武汉公积金买第二套房怎么办理?

齐文瑞 2020-01-17 20:46:00

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符合条件可以提取公积金还贷职工提取住房公积金的大致手续如下:一首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。二单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心以下简称为开户的公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。三单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
齐敬甲2020-01-17 21:36:03

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  • 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    龙小艺2020-01-17 21:54:02
  • 可以使用,但是二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
    齐新玉2020-01-17 21:18:04
  • 对于是购买新房还是二手房没有限制。您申请公积金贷款必须满足三个条件:1在武汉公积金中心及分中心、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;2从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;3公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。一、武汉市公积金贷款对象和条件一贷款对象在武汉住房公积金管理中心及其分中心以下统称“管理中心”正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。二贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有购建住房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购、建住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。二、主要贷款类型一购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。二购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房即二手房贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。三商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。
    龚子顺2020-01-17 21:02:36
  • 武汉公积金贷款可以买二套房。1、根据《关于严格执行住房公积金个人住房贷款政策的通知》:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米购买过一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房,再次申请贷款购买住房的。因此满足武汉的二套房购房其他条件,就可以公积金贷款购买二套房,另外二套房公积金贷款前提是首套房公积金贷款结清。官方电话官方网站向TA提问。
    黄甘霖2020-01-17 21:02:08

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不少网友反应,武汉一些楼盘不接受公积金贷款,购房者不得不先进行商贷,再转公积金,那么商贷转公积金流程复杂吗?从武汉住房公积金管理中心的留言咨询来看,商转公、公积金提取和公积金异地贷款的关注度比较高。特将热点问题进行整理,希望能为购房者提供参考。留言内容:我们住的房屋需要全部翻新装修,请问可以提取公积金吗?留言回复:,武汉没有装修提取的政策,如果符合翻修、大修提取条件1、职工及配偶尚无未结清的公积金贷款或组合贷款;2、市、区房屋安全鉴定部门出具的《危险房屋通知书》发放之日起1年内,危险等级为D级。可以办理翻修、大修提取。留言内容:全额付款的房子能申请住房公积金吗?留言回复:,全额付清的房子,如果符合提取条件,可以考虑提取公积金。留言内容:目前本人公积金已连续正常缴存6个月,商贷也还款6个月。请问下是否符合商贷转公积金贷款的条件?以及办理商贷转公积金的具体流程。留言回复:,若您需要申请商转公业务,首先,原商贷银行同意您办理商转公;其次,公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月,不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额及以上;第三,原商贷发放后已正常还款6个月及以上;第四,原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。若您满足以上条件,即可向原商贷银行申请商转公。商转公审核流程:1贷款咨询受理受托银行;2贷款初审受托银行;3贷款担保担保机构;4贷款复审受托银行;5贷款终审公积金中心;6资金发放受托银行7抵押登记担保机构。留言内容:婚前老公有两套房,我有两套房未贷款,老公的一套用公积金贷款,目前未结清,现在婚后以我的名义全款买一套房子给父母住,是否可以办理提取我自己的公积金?留言回复:,若您配偶有未结清的公积金贷款,则夫妻双方的公积金余额只能优先偿还公积金贷款,无法办理任何提取业务。留言内容:,我于2019年买了一套154平米的房子,用公积金贷了30万,于今年贷款还清,并将该房屋已卖。现名下无房,我现在准备再买房,请问公积金还能贷吗?!留言回复:,若夫妻双方之前公积金贷款额度未满50万,且家庭名下在武汉市无住房,再次购房可再次申请公积金贷款,享受二套贷款的政策。最高可贷额度不超过50万扣减首次使用额度,同时不超过房屋总价的40%,利率上浮10%。留言内容:老公是武汉公积金,我是孝感公积金,都是孝感户籍,能一起在武汉贷款吗?留言回复:,由于您的户籍地不在武汉,所以您孝感缴存的公积金无法在武汉申请异地贷款使用。您配偶是武汉缴存的公积金,只要符合贷款条件是可以申请公积金贷款的。留言内容:,我工作在天津,是天津的公司集体户口,公积金也是天津的,请问能否在武汉办理公积金贷款?如果不行,能否将公积金转到武汉?转移公积金是否需要辞去现在的工作到武汉找一份新工作?留言回复:,1、异地住房公积金贷款执行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定,即:在就业地缴存住房公积金的职工,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌以及湖北省内所有城市。所以天津缴纳的公积金无法在武汉异地贷款购房。2、转移公积金是需要在武汉就业,由武汉新单位为您设立个人帐户,同时外地中心同意转出方可办理转移。所有公积金的问题,都可以咨询武汉住房公积金服务热线:12329。如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入2000人购房交流群参与讨论,群号:39273016,搜狐焦点武汉站官方微信微信号:whfocus,政策解读、购房问答、折扣信息每日发送,期待您的关注。免费咨询电话:400-898-2022搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
对于是购买新房还是二手房没有限制。您申请公积金贷款必须满足三个条件:1在武汉公积金中心及分中心、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;2从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;3公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。一、武汉市公积金贷款对象和条件一贷款对象在武汉住房公积金管理中心及其分中心以下统称“管理中心”正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。二贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有购建住房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购、建住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。二、主要贷款类型一购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。二购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房即二手房贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。三商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。