目前贷款的方式有哪些?

樊晓桠 2020-01-17 20:56:00

推荐回答

现基本主要是房贷、车贷、创业贷款等,下面就来介绍几种常见贷款方式,以备不时之需。

1. 信用贷款

信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型,贷款额度不固定,但是一般都是小额的,不超过20万,会根据个人信用来看能贷多少;贷款期限以短期为主,一般1年左右。在申请信用贷款需要提供的信息有:收入证明、银行内个人资信等级(即征信报告)、个人职业信息、身份证明等。

风险:这种投资项目主要基于借款人的个人信用而定,在国内征信体系正在逐步完善化的前提下,网贷平台正在整顿中,所以违约率较高,平台需要较大的业务模式才能覆盖违约损失。不过一般信用贷款像银行贷的比较多,毕竟信用很好的能在银行贷到的也不会选择其他平台。

2. 房屋抵押贷款

房地产抵押贷款是借款人以自有房作为抵押物向出借人提供抵押,在平台上发表借款的融资方式。借款人也可以用已设有抵押权的房产再次设定抵押权,充分利用抵押物的价值。

风险:这类投资项目受房价行情影响较大,存在房价下降、变现难等风险。目前有很多网贷平台存在二次房抵现象,二次房抵是指当房屋目前评估值大于原油评估值时,对房屋剩下价值进行抵押贷款。虽然二次抵押有效,但不同于第一次抵押,二次抵押无法享受优先受偿权,因此风险才较大的。

3. 车辆抵押贷款

车辆抵押贷款是指借款人通过将车辆作为抵押来进行借款,通常用于解决短期资金周转的问题。在通常情况下,汽车抵押贷款只能借估值的70%左右,时间分为一、三、六、十二个月不等。

风险:现在市场上不是所有平台都有开展二手车抵押业务,鉴于国内新车市场仍有很大上升空间,车辆抵押业务前景空间还是较大。但是这类贷款存在车辆损毁、骗贷、折价以及主要城市限购等风险。

4. 股权质押贷款

股权质押贷款,是指股票持有人可以在不割售所持股票的情况下,通过持有公司股份质押给网贷平台提供反担保,从平台上发标借款的融资方式。多数大额企业借款多选择该方式。

风险:这类投资项目存在股价波动大影响,非上市公司股权变现难,股权价值与公司经营风险成正比变动风险。

5. 供应链金融

供应链金融是指平台基于核心企业的信用,根据贸易的真实背景和供应链核心企业的信用水平评估中小借款企业的信贷资格,为核心企业及企业的上下游提供融资支持的信贷业务。主要包括采购阶段预付账款融资模式、运营阶段的动产质押融资模式、销售阶段的应收账款融资模式。

赵香福2020-01-17 21:36:22

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其他回答

  •  银行贷款、信用借款最好选择市面上靠谱的大品牌,比如支付宝旗下的借呗,度小满金融旗下的有钱花。

    黄登民2020-01-17 21:54:16
  • 1.银行贷款    2.消费金融  3.小额贷款机构   4.身份证贷款    5.民间高利贷

    首先考虑的是银行贷款,不行的话退而求其次的选择消费金融、或小额贷款机构,有和银行合作的公司,亿达,厚泽等,具体的你可以咨询。

    黄石全2020-01-17 21:18:24
  • 贷款的形式:

    1.保单借款贷款。如果借款人已经有一份商业保险,可以向保险公司借款,多可以借到保单现金价值的80%,利率与银行6个月的借款利率相同目前银行6个月贷款年利率为5.6%。

    2、信用卡分期付款,如果用信用卡额度10万用来支付消费金额,一般要求借款人本人在该银行资产达到50万及以上包括存单,银行理财产品等,用信用卡消费可分两个阶段。

    3、银行个人消费贷款,几乎每家商业银行都有消费贷款,贷款10万,期限一年,银行个人消费贷款利率一般在7%-8%,可以支持多种用途,比如用于结婚,教育,装修,买车等,有的银行推出的消费贷款产品属于纯信用,无抵押贷款。

    齐景发2020-01-17 21:02:58

相关问答

一、一次性付款

是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。

利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。

弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。

二、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。

利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。

三、按揭付款

即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。

弊:目前手续繁琐、限制较多。

四、公积金贷款

居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款,它最大的优点是利率低,1年至5年档,年利率只有4.14%6年至30年档,年利率也不过4.59%,不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右),而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说,在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较:十万元存五年定期,五年后,客户可得利息14400元;申请公积金贷款十万元,在贷款利率水平不变的情况下,五年后,客户需支付利息10880元,存贷之间的利差为3520元。而且,贷款金额越大、期限越长,利差就越可观。