酒店式公寓与普通商品房第一套房贷的区别
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贷款是一样的，没有什么区别。只要你的个人负债率达到借款要求，且征信良好，符合购房条件就可以。具体可以咨询银行，各地政策都不一样
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
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其他回答
针对这种购房贷款，实际上是不可能按照一般商品房的贷款来办理的，利率和首付比例都会相对比较高，当然这也要看各行的具体政策，不过总体来说都是这样的，差别不大，因为银监会有规定的。
这类贷款基本类似于或等于商铺贷款，如果土地和销售许可证都是商住两用的话，首付比例有的银行可做一定放宽，但是利率水平基本上都要维持在商铺的利率水平上，也就是说基准利率上浮10%，贷款5年以上的话就是6.534%。这比一般住房贷款最低执行的基准利率下浮30%的利率水平要高了很多了，不过也是没有办法的事情。
酒店式公寓贷款与普通居住用途商品房贷款是一样的，没有什么区别。一样可以享受第一套房贷的优惠。