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• 不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。5、所购二手房的房产权利证明。6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。9、贷款人要求提供的其他文件或资料。扩展资料：房贷流程一、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租。如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定。卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录二手房客户的联系电话；收取房产证复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭。所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年；住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年。商用房类贷款期限最长不超过10年；建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价。告知客户需要准备的资料的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。十、银行放款银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。二手房按揭贷款。
  赵风进2020-01-17 21:36:13
• 一般来说，要回车子是合法的，但是没介绍清楚这个车是不是你的名、你与担保公司有没有签订抵押合同及是否办理了抵押登记。如果是你的名，又签订了抵押合同并办理了抵押登记，一般来说只能在最后一次还款到期了之后，担保公司才能以诉讼的方式查封、扣押你的车子，是不能直接占有车子的。你存的20000元，一般来说也没有依据。16500元，所谓的逾期费收车费，应按照抵押合同的约定来确定，如果约定了这个费用，可能涉及格式条款法律问题，可以向法院起诉要求无效或减免。在你获得确定回答之前，需要补充上述问题。
  章行远2020-01-17 21:18:15
• 按揭买的车出了事故，需要银行授权，银行说先让担保公司先授权，担保公司要求我提前还款2万才愿意授权，扯皮。
  赵颖辉2020-01-17 21:02:23