。但是,中介机构要依法设立,专门从事借贷信息中介业务活动的金融信息中介公司。借贷信息中介机构按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务,维护出借人与借款人合法权益,不得提供增信服务,不得直接或间接归集资金,不得非法集资,不得损害国家利益和社会公共利益。只要其行为违反了中介管理办法的相关内容的话,那么贷款中介者还是会被按违法论处。在线咨询官方网站向TA提问。
阜阳二手房贷款办理需交中介费吗
二手房中介费什么时候交比较合适1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。官方电话官方网站向TA提问。
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