2019年中原银行首套住房利率是多少,售房人员说5.88,是不是经过开发商向银行贷款利率会提高。

管用和 2020-01-17 20:46:00

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一、贷款利率:项目年利率2.75五年以上3.25根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
黄石安2020-01-17 21:02:07

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2019年4月17日,国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条”。新国十条”其中要求:1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%;2、贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;综上所述,也就是说第二套房的首付比例不能低于50%,而第三套房由地方具体规定,对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。国务院《国十条》规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女,下同,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。扩展资料:第二套房贷款条件:1借款人具有完全民事行为能力;2具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5能提供购买自住住房的有效合同或协议;6借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的的自有资金;8借款人同意办理住房抵押和保险;9购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。第三套房政策。