商业贷款转公积金贷款时缴纳的违约金是多少?

黄焕钦 2020-01-17 16:56:00

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相当于是违约金,你现在看你的贷款合同里面的约定一般提前还款,前几年银行是要求有违约金的,现在贷款只要还款满1年就没有违约金了可以和银行谈谈。
赵香枝2020-01-17 17:18:51

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其他回答

  • 商贷放款满一年的经银行同意提前还款的商转公,不需要违约金。
    齐晓平2020-01-17 18:00:10
  • 所谓“商转公”,简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷,职工再向公积金中心偿还该部分余款。按照规定,银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续,并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。与职工自行向银行提出提前还款不同,在“商转公”的提前还款流程中,银行承诺不收取职工的违约金。
    连业良2020-01-17 17:54:43
  • 最终你是怎么处理的?想要了解学习一下。
    赵香繁2020-01-17 17:03:47
  • 需要的,商贷转公积金贷款,相当天提前终止商贷贷款合同,属于借款人违约,应当按合同约定支付相应的违约金。
    窦连江2020-01-17 17:02:23

相关问答

办理商转公的借款人需要满足公积金贷款的基本条件:1、比如借款人的公积金缴存状况必须是正常的,且收入要符合条件,有一定的还贷能力,能够提供被认可的贷款担保方式,同时,不能有其他没有偿清的贷款记录。2、申请商转公的借款人,其商业贷款程序必须是完整的,有产权证、契税证,以及抵押登记手续等等。3、商转公需要得到原贷款银行的同意。此外,如果申请人之前办理的是组合贷款,是不能够申请商转公的。而。商业贷款也只能申请转为纯公积金贷款。4、申请人的信用要好,没有贷款逾期记录。5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证。扩展资料:公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷款。
商转公贷款额度贷款额度应同时满足以下条件:1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。2、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为50万元;只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的,其住房公积金存储余额可合并计算。借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的,其住房公积金存储余额可合并计算。借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。对符合条件的特定对象,适当放宽住房公积金存储余额要求:①申请商转公贷款购买经济适用住房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,贷款额度可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件,贷款额度可放宽至18万元。②申请商转公贷款购买普通自住住房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,且均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件,且无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至18万元。③高层次人才、转业或退伍军人等符合条件的照顾对象申请商转公贷款时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,且均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至50万元;只有一人符合贷款条件,且无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至30万元。④现役军人配偶已正常缴存住房公积金的,申请商转公贷款时,借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至50万元。4、商转公贷款额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例。商转公贷款属于借款人首次申请住房公积金贷款,且购买自住住房套型面积不超过90m2的,贷款额度不超过实际购房款的80%;购买自住住房套型面积超过90m2的,贷款额度不超过实际购房款的70%。商转公贷款属于借款人第二次申请住房公积金贷款的,贷款额度不超过实际购房款的40%。5、贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。