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房产价值40万，是父母的共同财产，母亲享有20万，另20万是父亲遗产，由母亲、三个子女共四人平均分割，每人5万，如果一人继承房产，补偿其他继承人相应房款，母亲共有25万的权利，三个子女每人5万。见：继承法第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
齐景梁2020-01-17 17:03:51
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